サンリヤン美和台1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
5階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 5階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
675人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区美和台4丁目8-10
- 交通
- 西鉄貝塚線「三苫駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンリヤン美和台1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリヤンミワダイイチバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 美和台4丁目8-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-0212 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区美和台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の三苫駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。福工大前駅から徒歩26分、和白駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 佐賀銀行三苫支店 (284 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄ストア レガネットマルシェ三苫 (359 m)
- JA福岡市東部三苫支店 (427 m)
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- ミニストップ福岡和白5丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
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- 定光公園 (862 m)
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- セブンイレブン 福岡三苫5丁目店 (348 m)
- セブンイレブン 福岡三苫3丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 福岡塩浜1丁目店 (837 m)
- スーパー4件
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- 福岡市立美和台小学校 (475 m)
- 福岡市立和白中学校 (988 m)
- 公共施設/機関3件
- 三苫五区集会所 (453 m)
- 福岡市公民館 三苫公民館 (583 m)
- 福岡市公民館 美和台公民館 (804 m)
- 病院/医療10件
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- 大田整体療院 (102 m)
- 杉本歯科医院 (145 m)
- ラ・ナシカみとま (182 m)
- たじまデンタルクリニック (252 m)
- せき医院 (303 m)
- たにいし歯科クリニック (310 m)
- みんなの家三苫駅前 (313 m)
- あんどうクリニック (383 m)
- ふじの歯科・小児歯科医院 (384 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 美和台幼稚園 (430 m)
- ツルタみとま幼稚園 (438 m)
- 静ケ丘保育園 (451 m)
- みとま保育園 (503 m)
- オリーブ保育園 (605 m)
- 第二オリーブ保育園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリヤン美和台1番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリヤン美和台1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,949万～2,590万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より0.2% 高い↑ 福岡県の平均より4.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンリヤン美和台1番館の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンリヤン美和台1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリヤン美和台1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜2,690万円です。専有面積は約74㎡〜約94㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 2,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2018年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリヤン美和台1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,530万円 | 26.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,383.3万円 | 27.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,550万円 | 29万円 |
| 7階〜10階 | 2,000万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,000万円 | 27万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,483.3万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,400万円 | 27.1万円 |
サンリヤン美和台1番館の売却のご相談
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サンリヤン美和台1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンリヤン美和台1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| モントーレ三苫ガーデン | 2020年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| アムール和白6 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
| アンピール三苫 | 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| アンピール三苫駅 | 2015年10月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| アーサー三苫ステーション | 2015年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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