モントーレ今宿スクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
2階、4SLDK、約133㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 2階, 4SLDK, 約133㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.6
373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区今宿東1丁目28-27-2
- 交通
- ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 木造
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モントーレ今宿スクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | モントーレイマジュクスクエア | 管理会社 | ビジネスワン･ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 今宿東1丁目28-27-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0161 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり58円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり15円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 木造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西武ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区今宿東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の今宿駅で徒歩7分、アクセス良好です。九大学研都市駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 ルミエール 今宿店 共同出張所 (331 m)
- JA福岡市今宿支店 (426 m)
- 福岡県信用組合 今宿支店 (456 m)
- 福岡銀行今宿支店 (458 m)
- 西日本シティ銀行今宿支店 (579 m)
- ファミリーマート福岡今宿大塚 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
- 公園1件
- 長垂海浜公園 (837 m)
- コンビニ9件
- ローソン 福岡西警察署前店 (125 m)
- セブンイレブン 福岡今宿駅前店 (400 m)
- ローソン 福岡今宿大塚店 (466 m)
- ローソン 福岡今宿東二丁目店 (486 m)
- ローソン 福岡今宿三丁目店 (538 m)
- セブンイレブン 福岡今宿東1丁目店 (561 m)
- ミニストップ 福岡今宿1丁目店 (568 m)
- ミニストップ 福岡女原店 (750 m)
- ファミリーマート 福岡今宿三丁目店 (862 m)
- スーパー1件
- マルキョウ 今宿店 (560 m)
- 学校/教育施設4件
- 福岡市立今宿小学校 (59 m)
- 福岡市立 西都小学校 (662 m)
- 玄洋小学校留守家庭子ども会 (799 m)
- 福岡市立玄洋小学校 (862 m)
- 公共施設/機関7件
- 西警察署 (105 m)
- 西福岡交通安全協会 (105 m)
- 福岡市西消防署 (553 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 西第5いきいきセンターふくおか (558 m)
- 西警察署 今宿交番 (574 m)
- 福岡県警察本部 西警察署 今宿交番 (575 m)
- 福岡市公民館 西都公民館 (659 m)
- 病院/医療10件
- 黒田まさあき歯科 (160 m)
- あおば整骨院 (170 m)
- 智治矯正歯科 (193 m)
- デイサービスセンターkukuna (240 m)
- アーバンハートクリニック (289 m)
- よう子レディースクリニック (289 m)
- 今宿いしもと歯科医院 (345 m)
- 鈴木歯科医院 (389 m)
- 伊都歯科 (402 m)
- 松尾内科医院 (411 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 伊都コスモス保育園 (425 m)
- さいとみんなの家 (450 m)
- あかり保育園今宿 (479 m)
- キッズ・キッズ保育園今宿 (483 m)
- 今宿ひまわり保育園 (506 m)
- 大塚第二保育園 (619 m)
- 大塚第一保育園 (619 m)
- 認定こども園ひかりと風とサクランボ (631 m)
- 木の実保育園 (724 m)
- いと菜の花保育園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モントーレ今宿スクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モントーレ今宿スクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,501万～2,946万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より27.9% 低い↓ 福岡県の平均より22.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4SLDK、約133㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モントーレ今宿スクエアの相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 70万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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モントーレ今宿スクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モントーレ今宿スクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,280万円です。専有面積は約118㎡〜約139㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約134㎡ (約41坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約134㎡ (約41坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約134㎡ (約41坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約134㎡ (約41坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約134㎡ (約41坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.16％上昇しています。
モントーレ今宿スクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,679.6万円 | 20.8万円 |
| 2階〜3階 | 2,650万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,507.3万円 | 21.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,762.9万円 | 20.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,588.9万円 | 19.8万円 |
| 西 | 2,908.9万円 | 21.8万円 |
モントーレ今宿スクエアの売却のご相談
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モントーレ今宿スクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モントーレ今宿スクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アソシア今宿ザテラス&リゾート | 2020年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 27.6万円 |
| ダイアパレスグランデージ今宿 | 2020年1月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| オリエントハイツ今宿 | 2019年5月 | 6.7万円 | 3LDK | - | 13.4万円 |
| グランドムール今宿 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| ローラン今宿 | 2016年3月 | 6.7万円 | 2LDK | - | 13.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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