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グリーンヒル高城

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
4階、1LDK、約51㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円4階, 1LDK, 約51㎡の例
売買履歴6件2022年04月14日更新
家賃相場5.9万 〜 7.9万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％4階, 1LDK, 約51㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.92

675人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市高城西町29-9
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩2分
築年月
1989年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンヒル高城の基本情報

グリーンヒル高城は、ベツダイによって1989年12月に竣工された総戸数35戸の8階建マンションです。施工は太平工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,349万～1,421万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンヒルタカジョウ管理会社合人社計画研究所
住所大分県 大分市 高城西町29-9管理形態委託
郵便番号〒870-0154管理員-
築年月1989年12月管理費1㎡あたり153円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建8階建間取り1LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩2分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社ベツダイバイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市高城西町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牧駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分銀行日岡支店 (282 m)
    • 豊和銀行 東支店 (390 m)
    • 大分みらい信用金庫高城支店 (427 m)
    • 伊予銀行大分東支店 (580 m)
    • 大分県信用組合 東大分支店 (642 m)
    • 大分みらい信用金庫東大分支店 (720 m)
    • 大分信用金庫高城支店 (831 m)
    • JAおおいた城東支店 (844 m)
    • 大分銀行鉄鋼ビル支店 (953 m)
    • 大分銀行萩原支店 (985 m)
  • 公園5件
    • 萩原9号緑地 (124 m)
    • 萩原17号緑地 (378 m)
    • 萩原16号緑地 (537 m)
    • 萩原8号緑地 (619 m)
    • 萩原15号緑地 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大分高城駅前店 (185 m)
    • セブンイレブン 大分城東町北店 (460 m)
    • ファミリーマート 大分新栄町店 (488 m)
    • セブンイレブン 大分城東町店 (582 m)
    • ローソン 大分松原店 (609 m)
    • セブンイレブン 大分松原町店 (708 m)
    • ローソン 大分小池原店 (831 m)
    • セブンイレブン 大分松原町2丁目店 (845 m)
    • ローソン 大分仲西町一丁目店 (853 m)
    • ローソン 大分仲西町二丁目店 (862 m)
  • スーパー5件
    • イオン 高城店 (148 m)
    • マルショク 高城店 (215 m)
    • A-プライス 東大分店 (570 m)
    • スーパーはぎわら (797 m)
    • マルキョウ 新貝店 (969 m)
  • 学校/教育施設6件
    • こどもデイ・サービスチポリーノ (831 m)
    • 大分市立城東中学校 (838 m)
    • 私立大分国際情報高校 (905 m)
    • 大分市立日岡小学校 (954 m)
    • 大分市 日岡校区児童育成クラブ (954 m)
    • 放課後等デイサービスこみっと (997 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大分中央警察署 高城交番 (348 m)
    • 大分市 大分東部公民館 (559 m)
    • 大分市 日岡中央公民館 (747 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションデューン大分 (93 m)
    • 有料老人ホーム華美月 (103 m)
    • ひめしま居宅介護支援事業所 (157 m)
    • 原川地域包括支援センター (299 m)
    • ヴィラァフェリシタ (330 m)
    • アースサポート大分 (363 m)
    • 高城やまだ歯科 (366 m)
    • 川原歯科医院 (366 m)
    • 安東循環器内科クリニック (385 m)
    • ナチュラルデンタルクリニック (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 託児所ぶらんこ (363 m)
    • とぜん幼稚園 (384 m)
    • 大分どんぐりのもり保育園 (780 m)
    • WOODSTOCK (803 m)
    • にこにこたかじょうえん (867 m)
    • たかじょうえん (867 m)
    • しらとり子ども園 (901 m)
    • 渡辺学園 事務局 (902 m)
    • しらとり子ども園 (904 m)
    • 城東保育園 (927 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンヒル高城の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンヒル高城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,349万～1,421万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
87万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より26.6% 高い↑
大分県の平均より33.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 116位
大分市
429棟中 98位
高城西町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • グリーンヒル高城の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンヒル高城の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,360万〜1,430万円対前年同月比↓1,360万〜1,430万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンヒル高城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,420万円です。専有面積は約51㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,420万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)南済
2022年2月1,420万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)南済
2022年1月1,420万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)南済
2021年12月1,420万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)南済
2021年11月1,420万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンヒル高城の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件1,420万円（27.6万円）

グリーンヒル高城の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,420万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グリーンヒル高城の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,420万円27.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,420万円27.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,420万円27.6万円

グリーンヒル高城の売却のご相談

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グリーンヒル高城の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.9万円3LDK70.12㎡--1〜5-
2023年11月7.9万円3LDK70.12㎡--1〜5-
2023年10月7.9万円3LDK70.12㎡--1〜5-
2023年9月7.9万円3LDK70.12㎡--1〜5-
2019年2月5.9万円3DK57.0㎡-5.9万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒル高城の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階7.8万〜8.2万円
70.12㎡ / -
6階5.9万〜6.2万円
51.47㎡ / 南
7階6.6万〜6.9万円
57.0㎡ / 南
8階

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