ベレッサ文京千石
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,880万 〜 6,170万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 128万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,880万円 〜 6,170万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1853人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千石3丁目1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩11分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベレッサ文京千石の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベレッサブンキョウセンゴク | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千石3丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アサカワホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アサカワホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千石3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。千石駅から徒歩11分、茗荷谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- りそな銀行 茗荷谷支店 (653 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 茗荷谷駅前 (687 m)
- ミニストップ白山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (702 m)
- 三井住友銀行大塚支店 (718 m)
- 三井住友銀行茗荷谷支店 (718 m)
- 朝日信用金庫 大塚支店 (718 m)
- 公園10件
- 大塚窪町公園 (221 m)
- 南大塚からたち公園 (379 m)
- 占春園 (389 m)
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- 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (484 m)
- 南大塚一丁目児童遊園 (488 m)
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- 南大塚二丁目児童遊園 (862 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大塚三丁目店 (209 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (292 m)
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (367 m)
- ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (459 m)
- ローソン 文京大塚三丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 新大塚駅前店 (591 m)
- ローソン 小石川五丁目店 (602 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (606 m)
- セブンイレブン 文京千石1丁目店 (619 m)
- ローソン 茗荷谷春日通店 (648 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 千石2丁目店 (128 m)
- ライフ 新大塚店 (384 m)
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (412 m)
- マルエツ プチ 千石店 (424 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (574 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (695 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (697 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (746 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (834 m)
- まいばすけっと 白山5丁目店 (921 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区立大塚小学校 (81 m)
- 文京区 大塚小学校育成室 (82 m)
- 千石西児童館 (155 m)
- 国立筑波大学附属小学校 (302 m)
- 放送大学 東京文京学習センター (404 m)
- 筑波大学 附属学校教育局 学校支援課 総務係 (448 m)
- 文京区立林町小学校 (456 m)
- 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (457 m)
- 文京区立第十中学校 (479 m)
- 三室戸学園 (524 m)
- 公共施設/機関10件
- 千石交流館 (342 m)
- 東京都 福祉保健局 監察医務院 (396 m)
- 文京区立大塚公園みどりの図書室 (430 m)
- 大塚公園集会所 (443 m)
- 富坂警察署 林町交番 (484 m)
- 文京年金事務所 (505 m)
- 東邦音楽短期大学図書館 (534 m)
- 大原地域活動センター (539 m)
- 小石川消防署 大塚出張所 (541 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚 (583 m)
- 病院/医療10件
- 高橋歯科クリニック文京 (12 m)
- デイサービスセンターファンライフ文京 (93 m)
- 元気の泉鍼灸整骨院 (112 m)
- 東京健生病院 (115 m)
- 居宅介護支援事業所健生 (150 m)
- 石川歯科医院 (215 m)
- 文京くすのきの郷 (229 m)
- はんざわ歯科 (233 m)
- 文京くすのき高齢者在宅サービスセンター (234 m)
- 茗和歯科 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千石西保育園 (149 m)
- にじのいるか保育園 千石 (199 m)
- にじのいるか保育園千石第二 (333 m)
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (366 m)
- 社会福祉法人若草保育園 (487 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (557 m)
- 文京区立千石保育園 (558 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (587 m)
- 久堅保育園 (701 m)
- こころぶんきょうみょうがだに保育園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベレッサ文京千石の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベレッサ文京千石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,926万～8,485万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より13.2% 高い↑ 東京都の平均より43.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5,880万 〜 6,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベレッサ文京千石の相場
- ㎡単価
- 109.7万円
- 坪単価
- 362.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベレッサ文京千石の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,880万〜6,170万円対前年同月比↑ | 5,880万〜6,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベレッサ文京千石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,580万〜8,400万円です。専有面積は約54㎡〜約66㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | - | - |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | - | - |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | - | - |
| 2021年9月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約114万円 (約378万円) | - | - |
| 2021年8月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約114万円 (約378万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベレッサ文京千石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,864万円 | 107.7万円 |
| 5階〜6階 | 6,256.9万円 | 114.7万円 |
| 7階〜8階 | 8,400万円 | 126.7万円 |
| 9階〜10階 | 5,747.5万円 | 105.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,287.7万円 | 115.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,985.8万円 | 109.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,400万円 | 126.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,082.2万円 | 110.8万円 |
ベレッサ文京千石の売却のご相談
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ベレッサ文京千石の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベレッサ文京千石には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージグランデ茗荷谷 | 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 8.2万円 | 16.4万円 |
| プレールドゥーク文京茗荷谷 | 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | - | 8.2万円 |
| スカイコート文京茗荷谷 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| 千石明穂ハイツ | 2024年1月 | 14.5万円 | 1SLDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ライオンズシティ千石 | 2021年1月 | 11.2万円 | 1DK | 11.2万円 | 11.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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