プレミアムキューブ品川戸越
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,880万 〜 6,170万円
4階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 141万円/㎡ 〜 145万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,880万円 〜 6,170万円 | 4階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
1931人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区戸越6丁目20
- 交通
- 都営浅草線「中延駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミアムキューブ品川戸越の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミアムキューブシナガワトゴシ | 管理会社 | ヴェリタス･インベストメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 戸越6丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年12月 | 管理費 | 1㎡あたり370円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヴェリタス･インベストメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区戸越6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。戸越公園駅から徒歩5分、荏原中延駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行戸越支店 (147 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中延駅前店内出張所(ATM) (372 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート品川豊町四丁目店内出張所(ATM) (468 m)
- 共立信用組合 戸越支店 (479 m)
- みずほ銀行戸越支店 (508 m)
- 公園10件
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- 豊町児童遊園 (235 m)
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- 戸越五丁目特定児童遊園 (355 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 戸越六丁目店 (129 m)
- ローソン・スリーエフ 品川戸越公園駅前店 (243 m)
- ファミリーマート 中延第二京浜店 (253 m)
- セブンイレブン 品川戸越5丁目店 (282 m)
- ローソン 中延駅前店 (339 m)
- セブンイレブン 品川東中延2丁目店 (369 m)
- ファミリーマート 中延駅前店 (369 m)
- ファミリーマート 品川豊町四丁目店 (468 m)
- セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (469 m)
- セブンイレブン 品川中延6丁目店 (492 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 品川豊町店 (171 m)
- まいばすけっと 戸越公園店 (268 m)
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- OK(オーケー)戸越店 (431 m)
- まいばすけっと 東中延店 (441 m)
- 丸正食品 二葉町店 (450 m)
- まいばすけっと 二葉4丁目店 (490 m)
- まいばすけっと 中延3丁目店 (492 m)
- スーパーオオゼキ戸越公園店 (533 m)
- 荏原中延 東急ストア (599 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立大原小学校 (128 m)
- 品川区児童センター 大原 (169 m)
- 品川区児童センター 東中延 (314 m)
- 品川区児童センター 南ゆたか (360 m)
- 品川区立上神明小学校 (379 m)
- このこのリーフ中延 (501 m)
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- 品川区立源氏前小学校 (555 m)
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- 品川区立戸越小学校 (607 m)
- 公共施設/機関10件
- 荏原警察署 豊町交番 (113 m)
- 荏原消防署戸越出張所 (273 m)
- 品川区役所 シルバーセンター ゆたか (331 m)
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- 荏原警察署 戸越交番 (605 m)
- 荏原警察署 宮前交番 (606 m)
- 荏原警察署 源氏前交番 (624 m)
- 品川区立源氏前図書館 (636 m)
- 大井警察署 西大井駅前交番 (664 m)
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- 病院/医療10件
- 木内医院 (30 m)
- 大和屋歯科医院 (39 m)
- 戸越パーククリニック (93 m)
- 整骨院Rapport(ラポール) (107 m)
- 平田歯科医院 (130 m)
- ヘルパーステーションすずらんゆたか (145 m)
- 伊藤クリニック (146 m)
- 鈴木歯科クリニック (148 m)
- 和田整形外科 (160 m)
- 宮下歯科室 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さんさん森の保育園 (292 m)
- キッズガーデン品川豊町 (307 m)
- 東中延保育園 (312 m)
- グローバルキッズ中延園 (363 m)
- 南ゆたか保育園 (368 m)
- BunBu学院Jr戸越園 (450 m)
- 品川区立 南ゆたか保育園 (472 m)
- グローバルキッズ戸越園 (484 m)
- こころしながわなかのぶ保育園 (508 m)
- モニカ荏原中延園 (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミアムキューブ品川戸越の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミアムキューブ品川戸越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,835万～5,957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より42万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より54.0% 高い↑ 東京都の平均より85.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 5,880万 〜 6,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミアムキューブ品川戸越の相場
- ㎡単価
- 141.7万円
- 坪単価
- 468.6万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミアムキューブ品川戸越の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,820万〜6,110万円対前年同月比↑ | 5,880万〜6,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミアムキューブ品川戸越の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜4,780万円です。専有面積は約20㎡〜約41㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約140万円 (約462万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約140万円 (約462万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約140万円 (約462万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約135万円 (約446万円) | 北 | - |
| 2023年8月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約135万円 (約446万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミアムキューブ品川戸越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,800万円 | 135万円 |
| 3階〜4階 | 2,700万円 | 130.7万円 |
| 5階〜7階 | 4,411.1万円 | 106.8万円 |
| 8階 | 4,410.8万円 | 106.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,750万円 | 132.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,141.6万円 | 109.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,359.1万円 | 105.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,750万円 | 132.9万円 |
プレミアムキューブ品川戸越の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミアムキューブ品川戸越の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で124件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.1万円 | 1K | 20.64㎡ | - | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.1万円 | 1K | 20.64㎡ | - | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.6万円 | 1K | 20.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.8万円 | ワンルーム | 20.74㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.8万円 | ワンルーム | 20.74㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミアムキューブ品川戸越の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 25.5㎡ / 南 |
| 2階 | 8.6万〜9万円 20.74㎡ / - |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 20.64㎡ / 南 |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 20.64㎡ / 南 |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 20.66㎡ / - |
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 20.66㎡ / 南 |
| 7階 | 18万〜18.9万円 41.3㎡ / 南 |
| 8階 | 18.1万〜19万円 41.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
