オハナ萩山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,080万 〜 4,290万円
5階、2LDK+S、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,080万円 〜 4,290万円 | 5階, 2LDK+S, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 13.4万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 5階, 2LDK+S, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市萩山町3丁目29
- 交通
- 西武拝島線「萩山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オハナ萩山の基本情報
建物・設備
| 名称 | オハナハギヤマ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 萩山町3丁目29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年5月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市萩山町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の萩山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武拝島線、西武多摩湖線も利用可能でアクセスは抜群です。八坂駅から徒歩12分、久米川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ小平小川 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- 東京スター銀行ATM 国立精神・神経医療研究センター (620 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー小平店 (669 m)
- みずほ銀行 八坂支店 (687 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イオンフードスタイル小平店内出張所(ATM) (707 m)
- りそな銀行 久米川支店 (900 m)
- きらぼし銀行 久米川支店 (959 m)
- 武蔵野銀行久米川支店 (965 m)
- みずほ銀行 久米川支店 (968 m)
- 三菱UFJ銀行久米川支店 (991 m)
- 公園5件
- 萩山四季の森公園 (186 m)
- 萩山公園 (383 m)
- 小川東第4児童公園 (620 m)
- 小川東児童公園 (816 m)
- 小平墓園 (906 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 東村山栄町店 (767 m)
- 第一パンバラエティストア (802 m)
- スリーエイト 久米川店 (844 m)
- ファミリーマート 東村山八坂駅前店 (885 m)
- セブンイレブン 久米川店 (925 m)
- ファミリーマート トモニー久米川駅店 (953 m)
- ファミリーマート 久米川駅北口店 (985 m)
- ファミリーマート 東村山久米川通り店 (994 m)
- スーパー9件
- スーパーあまいけ 萩山駅前店 (194 m)
- イオンフードスタイル小平店 (667 m)
- ダイエー 小平店 (667 m)
- 丸正食品 久米川八坂店 (773 m)
- エコスTAIRAYA(たいらや)小平店 (883 m)
- 食品の店おおた 久米川店 (895 m)
- スーパーあまいけ 久米川店 (905 m)
- 西友 久米川店 (919 m)
- アコレ 久米川駅前店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立小平特別支援学校 武蔵分教室 (303 m)
- 東村山市立 萩山児童クラブ (391 m)
- 東村山市立萩山小学校 (394 m)
- 東村山市立 東萩山児童クラブ (589 m)
- 東村山市立東萩山小学校 (610 m)
- 東村山市立東村山第三中学校萩山分校 (655 m)
- 東京整体矯正学院 (698 m)
- 東村山市役所 栄町児童館 (723 m)
- 東村山市立東村山第三中学校 (741 m)
- ユーユーパソコン教室 (801 m)
- 公共施設/機関2件
- 小平市役所 小川東町地域センター (755 m)
- 小平市役所 リプレこだいら (943 m)
- 病院/医療10件
- 原田内科クリニック (136 m)
- ミカミ歯科医院 (208 m)
- デイーサービスひなたぼっこ (237 m)
- 逸見病院 (274 m)
- あったか訪問看護ステーション (280 m)
- 樹楽 デイサービス ひなたぼっこ (316 m)
- そんぽの家 萩山 (341 m)
- 吉田歯科クリニック (448 m)
- 岩下歯科 (481 m)
- 久米川病院 (519 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 萩山まるやま保育園 (57 m)
- れんげ萩山保育園 (156 m)
- れんげ萩山保育園分園 (272 m)
- むさし保育園 (342 m)
- 暁星幼稚園 (508 m)
- 久米川保育園 (754 m)
- りんごっこ久米川駅前保育園 (792 m)
- 小平にこにこ保育園 (810 m)
- まるやま保育園 (859 m)
- 小平にこにこ保育園分園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オハナ萩山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オハナ萩山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,625万～4,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より74.7% 高い↑ 東京都の平均より25.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK+S、約72㎡のお部屋の場合 4,080万 〜 4,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オハナ萩山の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.2万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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オハナ萩山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,050万〜4,250万円対前年同月比↓ | 4,080万〜4,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オハナ萩山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,080万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オハナ萩山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,394.4万円 | 59.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,680万円 | 56.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,570万円 | 64万円 |
| 7階〜8階 | 4,753.3万円 | 59.3万円 |
| 9階 | 5,030万円 | 67.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,189.1万円 | 58.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,630.8万円 | 62.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,272万円 | 54.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,490.2万円 | 61.2万円 |
| 東 | 3,680万円 | 56.9万円 |
オハナ萩山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オハナ萩山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK+S、約72㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.0万円 | 2SLDK | 72.93㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 13.4万円 | 2SLDK | 72.93㎡ | 26.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 13.4万円 | 2SLDK | 72.93㎡ | 26.8万円 | 13.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 13.4万円 | 2SLDK | 72.93㎡ | 26.8万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 13.4万円 | 2SLDK | 72.93㎡ | 26.8万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オハナ萩山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 72.61㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 78.54㎡ / - | |
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 72.93㎡ / - | ||
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 64.68㎡ / 東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 71.36㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 15万〜15.7万円 80.2㎡ / - | ||
| 9階 | 14.1万〜14.8万円 74.77㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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