グランドマンションマキシム神水橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,180万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,180万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 7.3万円 | |
表面利回り | 8.5% 〜 10.4% | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.54
220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市東区健軍1丁目15-5
- 交通
- 熊本市電A系統「神水交差点駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランドマンションマキシム神水橋の販売中の中古物件
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グランドマンションマキシム神水橋の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランドマンションマキシム神水橋の基本情報
建物・設備
名称 | グランドマンションマキシムクワミズバシ | 管理会社 | - |
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住所 | 熊本県 熊本市東区 健軍1丁目15-5 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒862-0911 | 管理員 | - |
築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市東区健軍1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の神水交差点駅で徒歩8分、アクセス良好です。健軍校前駅から徒歩9分、八丁馬場駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 熊本第一信用金庫尾ノ上支店 (377 m)
- 肥後銀行神水支店 (407 m)
- 熊本銀行県庁支店 (451 m)
- JA熊本市健軍支店 (575 m)
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- 肥後銀行県庁支店 (833 m)
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- 公園2件
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- ファミリーマート 熊本健軍一丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 熊本神水1丁目店 (376 m)
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- ローソン 熊本県庁通り店 (562 m)
- ローソン 熊本神水一丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 熊本健軍本町店 (717 m)
- ローソン 熊本尾ノ上一丁目店 (717 m)
- ローソン 熊本工業高校前店 (796 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 熊本県庁 (822 m)
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- 病院/医療10件
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- リハセンターみどりの樹健軍 (140 m)
- 訪問支援マッサージ蓮 (163 m)
- コスモピア熊本 第二コスモピア熊本 (253 m)
- ピース歯科クリニック神水 (254 m)
- コスモピア熊本 (271 m)
- 訪問看護ステーションコスモピア熊本 (271 m)
- 徳永歯科医院 (305 m)
- 吉永歯科医院 (312 m)
- 元島歯科クリニック (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Ai保育園尾ノ上 (308 m)
- 健軍保育園 (446 m)
- 社団法人熊本市保育園連盟 きよめ保育園 分園 (553 m)
- 神水幼稚園 (633 m)
- ぎんなん保育園 (773 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) せきれい保育園分園 (790 m)
- 幼保連携型認定こども園ことう (806 m)
- 認定こども園神水幼稚園 (830 m)
- 保育所ちびっこランド神水園 (838 m)
- こどものまち保育園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドマンションマキシム神水橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドマンションマキシム神水橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,146万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年12月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 熊本市東区の平均より14.1% 低い↓ 熊本県の平均より19.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドマンションマキシム神水橋の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.4万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランドマンションマキシム神水橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,180万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドマンションマキシム神水橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,010万〜1,498万円です。専有面積は約66㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2025年2月 | 1,010万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
2025年1月 | 1,010万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
2024年12月 | 1,010万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
2019年11月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
2019年10月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドマンションマキシム神水橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 1,498万円(22.7万円) |
グランドマンションマキシム神水橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,498万円(㎡単価22.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランドマンションマキシム神水橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,498万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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3LDK/3SLDK等 | 1,498万円 | 22.7万円 |
グランドマンションマキシム神水橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドマンションマキシム神水橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
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物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年12月 | 7.3万円 | 2LDK | 57.85㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
2024年11月 | 7.3万円 | 2LDK | 57.85㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
2024年10月 | 7.3万円 | 2LDK | 57.85㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドマンションマキシム神水橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 7.2万〜7.6万円 57.85㎡ / - | |
2階 | 8.5万〜8.9万円 66.12㎡ / - | |
3階 | 8.7万〜9.1万円 67.28㎡ / - | |
4階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドマンションマキシム神水橋へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
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所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
グランドマンションマキシム神水橋周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。