ハイライフ立川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,960万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,960万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市柴崎町2丁目5-2
- 交通
- 多摩都市モノレール線「立川北駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイライフ立川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイライフタチカワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 柴崎町2丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年1月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 加藤貞雄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市柴崎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の立川北駅で徒歩5分、アクセス良好です。立川南駅から徒歩5分、立川駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ立川錦町 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
- みずほ銀行 立川支店 (212 m)
- 三井住友信託銀行立川北口支店 (235 m)
- あすか信用組合立川支店 (250 m)
- きらぼし銀行昭島支店 (255 m)
- きらぼし銀行 立川支店 (257 m)
- ゆうちょ銀行 本店 JP金融ラボ エキュート立川店内出張所(ATM) (281 m)
- セブン銀行 多摩信用金庫 伊勢丹立川店出張所 共同出張所 (297 m)
- セブン銀行 野村證券 立川支店 共同出張所 (312 m)
- りそな銀行 立川ローンプラザ (323 m)
- 公園3件
- 諏訪の森公園 (406 m)
- 昭和記念公園 管理センター (587 m)
- 立川市緑町公園 (865 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 立川曙町一丁目店 (98 m)
- ファミリーマート 立川駅昭和記念公園通り店 (106 m)
- セブンイレブン 立川柴崎町2丁目店 (186 m)
- セブンイレブン 立川諏訪通り店 (221 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)立川6号店 (269 m)
- セブンイレブン 立川北駅店 (276 m)
- ファミリーマート 立川北駅店 (283 m)
- ファミリーマート 立川南駅前店 (284 m)
- ファミリーマート 立川南駅店 (295 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)立川5号店 (333 m)
- スーパー9件
- 肉のハナマサ 立川店 (179 m)
- KINOKUNIYA entreエキュート立川店 (291 m)
- 立川駅南口東急ストア (319 m)
- 九州屋 ルミネ立川店 (347 m)
- AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (352 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ立川店 (381 m)
- 北野エース グランデュオ立川店 (431 m)
- 明治屋ストアー 立川高島屋S.C.店 (443 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)立川店 (648 m)
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- KTCおおぞら高等学院 立川キャンパス (98 m)
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- 第一学院高等学校立川キャンパス (152 m)
- アットマーク国際高等学校 (214 m)
- 国際製菓専門学校 (319 m)
- 大原簿記公務員医療福祉保育専門学校 立川校 (356 m)
- 学研のサポート校WILL学園立川キャンパス (396 m)
- 立川市役所 柴崎学童保育所 (434 m)
- 立川市立第一小学校 (442 m)
- 立川市立立川第一中学校 (596 m)
- 公共施設/機関10件
- 立川警察署 立川駅南口交番 (259 m)
- 東京都多摩消費生活センター (337 m)
- 立川パスポートセンター (341 m)
- 立川市 柴崎学習館 (348 m)
- 立川警察署 立川駅北口交番 (363 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 立川少年センター (387 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR立川営業センター (436 m)
- 立川年金相談センター (439 m)
- 立川市柴崎図書館 (441 m)
- ハローワーク立川 北口駅前JOBぷらっと (458 m)
- 病院/医療10件
- あすなろクリニック (50 m)
- たにざわ歯科クリニック (50 m)
- こぶし脳神経クリニック (74 m)
- ダイワケアサービス (74 m)
- 立川メンタルクリニック (75 m)
- ペリオ・デンタルオフィス薫 (105 m)
- 上杉クリニック (110 m)
- こども支援総合クリニックもりかわよしゆき小児科 (110 m)
- 毛利もとこ女性クリニック (110 m)
- 立川皮膚科クリニック (110 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 城南ルミナ保育園 立川 (197 m)
- ポピンズナーサリースクール立川 (290 m)
- 子供の国若草幼稚園 (388 m)
- 愛光第五保育園サンクレール (453 m)
- 諏訪の森保育園 (540 m)
- すくすくワールド (616 m)
- 柴崎保育園 (652 m)
- ぽけっとランド立川保育園 (657 m)
- 冨士見保育園 (773 m)
- 多摩幼稚園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイライフ立川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイライフ立川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,315万～2,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より21.1% 低い↓ 東京都の平均より55.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイライフ立川の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイライフ立川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,960万円対前年同月比↑ | 1,860万〜1,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイライフ立川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,500万円です。専有面積は約39㎡〜約58㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,700万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイライフ立川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,900万円 | 36.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,700万円 | 43万円 |
| 7階〜8階 | 2,059.3万円 | 39.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,018.4万円 | 39.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,041.5万円 | 39.5万円 |
ハイライフ立川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイライフ立川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 13.0万円 | 2LDK | 52.37㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 14.0万円 | 2LDK | 52.37㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 14.5万円 | 2LDK | 52.37㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 51.0㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイライフ立川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 52.04㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 39.58㎡ / 南東 | |
| 7階 | 15.1万〜15.9万円 58.65㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.2万〜14.9万円 54.82㎡ / 南 | |
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 52.37㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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