平野ビルの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,360万円
4階、1DK、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,360万円 | 4階, 1DK, 約24㎡の例 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 4階, 1DK, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
6046人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区根岸1丁目1-34
- 交通
- ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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平野ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒラノビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 根岸1丁目1-34 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒110-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区根岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の鶯谷駅で徒歩5分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。入谷駅から徒歩6分、上野駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (235 m)
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- 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (385 m)
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- 城北信用金庫台東支店 (538 m)
- ファミリーマート元浅草 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
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- 東京東信用金庫かっぱ橋支店 (654 m)
- 大東京信用組合 日暮里支店 (676 m)
- 公園10件
- 鴬谷公園 (202 m)
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- 山伏公園 (424 m)
- 上根岸公園 (441 m)
- 北上野児童遊園 (458 m)
- 防災広場根岸の里 (471 m)
- 中根岸児童遊園 (528 m)
- 松が谷公園 (533 m)
- 東上野児童遊園 (534 m)
- 入谷南公園 (559 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東根岸1丁目店 (137 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)鶯谷1号店 (150 m)
- ファミリーマート 鴬谷店 (160 m)
- ローソン 鶯谷駅南店 (164 m)
- セブンイレブン 台東北上野1丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (295 m)
- ファミリーマート 入谷店 (308 m)
- セブンイレブン 台東北上野2丁目店 (319 m)
- ファミリーマート 根岸一丁目店 (353 m)
- ファミリーマート 台東入谷駅前店 (356 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと台東下谷1丁目店 (125 m)
- 業務スーパー 上野公園店 (261 m)
- まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (265 m)
- ココスナカムラ入谷店 (373 m)
- いなげや 入谷店 (620 m)
- KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (658 m)
- まいばすけっと 入谷2丁目店 (670 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (683 m)
- 成城石井 アトレ上野店 (710 m)
- 肉のハナマサ 根岸店 (724 m)
- 学校/教育施設10件
- 華服飾専門学校 (107 m)
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- 台東区立駒形中学校 (404 m)
- 上野学園大学短期大学部 上野キャンパス (468 m)
- 上野学園大学 上野キャンパス (477 m)
- 北上野こどもクラブ (483 m)
- 台東区立根岸小学校 (484 m)
- 上野学園中学校・高等学校 (500 m)
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- 下谷警察署 入谷西交番 (276 m)
- 事業団 北方領土問題対策協会 (337 m)
- 下谷警察署 (371 m)
- 上野消防署 下谷出張所 (386 m)
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- 東京文化財研究所 (473 m)
- 日本学士院 (477 m)
- 入谷地区センター (480 m)
- 病院/医療10件
- 金井クリニック (189 m)
- やまなし歯科医院 (194 m)
- うぐいす歯科クリニック (199 m)
- 小泉歯科クリニック (203 m)
- 飯田医院 (224 m)
- 日本柔道整復師会(公益社団法人) (236 m)
- 大谷歯科クリニック (241 m)
- 東京都立精神保健福祉センター (244 m)
- 武田歯科医院 (257 m)
- 河合小児科医院 (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド入谷 (336 m)
- 台東区立根岸幼稚園 (477 m)
- 松が谷保育園 (529 m)
- 東上野乳児保育園 (566 m)
- 上野保育園 (615 m)
- 寛永寺幼稚園 (646 m)
- チェリッシュ上野の森保育園 (654 m)
- スターキッズ保育園 (659 m)
- 台東区立たいとうこども園 (662 m)
- 台東区立大正幼稚園 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
平野ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
平野ビルの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,208万～1,238万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より45.0% 低い↓ 東京都の平均より41.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
平野ビルの相場
- ㎡単価
- 50.3万円
- 坪単価
- 166.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 91.4万円
- 坪単価
- 302.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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平野ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,300万〜1,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
平野ビルの過去の売買価格・取引履歴
平野ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| イニシア上野根岸 | 2025年2月 | 8,100万円 | -4〜0 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約126万円(約418万円) | - |
| ライオンズマンション鶯谷第7 | 2025年2月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円(約339万円) | - |
| 竹内マンション(台東区下谷) | 2025年2月 | 2,399万円 | -4〜0 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約74万円(約247万円) | - |
| ルフォン上野公園ザレジデンス | 2025年2月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約138万円(約457万円) | - |
| クレストフォルム上野根岸 | 2020年3月 | 5,680万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円(約284万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。
平野ビルの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,100万円（44.8万円） |
平野ビルの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,100万円（㎡単価44.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
平野ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,100万円 | 44.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,100万円 | 44.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,100万円 | 44.8万円 |
平野ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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平野ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 7.0万円 | 1DK | 24.56㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年10月 | 7.0万円 | 1DK | 24.56㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年7月 | 7.3万円 | 1DK | 24.56㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年6月 | 7.3万円 | 1DK | 24.56㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
平野ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 24.56㎡ / 東 |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 24.56㎡ / 南東 |
| 7階 | 6.7万〜7万円 24.56㎡ / 東 |
| 8階 |
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平野ビルへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
平野ビル周辺の中古マンション
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平野ビルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価50万円 〜 51万円です。
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