マンション市浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.6
- 住所
- 大分県臼杵市大字市浜706-1
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「上臼杵駅」徒歩15分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
マンション市浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションイチハマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 臼杵市 大字市浜706-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒875-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県臼杵市大字市浜に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の上臼杵駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。臼杵駅から徒歩22分、熊崎駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 伊予銀行臼杵支店 (322 m)
- JAおおいたうすき中央支店 (452 m)
- 大分銀行臼杵支店 (583 m)
- 大分信用金庫臼杵支店 (608 m)
- 豊和銀行臼杵支店 (618 m)
- 大分銀行江無田支店 (658 m)
- 公園1件
- 臼杵公園 (911 m)
- コンビニ4件
- ローソン 臼杵市浜店 (403 m)
- セブンイレブン 臼杵江無田店 (453 m)
- ローソン 臼杵祗園店 (669 m)
- セブンイレブン 臼杵福良店 (911 m)
- スーパー4件
- マックスバリュくらし館市浜店 (63 m)
- サンリブ臼杵 (593 m)
- コープおおいた コープうすき (652 m)
- 業務スーパー 臼杵市浜店 (1000 m)
- 学校/教育施設6件
- 臼杵市立市浜小学校 (622 m)
- 臼杵市立福良ケ丘小学校 (697 m)
- 臼杵市立西中学校 (707 m)
- 福良ヶ丘小学校児童クラブ (752 m)
- 臼杵小児童クラブ (776 m)
- 臼杵市立臼杵小学校 (784 m)
- 公共施設/機関4件
- 臼杵市荘田平五郎記念こども図書館 (511 m)
- 臼杵市立臼杵図書館 (531 m)
- 臼杵簡易裁判所 (807 m)
- 臼杵市役所 臼杵市老人憩いの家 (881 m)
- 病院/医療10件
- はれやか (59 m)
- うすき眼科 (87 m)
- 臼杵内科リハビリテーション医院 (165 m)
- 鳥越歯科医院 (199 m)
- いとう歯科こども歯科 (310 m)
- 奥津医院 (315 m)
- 児玉循環器科・内科医院 (399 m)
- かねまつ歯科医院 (410 m)
- デイサービスセンターリバーサイドはれやかPART2 (420 m)
- 大塚鍼灸接骨院 (440 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 臼杵市立臼杵幼稚園 (636 m)
- 市浜保育園 (745 m)
- 臼杵中央こども園 (849 m)
- 中央保育所 (883 m)
- 認定こども園カトリック臼杵幼稚園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション市浜の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にマンション市浜の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション市浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 944万～992万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 臼杵市の平均より19.6% 高い↑ 大分県の平均より17.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンション市浜の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.7万円
臼杵市の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 44.9万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンション市浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜980万円対前年同月比↓ | 930万〜980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション市浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,198万円です。専有面積は約58㎡〜約61㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して＋62.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション市浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 770万円 | 12.6万円 |
| 3階 | 1,198万円 | 20.4万円 |
| 4階〜5階 | 681.1万円 | 11.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 681.1万円 | 11.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,112.4万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 807.2万円 | 13.7万円 |
マンション市浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
マンション市浜の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マンション市浜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション祇園 | 2023年6月 | 4.5万円 | 3DK | 4.5万円 | 4.5万円 |
| マンション臼杵 | 2023年5月 | 5.5万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大分県臼杵市の人気エリアから中古マンションを探す
大分県の市区町村からマンションを探す
大分県の路線から探す
臼杵市の他のエリアから中古マンションを探す
- 大字家野
- 大字板知屋
- 大字市浜
- 大字稲田
- 大字井村
- 大字臼杵
- 大字江無田
- 大字大泊
- 大字大野
- 大字大浜
- 大字乙見
- 大字海添
- 大字掻懐
- 大字風成
- 大字久木小野
- 大字佐志生
- 大字左津留
- 大字下ノ江
- 大字末広
- 大字諏訪
- 大字田井
- 大字高山
- 大字岳谷
- 大字武山
- 大字田尻
- 大字戸室
- 大字中臼杵
- 大字中尾
- 大字中津浦
- 大字二王座
- 大字野田
- 大字東神野
- 大字深江
- 大字深田
- 大字福良
- 大字藤河内
- 大字前田
- 大字望月
- 大字吉小野
- 野津町大字秋山
- 野津町大字岩屋
- 野津町大字烏嶽
- 野津町大字老松
- 野津町大字王子
- 野津町大字落谷
- 野津町大字垣河内
- 野津町大字亀甲
- 野津町大字西寒田
- 野津町大字白岩
- 野津町大字清水原
- 野津町大字千塚
- 野津町大字泊
- 野津町大字西神野
- 野津町大字西畑
- 野津町大字野津市
- 野津町大字八里合
- 野津町大字原
- 野津町大字東谷
- 野津町大字福良木
- 野津町大字藤小野
- 野津町大字前河内
- 野津町大字都原
- 野津町大字宮原
- 野津町大字山頭
- 野津町大字柚野木
- 野津町大字吉田
