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ザパークハウス国分寺プレイス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,620万 〜 6,210万円
7階、2LDK、約70㎡の場合

相場価格87万円/㎡ 〜 91万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格5,620万円 〜 6,210万円7階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴122019年01月09日更新
賃料相場18.8万 〜 21.3万円
表面利回り3.8% 〜 4.77階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

525人このエリアに興味を持っています

住所
東京都国分寺市南町3丁目22-13
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」徒歩4分
築年月
2016年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス国分寺プレイスの販売中の中古物件

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ザパークハウス国分寺プレイスの基本情報

東京都国分寺市南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセスは抜群です。西国分寺駅から徒歩19分、恋ヶ窪駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスコクブンジプレイス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 国分寺市 南町3丁目22-13管理形態委託
郵便番号〒185-0021管理員日勤
築年月2016年2月管理費1㎡あたり278円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫国分寺南口支店 (138 m)
    • 三井住友銀行 国分寺ローンプラザ (157 m)
    • 三井住友銀行 国分寺支店 (158 m)
    • ファミリーマート国分寺南町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • ファミリーマート西武国分寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ゆうちょ銀行本店丸井国分寺店内出張所 (231 m)
    • ファミリーマート国分寺南口駅前 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • みずほ銀行 国分寺支店 (263 m)
    • サンクス国分寺本町3丁目店出張所(ATM) (307 m)
    • 三菱東京UFJ銀行国分寺支店 (426 m)
  • 公園8件
    • アウトドアガーデン (233 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北東口 (448 m)
    • 武蔵国分寺公園 (578 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北西口 (672 m)
    • おたかの道湧水園 (772 m)
    • 国分寺公園 (875 m)
    • 国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路 (918 m)
    • 国分寺緑地 (985 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 国分寺南町3丁目店 (41 m)
    • ファミリーマート 国分寺南町三丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町4丁目店 (191 m)
    • ファミリーマート トモニー国分寺駅店 (227 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺店 (254 m)
    • ファミリーマート 国分寺南口駅前店 (258 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺上りホーム店 (307 m)
    • サンクス 国分寺本町3丁目店 (307 m)
    • ローソンストア100国分寺南町店 (356 m)
    • ローソン 国分寺本町二丁目店 (462 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社Olympic本部 (228 m)
    • 北野エース まるい食遊館国分寺店 (231 m)
    • 成城石井 セレオ国分寺店 (231 m)
    • マルエツ 国分寺南口店 (231 m)
    • 西友 国分寺店 (397 m)
    • OK(オーケー)国分寺店 (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際文化理容美容専門学校国分寺校 (32 m)
    • 多摩情報経理専門学校 (434 m)
    • アウラ国分寺 (463 m)
    • 私立早稲田実業学校中等部 (707 m)
    • 私立早稲田実業学校初等部 (707 m)
    • 国分寺市立第二中学校 (711 m)
    • 国分寺市立第七小学校 (725 m)
    • 私立早稲田実業学校高等部 (781 m)
    • 東京都立小金井特別支援学校 (789 m)
    • 日本芸術高等学園 (799 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 財団法人東京しごと財団 東京しごとセンター多摩 (47 m)
    • 国分寺市立 本町・南町地域センター (96 m)
    • 国分寺市立本多図書館駅前分館 (172 m)
    • 市民課国分寺駅北口サービスコーナー (226 m)
    • 小金井警察署 国分寺駅南口交番 (231 m)
    • 小金井警察署 国分寺駅北口交番 (284 m)
    • 国分寺市立Lホール (297 m)
    • 国分寺年金相談センター (297 m)
    • 東京都立多摩図書館 (724 m)
    • 東京都立多摩図書館セミナールーム (724 m)
  • 病院/医療10件
    • 滝本歯科医院 (45 m)
    • あおば心療内科国分寺南クリニック (91 m)
    • やとみ皮フ科外科クリニック (108 m)
    • 鹿島歯科医院 (140 m)
    • 井上歯科医院 (154 m)
    • ケア・センターやわらぎ国分寺(特定非営利活動法人) (161 m)
    • 神原矯正歯科 (165 m)
    • 国分寺南口クリニック(透析専門) (165 m)
    • 国分寺駅前はなふさ皮膚科 (169 m)
    • 株式会社セーフティネットグループ (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園ピコ国分寺 (218 m)
    • 国分寺Jキッズステーション (296 m)
    • ぶんじっこ保育園 (487 m)
    • 国分寺プチ・クレイシュ (489 m)
    • もとまち保育園 (604 m)
    • アスクこくぶんじ南町保育園 (786 m)
    • 恋ケ窪保育園 (833 m)
    • こくぶんじ保育園 (869 m)
    • アスク西国分寺保育園 (915 m)
    • 白鳥幼稚園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス国分寺プレイスの簡易査定

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ザパークハウス国分寺プレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
87万円 〜 91万円
坪単価
288万円 〜 302万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較国分寺市の平均より85.1% 高い↑
東京都の平均より39.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,620万 〜 6,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 5509位
国分寺市
164棟中 4位
南町
32棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザパークハウス国分寺プレイスの相場

    ㎡単価
    87.1万円
    坪単価
    288.1万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

売買価格相場の未来予想

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ザパークハウス国分寺プレイスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、70㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
5,620万〜6,220万円対前年同月比-5,620万〜6,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス国分寺プレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月6,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)西-
2018年11月6,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)西-
2018年10月6,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)西-
2018年9月6,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)西-
2018年9月6,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

ザパークハウス国分寺プレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
19万 〜 23.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月21.3万円3LDK69.77㎡21.3万円42.6万円6〜10西
2019年1月20.0万円3LDK69.77㎡20.0万円20.0万円6〜10西
2018年12月20.0万円3LDK69.77㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2018年12月20.0万円3LDK69.77㎡20.0万円20.0万円6〜10西
2018年11月21.3万円3LDK69.77㎡21.3万円42.6万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス国分寺プレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.4万〜20.4万円
69.77㎡ / 西
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階19.5万〜21.6万円
69.77㎡ / 西
9階
10階19.8万〜21.9万円
70.0㎡ / 西
11階
12階
13階

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ライオンズマンション国分寺駅前の間取り

ライオンズマンション国分寺駅前

3,380万円

1SLDK/48.64㎡

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ハイネス国分寺の間取り

ハイネス国分寺

1,980万円

1DK/39.92㎡

国分寺市本町4丁目

国分寺グリーンパークの間取り

国分寺グリーンパーク

1,700万円

1LDK/34.72㎡

国分寺市本町2丁目

国分寺マンションの間取り

国分寺マンション

2,999万円

3LDK/64.73㎡

国分寺市南町2丁目

国分寺オリエント丹野の間取り

国分寺オリエント丹野

2,980万円

2LDK/52.17㎡

国分寺市本町2丁目

ビッグ武蔵野国分寺の間取り

ビッグ武蔵野国分寺

2,999万円

2LDK/52.74㎡

国分寺市本町2丁目

国分寺南町パーク・ホームズの間取り

国分寺南町パークホームズ

4,290万円

2LDK/60.97㎡

国分寺市南町3丁目

ライオンズマンション国分寺の間取り

ライオンズマンション国分寺

2,299万円

2LDK/44.19㎡

国分寺市東元町2丁目

ドメイン国分寺の間取り

ドメイン国分寺

3,390万円

2SLDK/57.69㎡

国分寺市本多2丁目

イトーピア国分寺の間取り

イトーピア国分寺

2,670万円

2LDK/56.37㎡

国分寺市本多2丁目

バームステージ国分寺の間取り

バームステージ国分寺

4,480万円

3LDK/69.03㎡

国分寺市東元町2丁目

ビバリーホームズ国分寺の間取り

ビバリーホームズ国分寺

1,800万円

1K/19.04㎡

国分寺市本多5丁目

ザパークハウス国分寺プレイスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年02月の価格相場は㎡単価87万円 〜 91万円です。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識