ドレッセ碑文谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,580万 〜 1億60万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 136万円/㎡ 〜 155万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,580万円 〜 1億60万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 32万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2067人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区碑文谷2丁目3-1
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩12分
- 築年月
- 2015年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ドレッセ碑文谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドレッセヒモンヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 碑文谷2丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年6月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設、東急グリーンシステム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区碑文谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。都立大学駅から徒歩19分、西小山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
- サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
- ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- 三菱UFJ銀行学芸大学駅前支店 (590 m)
- ゆうちょ銀行 目黒店 (606 m)
- さわやか信用金庫碑文谷支店 (620 m)
- 芝信用金庫碑文谷支店 (626 m)
- りそな銀行 学芸大学駅前支店 (627 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急東横線学芸大学駅出張所(ATM) (655 m)
- 公園8件
- 田向公園 (216 m)
- 清水池公園 (314 m)
- 碑文谷公園 (606 m)
- 碑文谷公園ボート管理舎 (665 m)
- 中央緑地公園 (717 m)
- 羅漢寺川緑道 (765 m)
- すずめのお宿緑地公園 (765 m)
- 小山台公園 (817 m)
- コンビニ10件
- ローソン 目黒碑文谷二丁目店 (209 m)
- セブンイレブン 目黒鷹番1丁目店 (234 m)
- セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (267 m)
- ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (279 m)
- ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (443 m)
- ファミリーマート 学芸大学駅南店 (500 m)
- ファミリーマート 目黒中央町店 (515 m)
- ローソン 目黒本町店 (530 m)
- セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (539 m)
- ローソン 学芸大学店 (553 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (280 m)
- ビオセボン碑文谷店 (469 m)
- まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (485 m)
- まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (521 m)
- まいばすけっと 学芸大学東口店 (594 m)
- まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (657 m)
- 学芸大学 東急ストア (676 m)
- オオゼキ 碑文谷店 (720 m)
- まいばすけっと 鷹番3丁目店 (828 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (835 m)
- 学校/教育施設10件
- ひもんや学童保育クラブ (171 m)
- 目黒区立第七中学校 (255 m)
- 私立目黒星美学園小学校 (438 m)
- 目黒区立鷹番小学校 (442 m)
- 鷹番学童保育クラブ (450 m)
- 目黒区立碑小学校 (493 m)
- 目黒区立月光原小学校 (532 m)
- 目黒本町学童保育クラブ (558 m)
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)学芸大学教室 (598 m)
- キッズデュオ武蔵小山 (727 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京地方裁判所民事執行センター (51 m)
- 目黒区清掃事務所 (298 m)
- 目黒消防署 碑文谷出張所 (313 m)
- 目黒区 碑住区センター (373 m)
- 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (486 m)
- 碑文谷警察署 本町六丁目交番 (512 m)
- 目黒区南部地区サービス事務所 (514 m)
- 目黒区南部包括支援センター (514 m)
- 目黒区 月光原住区センター (533 m)
- 碑文谷警察署 本町二丁目交番 (546 m)
- 病院/医療10件
- ホームケアクリニック東京 (115 m)
- 目黒通りハートクリニック (176 m)
- おはよう接骨院 (179 m)
- ひもんや内科・消化器科診療所 (215 m)
- 生活支援センター (220 m)
- あいおいクリニック皮フ科歯科イオンスタイル碑文谷・歯科 (249 m)
- トミーデンタルクリニック (257 m)
- 碑文谷さくら通り歯科 (286 m)
- ふなとリハビリセンター (337 m)
- グランダ学芸大学 (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒区立第二ひもんや保育園 (78 m)
- ひもんや保育園 (186 m)
- 碑文谷教会付属幼稚園 (374 m)
- 円融寺幼稚園 (391 m)
- アソシエ学芸大学南保育園 (395 m)
- 目黒サレジオ幼稚園 (396 m)
- 目黒区立げっこうはらこども園 (504 m)
- 鷹番保育園 (538 m)
- さくらさくみらい学芸大 (559 m)
- 目黒本町保育園 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドレッセ碑文谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にドレッセ碑文谷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドレッセ碑文谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,576万～1億1,331万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より37.8% 高い↑ 東京都の平均より79.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9,580万 〜 1億60万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドレッセ碑文谷の相場
- ㎡単価
- 136.8万円
- 坪単価
- 452.2万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドレッセ碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,590万〜1億70万円対前年同月比↑ | 9,580万〜1億60万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドレッセ碑文谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,450万〜1億1,000万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約139万円 (約461万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 9,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約139万円 (約461万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約157万円 (約519万円) | - | - |
| 2022年2月 | 9,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約131万円 (約433万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 9,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約131万円 (約433万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は429.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドレッセ碑文谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,892.9万円 | 112.7万円 |
| 2階 | 8,263.3万円 | 117.9万円 |
| 3階〜4階 | 1億480万円 | 143万円 |
| 5階 | 1億1,000万円 | 155.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 8,260.3万円 | 117.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,149.2万円 | 116.1万円 |
ドレッセ碑文谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ドレッセ碑文谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,800円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 28万 〜 34.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 32.0万円 | 3LDK | 73.29㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドレッセ碑文谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 30.2万〜31.7万円 70.06㎡ / 南 | |
| 2階 | 30.9万〜32.5万円 70.06㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 34.3万〜36万円 73.29㎡ / 南 | |
| 5階 | 31.8万〜33.4万円 70.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都目黒区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
