エルズ藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,160万 〜 4,360万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,160万円 〜 4,360万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年12月16日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
987人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市藤沢545-60
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エルズ藤沢の販売中の中古物件
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エルズ藤沢の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エルズ藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルズフジサワ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 藤沢545-60 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エルクリエイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩5分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩16分、藤沢本町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 藤沢ローンプラザ (175 m)
- りそな銀行 藤沢支店 (176 m)
- 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (177 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (179 m)
- 静岡銀行藤沢支店 (185 m)
- セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (185 m)
- 横浜銀行 藤沢支店 (236 m)
- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
- かながわ信用金庫藤沢営業部 (242 m)
- ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
- 公園4件
- 御所ケ谷公園 (661 m)
- 御幣公園 (689 m)
- 第2号御所ケ谷緑地 (752 m)
- 奥田公園 (974 m)
- コンビニ10件
- ローソン 藤沢駅北口店 (127 m)
- ファミリーマート 藤沢駅北口店 (161 m)
- ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (238 m)
- セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (244 m)
- セブンイレブン 藤沢駅北口店 (303 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (309 m)
- セブンイレブン 藤沢駅前店 (310 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (347 m)
- ローソン 南藤沢店 (365 m)
- ファミリーマート 藤沢駅南口店 (384 m)
- スーパー10件
- サミットストア 藤沢駅北口店 (129 m)
- ダイエー 藤沢店 (205 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (277 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (408 m)
- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (440 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (460 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (460 m)
- OK(オーケー) 藤沢店 (555 m)
- 業務スーパー 藤沢店 (643 m)
- イトーヨーカドー 藤沢店 (781 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (139 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (248 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院本館 (334 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (367 m)
- Winスクール藤沢校 (367 m)
- カナガク自立支援学習センター (407 m)
- 神奈川高等学院藤沢校 (409 m)
- 翔洋学園高校藤沢学習センター (415 m)
- 藤沢市 さわやか児童クラブ (431 m)
- 藤沢市立藤沢小学校 (464 m)
- 公共施設/機関10件
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- 藤沢年金事務所 (319 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (367 m)
- 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (370 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (419 m)
- 藤沢市立南市民図書館 (468 m)
- 藤沢市南市民図書館 (468 m)
- 藤沢簡易裁判所 (474 m)
- 相生町会館 (475 m)
- 藤沢税務署 (494 m)
- 病院/医療10件
- 西口デンタルクリニック (41 m)
- 金子医院 (53 m)
- 山川歯科医院 (80 m)
- 山川医院 (80 m)
- 整骨院竜 (89 m)
- デイリハセンターひまわり藤沢 (101 m)
- 小野田歯科医院 (115 m)
- 藤沢内科 Polite Clinic (116 m)
- さわ内科糖尿病クリニック (124 m)
- 湘南眼科クリニック (124 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいまーる保育園 (127 m)
- グリーンキッズ湘南ミナパーク (177 m)
- スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (216 m)
- 藤沢もりのこ保育園 (387 m)
- にじいろ保育園藤沢 (406 m)
- 湘南クレヨン保育園 (407 m)
- 藤沢ベビーセンター (415 m)
- ちびっこサロン藤沢 (442 m)
- みくに幼稚園 (458 m)
- スコーレ (520 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルズ藤沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルズ藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,626万～5,742万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より40.2% 高い↑ 神奈川県の平均より41.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,160万 〜 4,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エルズ藤沢の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.3万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 150万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.6万円
売買価格相場の未来予想
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エルズ藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,150万〜4,360万円対前年同月比↑ | 4,160万〜4,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルズ藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,680万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 4,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | 済 |
| 2024年8月 | 4,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約230万円) | 南西 | 済 |
| 2024年8月 | 4,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約230万円) | 南西 | 済 |
| 2024年7月 | 4,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約240万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.7万円となっております。以前の期間と比較して＋58.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルズ藤沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 4,180万円（73.3万円） |
| 61〜70㎡ | 58件 | 4,401.4万円（69.8万円） |
| 71〜80㎡ | 41件 | 4,362万円（59.2万円） |
エルズ藤沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,401.4万円（㎡単価69.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エルズ藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,156.8万円 | 46.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,564.9万円 | 65万円 |
| 7階〜9階 | 3,783.3万円 | 53.5万円 |
| 10階〜11階 | 4,831.1万円 | 74.1万円 |
| 12階〜13階 | 4,960万円 | 82.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,013.3万円 | 83万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,090.4万円 | 62.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,035.6万円 | 66.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,332.6万円 | 64.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,280万円 | 70.9万円 |
エルズ藤沢の売却のご相談
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エルズ藤沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エルズ藤沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラハ湘南藤沢ブリエ | 2024年8月 | 9.3万円 | 1K | 9.3万円 | 9.3万円 |
| 藤和シティホームズ藤沢ウイングス | 2024年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| パークノヴァ藤沢 | 2024年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | - |
| クリオ藤沢7番館 | 2023年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| XENIA(クセニア) | 2023年3月 | 5.2万円 | ワンルーム | 5.2万円 | 5.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルズ藤沢へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エルズ藤沢周辺の中古マンション
エルズ藤沢周辺の相場が近い中古マンション
エルズ藤沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した106件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価63万円 〜 76万円です。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
