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ブランズ錦糸町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,090万 〜 6,390万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 132万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,090万円 〜 6,390万円6階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴372023年10月03日更新
家賃相場10.6万 〜 20万円
表面利回り3.1% 〜 3.86階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

2076人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区太平3丁目11-1
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩6分
築年月
2015年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブランズ錦糸町
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ブランズ錦糸町の基本情報

ブランズ錦糸町は、東急不動産によって2015年10月に竣工された総戸数41戸の11階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約67㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,134万~8,852万円、参考相場単価は117万円/㎡~132万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズキンシチョウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 墨田区 太平3丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒130-0012管理員日勤
築年月2015年10月管理費1㎡あたり309円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 29,000円〜33,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区太平3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩6分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。押上駅から徒歩12分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 錦糸町コールセンター 共同出張所 (185 m)
    • セブン銀行 オリナスタワー 共同出張所 (191 m)
    • セブン銀行 錦糸町コールセンター第2 (191 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (206 m)
    • セブン銀行 オリナスコア 共同出張所 (334 m)
    • セブン銀行 アルカキット錦糸町 共同出張所 (430 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アルカキット錦糸町内出張所(ATM) (432 m)
    • セゾンATM アルカキット錦糸町店 (447 m)
    • 三菱UFJ銀行ATM アルカキット錦糸町店 (447 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 錦糸町駅北口改札内出張所 無人ATM (483 m)
  • 公園10件
    • 横川南児童遊園 (243 m)
    • 錦糸公園 (388 m)
    • 横川北児童遊園 (429 m)
    • 横川東公園 (449 m)
    • あかしや児童遊園 (450 m)
    • 大横川親水公園 (458 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (470 m)
    • 柳島児童遊園 (483 m)
    • もみじばし児童遊園 (523 m)
    • 横川橋児童遊園 (533 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (52 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (109 m)
    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (178 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (178 m)
    • セブンイレブン オリナス錦糸町店 (216 m)
    • ローソン 錦糸町北口店 (310 m)
    • セブンイレブン 墨田横川5丁目店 (336 m)
    • ローソン 墨田横川二丁目店 (346 m)
    • ミニストップ 錦糸公園店 (377 m)
    • セブンイレブン すみだパークプレイス店 (408 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (36 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (189 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (336 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (338 m)
    • Tマート錦糸町店 (415 m)
    • ライフ アルカキット錦糸町店 (447 m)
    • アジアヤオショウ (460 m)
    • 成城石井錦糸町テルミナ2店 (472 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅北店 (497 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (545 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立志舎高等学校(通信制) (52 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (349 m)
    • 墨田区立柳島小学校 (449 m)
    • 専門学校日本動物21 (453 m)
    • 学校法人立志舎 (478 m)
    • 東京IT会計専門学校 (479 m)
    • 東京法律専門学校 (480 m)
    • 日本スクールオブビジネス21 (480 m)
    • 墨田区立業平小学校 (575 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (578 m)
  • 公共施設/機関10件
    • オリナスタワー (160 m)
    • 本所消防署 (335 m)
    • 本所警察署 横川交番 (353 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (411 m)
    • 本所警察署 (434 m)
    • 横川三丁目集会所 (443 m)
    • 太平四丁目集会所 (448 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (468 m)
    • 亀沢のぞみの家 (525 m)
    • 横川出張所 (540 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア錦糸町 訪問介護 (24 m)
    • 桜医院 (48 m)
    • きたづめクリニック (54 m)
    • 山手医院 (64 m)
    • 明正会錦糸町クリニック (67 m)
    • あべ歯科医院 (93 m)
    • しげみクリニック (105 m)
    • しげみ矯正歯科 (107 m)
    • 太平二丁目接骨院 (126 m)
    • ニチイケアセンターおしあげ (146 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ムーミン保育室 (126 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (153 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (193 m)
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (213 m)
    • 横川橋保育園 (246 m)
    • すこやか錦糸保育園 (279 m)
    • こすもす保育園 (280 m)
    • 太平保育園 (293 m)
    • そらまめ保育園すみだ横川 (418 m)
    • 墨田区立柳島幼稚園 (431 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ錦糸町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,134万~8,852万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 132万円
坪単価
389万円 〜 436万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より57.4% 高い↑
東京都の平均より54.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
6,090万 〜 6,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3679位
墨田区
1195棟中 18位
太平
48棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブランズ錦糸町の相場

    ㎡単価
    117.9万円
    坪単価
    389.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ブランズ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,090万〜6,390万円対前年同月比6,090万〜6,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ錦糸町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜7,480万円です。専有面積は約52㎡〜約67㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月6,800万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約125万円 (約416万円)西-
2023年9月6,800万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約125万円 (約416万円)西-
2023年7月6,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約129万円 (約427万円)西-
2022年12月6,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約129万円 (約427万円)西
2022年11月6,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約129万円 (約427万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブランズ錦糸町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円
物件の参考家賃6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.5万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均 22.2万〜23.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月11.1万円1LDK33.16㎡11.1万円11.1万円1〜5-
2020年2月19.3万円3LDK66.21㎡19.3万円19.3万円1〜5
2020年1月20.0万円2LDK53.53㎡40.0万円20.0万円1〜5西
2019年9月18.0万円2LDK53.53㎡18.0万円18.0万円6〜10西
2019年3月10.6万円1LDK33.16㎡21.2万円10.6万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ錦糸町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万〜11.3万円
33.16㎡ / -
22.1万〜23.2万円
66.21㎡ / 南
3階17.3万〜18.1万円
52.77㎡ / -
21.9万〜23万円
67.09㎡ / -
4階17.1万〜18万円
53.53㎡ / 西
22.6万〜23.8万円
67.09㎡ / 南
5階
6階17.3万〜18.2万円
53.53㎡ / 西
7階17.4万〜18.3万円
53.53㎡ / 西
8階18万〜18.9万円
53.53㎡ / -
9階
10階17.9万〜18.8万円
52.77㎡ / -
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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