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ワッセナーウィルヘンフラット1

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,150万円
2階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,150万円2階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴9件2019年03月05日更新

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.03

260人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県佐世保市ハウステンボス町
交通
  • ＪＲ大村線「ハウステンボス駅」徒歩13分
築年月
1992年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワッセナーウィルヘンフラット1の基本情報

ワッセナーウィルヘンフラット1は、1992年02月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約76㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,157万～2,309万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワッセナーウィルヘンフラットワン管理会社ハウステンボス･技術センター
住所長崎県 佐世保市 ハウステンボス町管理形態委託
郵便番号〒859-3243管理員巡回
築年月1992年2月管理費1㎡あたり317円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建3階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県佐世保市ハウステンボス町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ大村線のハウステンボス駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南風崎駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • ゆうちょ銀行熊本支店ハウステンボス内出張所 (657 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート ハウステンボスホテル店 (636 m)
    • ローソンサテライト ハウステンボス店 (696 m)
    • ファミリーマート 南風崎町店 (992 m)
  • 病院/医療1件
    • ドリームケアハウステンボス町 (974 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 昭徳保育園 (895 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワッセナーウィルヘンフラット1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,157万～2,309万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較佐世保市の平均より34.9% 高い↑
長崎県の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 133位
佐世保市
71棟中 12位
ハウステンボス町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • ワッセナーウィルヘンフラット1の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

  • 佐世保市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ワッセナーウィルヘンフラット1の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,050万〜2,160万円対前年同月比↓2,050万〜2,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワッセナーウィルヘンフラット1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,500万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,200万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)西-
2018年11月2,200万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)西-
2018年6月2,400万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)西-
2018年5月2,400万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)西-
2018年4月2,500万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ワッセナーウィルヘンフラット1の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件2,397.8万円（33.3万円）

ワッセナーウィルヘンフラット1の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,397.8万円（㎡単価33.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ワッセナーウィルヘンフラット1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,380万円30.9万円
2階2,400万円33.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,397.8万円33.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西2,397.8万円33.3万円

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ワッセナーウィルヘンフラット1の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ワッセナーウィルヘンフラット1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ハウステンボスヒルズ12023年5月8.5万円3LDK-8.5万円
ハウステンボスヒルズ42018年11月7.5万円2LDK15.0万円-
ハウステンボスヒルズ22016年12月8.5万円3LDK17.0万円-
グランデュアステーションパレス早岐2016年6月12.0万円4LDK36.0万円-
プラムマンションハイキ2014年9月8.5万円4LDK8.5万円17.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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