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グランドマンションマキシム神水橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,180万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,180万円2階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴52025年02月08日更新
家賃相場7.3万円
表面利回り8.5% 〜 10.42階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.54

220人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市東区健軍1丁目15-5
交通
  • 熊本市電A系統「神水交差点駅」徒歩8分
築年月
1989年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドマンションマキシム神水橋の販売中の中古物件

グランドマンションマキシム神水橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランドマンションマキシム神水橋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドマンションマキシム神水橋の基本情報

グランドマンションマキシム神水橋は、1989年10月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,146万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドマンションマキシムクワミズバシ管理会社-
住所熊本県 熊本市東区 健軍1丁目15-5管理形態-
郵便番号〒862-0911管理員-
築年月1989年10月管理費1㎡あたり104円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建4階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市東区健軍1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の神水交差点駅で徒歩8分、アクセス良好です。健軍校前駅から徒歩9分、八丁馬場駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 熊本第一信用金庫尾ノ上支店 (377 m)
    • 肥後銀行神水支店 (407 m)
    • 熊本銀行県庁支店 (451 m)
    • JA熊本市健軍支店 (575 m)
    • 九州労働金庫 熊本県庁支店 (753 m)
    • 肥後銀行県庁支店 (833 m)
    • 横浜幸銀信用組合 熊本県庁通り支店 (954 m)
  • 公園2件
    • 錦ケ丘公園 (625 m)
    • 庄口公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本尾ノ上1丁目店 (157 m)
    • ファミリーマート 熊本健軍一丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 熊本神水1丁目店 (376 m)
    • ローソン 熊本錦ケ丘店 (504 m)
    • ローソン 熊本県庁通り店 (562 m)
    • ローソン 熊本神水一丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 熊本健軍本町店 (717 m)
    • ローソン 熊本尾ノ上一丁目店 (717 m)
    • ローソン 熊本工業高校前店 (796 m)
    • セブンイレブン 熊本上水前寺店 (931 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 神水店 (291 m)
    • A-プライス 熊本東店 (544 m)
    • MARUEI(マルエイ) 尾ノ上店 (662 m)
    • 丸勢 健軍店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本マリスト学園中学校 (361 m)
    • 熊本市立健軍小学校 (376 m)
    • 熊本市立 東部児童館 (397 m)
    • 私立熊本マリスト学園高校 (400 m)
    • 熊本市 健軍小児童育成クラブ (407 m)
    • りんごの木神水 (495 m)
    • 託児所MoMo (554 m)
    • そらひろハミング (629 m)
    • 熊本県立熊本工業高校 (631 m)
    • 熊本市立湖東中学校 (634 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本県市町村振興協会(公益財団法人) (313 m)
    • 熊本市役所 東区役所 東農業振興課 (397 m)
    • 東部出張所 (400 m)
    • 熊本県暴力追放運動推進センター(公益財団法人) (565 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 尾ノ上地域コミュニティセン (690 m)
    • 熊本県警察本部 (793 m)
    • 財団法人熊本県学校保健会 (810 m)
    • 熊本県庁 熊本県在熊機関 企業局 発電総合管理所 (812 m)
    • 熊本県庁 (822 m)
    • 湖東公民館 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • 福島循環器科内科医院 (69 m)
    • リハセンターみどりの樹健軍 (140 m)
    • 訪問支援マッサージ蓮 (163 m)
    • コスモピア熊本 第二コスモピア熊本 (253 m)
    • ピース歯科クリニック神水 (254 m)
    • コスモピア熊本 (271 m)
    • 訪問看護ステーションコスモピア熊本 (271 m)
    • 徳永歯科医院 (305 m)
    • 吉永歯科医院 (312 m)
    • 元島歯科クリニック (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Ai保育園尾ノ上 (308 m)
    • 健軍保育園 (446 m)
    • 社団法人熊本市保育園連盟 きよめ保育園 分園 (553 m)
    • 神水幼稚園 (633 m)
    • ぎんなん保育園 (773 m)
    • 熊本市保育園連盟(一般社団法人) せきれい保育園分園 (790 m)
    • 幼保連携型認定こども園ことう (806 m)
    • 認定こども園神水幼稚園 (830 m)
    • 保育所ちびっこランド神水園 (838 m)
    • こどものまち保育園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドマンションマキシム神水橋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドマンションマキシム神水橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,146万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年12月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本市東区の平均より14.1% 低い↓
熊本県の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 446位
熊本市東区
118棟中 74位
健軍
18棟中 13位
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の売買価格相場

  • グランドマンションマキシム神水橋の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

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グランドマンションマキシム神水橋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比1,130万〜1,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドマンションマキシム神水橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,010万〜1,498万円です。専有面積は約66㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,010万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約49万円)--
2025年1月1,010万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約49万円)--
2024年12月1,010万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約49万円)--
2019年11月1,498万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)--
2019年10月1,498万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)--

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランドマンションマキシム神水橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡2件1,498万円(22.7万円)

グランドマンションマキシム神水橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,498万円(㎡単価22.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランドマンションマキシム神水橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,498万円22.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,498万円22.7万円

グランドマンションマキシム神水橋の売却のご相談

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グランドマンションマキシム神水橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年12月7.3万円2LDK57.85㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2024年11月7.3万円2LDK57.85㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2024年10月7.3万円2LDK57.85㎡7.3万円7.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドマンションマキシム神水橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.6万円
57.85㎡ / -
2階8.5万〜8.9万円
66.12㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
67.28㎡ / -
4階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランドマンションマキシム神水橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グランドマンションマキシム神水橋周辺の中古マンション

グランドマンションマキシム神水橋周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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