シーサイド亀川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.77
188人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市亀川浜田町
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「亀川駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シーサイド亀川の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーサイドカメガワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 亀川浜田町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒874-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市亀川浜田町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の亀川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAべっぷ日出亀川駅前支店 (138 m)
- 大分銀行太陽の家支店 (274 m)
- 大分みらい信用金庫亀川支店 (444 m)
- 豊和銀行 亀川支店 (729 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート JR亀川駅前店 (113 m)
- ローソン 別府内竈店 (222 m)
- ローソン 別府医療センター店 (454 m)
- ローソン 別府亀川店 (481 m)
- セブンイレブン 別府亀川中央町店 (639 m)
- ローソン 別府亀川四の湯町店 (970 m)
- スーパー1件
- サンストア (459 m)
- 学校/教育施設7件
- 別府市立亀川小学校 (324 m)
- かめがわ放課後児童クラブ (324 m)
- 日本文理大学附属高等学校亀川研修所 (640 m)
- 別府溝部学園短期大学 (690 m)
- 私立別府溝部学園短期大学 (691 m)
- 私立別府溝部学園高校 (790 m)
- 別府市立北部中学校 (815 m)
- 公共施設/機関5件
- 別府警察署 亀川交番 (267 m)
- 別府市消防本部別府市消防署亀川出張所 (453 m)
- 別府市役所 卸売市場 (455 m)
- 別府市消防署 亀川出張所 (455 m)
- 別府市役所 亀川出張所 (607 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺整骨院 (145 m)
- たんぽぽ整骨院 (154 m)
- 椛田歯科医院 (260 m)
- 大分ロボケアセンター (302 m)
- 堀循環器科内科クリニック (346 m)
- ホームヘルプセンターたいよう (390 m)
- 亀川精神保健クリニック (418 m)
- 姫山歯科診療所 (498 m)
- 国立病院機構 別府医療センター (563 m)
- 一燈園 デイサービスセンター亀川 (603 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 別府市立亀川幼稚園 (284 m)
- 杉の子保育所 (455 m)
- 内竈保育所 (685 m)
- 認定こども園ひめやま幼稚園 (716 m)
- 亀川保育園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーサイド亀川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーサイド亀川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,381万～1,496万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 別府市の平均より8.1% 高い↑ 大分県の平均より3.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーサイド亀川の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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シーサイド亀川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーサイド亀川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,519万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2022年12月 | 1,439万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して＋62.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーサイド亀川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,486.3万円 | 20.5万円 |
| 4階〜5階 | 891.6万円 | 12.1万円 |
| 6階〜9階 | 750万円 | 10.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,486.3万円 | 20.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 884.5万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,125万円 | 15.4万円 |
シーサイド亀川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーサイド亀川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シーサイド亀川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴェール上人 | 2024年3月 | 2.5万円 | 1K | - | - |
| 亀川ランドマーク21 | 2024年2月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
| 南風パーフェクト | 2017年4月 | 3.8万円 | 1LDK | 3.8万円 | - |
| ロイヤルハイツ別府 | 2017年3月 | 5.9万円 | 3LDK | 11.8万円 | - |
| スパメゾン四の湯 | 2016年9月 | 6.5万円 | 4LDK | 6.5万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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