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小津源ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,600万円
3階、1LDK、約49㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,600万円3階, 1LDK, 約49㎡の例
売買履歴102018年08月10日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

2484人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区駒込1丁目26-3
交通
  • JR山手線「駒込駅」徒歩2分
築年月
1981年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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小津源ビルの基本情報

小津源ビルは、個人分譲によって1981年05月に竣工された総戸数12戸の5階建マンションです。施工は吉田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約63㎡、間取りが1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,727万~3,542万円、参考相場単価は55万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オヅミナモトビル管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 駒込1丁目26-3管理形態自主管理
郵便番号〒170-0003管理員なし
築年月1981年5月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社個人分譲バイク置き場なし
施工会社吉田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区駒込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の駒込駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩14分、千石駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (66 m)
    • セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ駒込 共同出張所 (185 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (238 m)
    • 三菱UFJ銀行駒込支店 (247 m)
    • スリーエフ千駄木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (290 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (304 m)
    • 城北信用金庫駒込支店 (350 m)
    • ミニストップ本駒込 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (435 m)
  • 公園10件
    • 駒込東公園 (106 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (214 m)
    • 駒込公園 (227 m)
    • 駒込二丁目児童遊園 (254 m)
    • 都立六義園染井門 (285 m)
    • 妙義児童遊園 (443 m)
    • 妙義公園 (446 m)
    • 都立六義園正門 (457 m)
    • 六義園 (463 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (491 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 駒込一丁目店 (97 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (110 m)
    • セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (146 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (190 m)
    • ローソン 駒込駅前店 (247 m)
    • セブンイレブン 駒込さつき通り店 (249 m)
    • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 駒込駅北店 (254 m)
    • ファミリーマート 豊島駒込店 (294 m)
    • ローソン 中里二丁目店 (341 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (54 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (221 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (358 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (440 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (662 m)
    • サカガミ駒込店 (686 m)
    • マルエツプチ 田端五丁目店 (694 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (704 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (735 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ソフィア整体アカデミー (270 m)
    • 香川調理製菓専門学校 (410 m)
    • 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 駒込教務学生部 (419 m)
    • 本駒込児童館 (421 m)
    • 私立女子栄養大学短期大学部 (449 m)
    • 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (462 m)
    • 女子栄養大学短期大学部 (464 m)
    • 北区立田端中学校 (476 m)
    • 聖学院中学校 (490 m)
    • 私立文京学院大学女子高校 (539 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば駒込 (161 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (161 m)
    • 豊島区立駒込図書館 (181 m)
    • 豊島区 駒込地域文化創造館 (181 m)
    • 東京都赤十字血液センター駒込出張所 (187 m)
    • 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (226 m)
    • 滝野川警察署 中里交番 (229 m)
    • 駒込警察署 上富士前交番 (478 m)
    • 女子栄養大学短期大学部図書館 (482 m)
    • 東洋文庫ミュージアム (568 m)
  • 病院/医療10件
    • 駒込M歯科クリニック (46 m)
    • 部坂耳鼻咽喉科医院 (56 m)
    • 金地病院 (60 m)
    • とみたまさこレディースクリニック (78 m)
    • マモル歯科クリニック (80 m)
    • 一心駒込整骨院 (83 m)
    • 安岡歯科 (94 m)
    • 駒込スポーツ整骨院 (101 m)
    • 駒込駅前やすだ歯科医院 (114 m)
    • 駒込駅前デンタルクリニック (116 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生駒込駅前保育園ひびき (32 m)
    • 駒込第三保育園 (153 m)
    • コンビプラザ駒込ちどり保育園 (322 m)
    • クオリスキッズ駒込保育園 (328 m)
    • さくらさくみらい駒込 (408 m)
    • 本駒込保育園 (418 m)
    • 聖学院幼稚園 (469 m)
    • 光明院幼稚園 (510 m)
    • 中里保育園 (594 m)
    • 西ケ原ひなた保育園 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

小津源ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,727万~3,542万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 56万円
坪単価
183万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より31.2% 低い↓
東京都の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25907位
豊島区
1169棟中 999位
駒込
88棟中 80位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 小津源ビルの相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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小津源ビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,720万〜2,860万円対前年同月比2,470万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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小津源ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,480万円です。専有面積は約49㎡〜約63㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,680万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2018年6月2,680万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2018年5月2,680万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2018年4月2,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-
2018年4月3,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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小津源ビルの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

小津源ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)2024年2月5.5万円ワンルーム--
駒込タウンブリーズ2024年1月6.3万円ワンルーム6.3万円-
マイキャッスル駒込パークヒルズ2024年1月24.8万円2LDK24.8万円24.8万円
ラポール駒込2023年4月8.0万円1DK8.0万円8.0万円
モアグランデ駒込六義園2020年8月19.5万円2LDK39.0万円19.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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