セジョリ練馬平和台2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
2階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 2階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2076人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区平和台2丁目47-7
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩9分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セジョリ練馬平和台2の基本情報
建物・設備
| 名称 | セジョリネリマヘイワダイツー | 管理会社 | Jコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 平和台2丁目47-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり561円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | JRD | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 内野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区平和台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の平和台駅で徒歩9分、アクセス良好です。東武練馬駅から徒歩17分、氷川台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ゆうが整骨院 (364 m)
- 和接骨院 (365 m)
- のと小児科クリニック (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平和台保育園 (205 m)
- にじいろ保育園平和台 (406 m)
- 不二幼稚園 (432 m)
- 最勝寺みのり保育園 (472 m)
- ピノキオ幼児舎平和台園 (529 m)
- KidsRoom☆PapiMami (543 m)
- 信愛学舎みどり幼稚園 (633 m)
- 練馬仲町保育園 (638 m)
- 練馬区立氷川台第二保育園 (783 m)
- さくらさくみらい早宮 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セジョリ練馬平和台2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セジョリ練馬平和台2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,387万～2,495万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より54.5% 高い↑ 東京都の平均より25.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セジョリ練馬平和台2の相場
- ㎡単価
- 95.4万円
- 坪単価
- 315.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セジョリ練馬平和台2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セジョリ練馬平和台2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,600万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セジョリ練馬平和台2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,440万円 | 93.7万円 |
| 2階 | 2,490万円 | 95.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,518.7万円 | 96.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,494.5万円 | 95.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,494.5万円 | 95.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,406.7万円 | 92.4万円 |
| 西 | 2,490万円 | 95.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,513.8万円 | 96.3万円 |
セジョリ練馬平和台2の売却のご相談
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セジョリ練馬平和台2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.7万円 | 1K | 26.04㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.7万円 | 1K | 26.04㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 7.8万円 | 1K | 26.04㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 8.0万円 | 1K | 26.04㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 7.8万円 | 1K | 26.04㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セジョリ練馬平和台2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 26.04㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 26.04㎡ / - |
| 3階 | 7.9万〜8.2万円 26.04㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 26.04㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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