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ディアナコート小石川播磨坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,900万 〜 1億2,490万円
4階、2SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価158万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,900万円 〜 1億2,490万円4階, 2SLDK, 約76㎡の例
売買履歴212024年03月03日更新
家賃相場36万 〜 38万円
表面利回り2.9% 〜 3.54階, 2SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

2075人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区小石川5丁目12-9
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩6分
築年月
2014年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ディアナコート小石川播磨坂
  • ディアナコート小石川播磨坂
  • ディアナコート小石川播磨坂
  • ディアナコート小石川播磨坂のエントランス

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ディアナコート小石川播磨坂の基本情報

ディアナコート小石川播磨坂は、モリモトによって2014年05月に竣工された総戸数21戸の7階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約90㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億2,075万~1億4,299万円、参考相場単価は158万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディアナコートコイシカワハリマザカ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 文京区 小石川5丁目12-9管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月2014年5月管理費1㎡あたり352円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区小石川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。白山駅から徒歩16分、春日駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (33 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 小石川四丁目出張所 無人ATM (329 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 茗荷谷駅前 (336 m)
    • ミニストップ文京春日2丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート小石川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (364 m)
    • (ATM)三井住友銀行 茗荷谷出張所 (390 m)
    • 三井住友銀行大塚支店 (394 m)
    • 三井住友銀行茗荷谷支店 (394 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (397 m)
  • 公園4件
    • 教育の森公園 (502 m)
    • 占春園 (512 m)
    • 小日向公園 (673 m)
    • 大塚窪町公園 (699 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 茗荷谷店 (288 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (365 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (377 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (397 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (403 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (403 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (420 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (442 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (465 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 小石川店 (206 m)
    • 三徳茗荷谷店 (287 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (304 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (392 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川下店 (435 m)
    • 三徳茗荷谷駅前店 (446 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (685 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (692 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (798 m)
    • まいばすけっと 春日店 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (82 m)
    • 文京区 久堅児童館 (157 m)
    • 文京区立第一中学校 (213 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (222 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (297 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (335 m)
    • イエナアカデミー (341 m)
    • 貞静学園短期大学 (394 m)
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (401 m)
    • 文京区立茗台中学校 (407 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立小石川図書館 (96 m)
    • 文京区役所 区民施設 竹早テニスコート (131 m)
    • 小石川消防署 (259 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (364 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (378 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (408 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (413 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (482 m)
    • 大塚地域活動センター (605 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (676 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺歯科医院 (18 m)
    • 短期入所生活介護あけぼし (30 m)
    • 小石川矯正歯科クリニック (82 m)
    • ひとみデンタルクリニック (122 m)
    • 森こどもクリニック (155 m)
    • 山村クリニック (205 m)
    • 茗荷谷歯科クリニック (210 m)
    • 茗荷谷レディースクリニック (217 m)
    • 長島デンタルクリニック (218 m)
    • ワダ歯科・矯正歯科 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久堅保育園 (161 m)
    • モニカ茗荷谷駅前園 (195 m)
    • ハッピーマム茗荷谷小石川 (244 m)
    • ハッピーマム小石川園 (244 m)
    • こころぶんきょうみょうがだに保育園 (245 m)
    • モニカ茗荷谷 (318 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (406 m)
    • 明照幼稚園 (416 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (462 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (494 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディアナコート小石川播磨坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億2,075万~1億4,299万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
158万円
坪単価
525万円
前月との比較2024年1月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より63.9% 高い↑
東京都の平均より108.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
1億1,900万 〜 1億2,490万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 969位
文京区
1348棟中 35位
小石川
157棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ディアナコート小石川播磨坂の相場

    ㎡単価
    158.8万円
    坪単価
    525.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ディアナコート小石川播磨坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億820万〜1億1,360万円対前年同月比1億1,900万〜1億2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディアナコート小石川播磨坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,580万〜1億5,800万円です。専有面積は約76㎡〜約90㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億4,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約197万円 (約651万円)北西-
2024年2月1億4,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約197万円 (約651万円)北西-
2024年1月1億4,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約197万円 (約651万円)北西-
2023年12月1億4,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約197万円 (約651万円)北西-
2019年5月1億4,700万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約163万円 (約539万円)南東-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディアナコート小石川播磨坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 28.8万 〜 35.2万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 30.5万〜32万円
  • 3K〜3LDK平均 34.1万〜35.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月36.0万円3LDK84.4㎡36.0万円36.0万円1〜5南東
2019年10月36.0万円3LDK84.4㎡36.0万円36.0万円1〜5南東
2019年9月38.0万円3LDK84.4㎡38.0万円38.0万円1〜5南東
2019年7月38.0万円3LDK84.4㎡38.0万円38.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナコート小石川播磨坂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階30.5万〜32万円
76.06㎡ / 南東
2階
3階29.1万〜30.5万円
74.48㎡ / 北西
4階
5階35.2万〜37万円
84.4㎡ / 南東
6階38万〜39.9万円
90.59㎡ / 南東
7階

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