ジオグランデ芦屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,590万 〜 7,970万円
2階、3LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,590万円 〜 7,970万円 | 2階, 3LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.34
458人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市西芦屋町7-11
- 交通
- 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオグランデ芦屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオグランデアシヤ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 西芦屋町7-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 阪急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市西芦屋町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩6分、アクセス良好です。甲南山手駅から徒歩10分、芦屋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 関西スーパーセルバ店 (565 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (649 m)
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- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (889 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (894 m)
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- 学校/教育施設10件
- ドリーミン 芦屋本部教室 (371 m)
- 私立甲南女子高校 (529 m)
- クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (653 m)
- 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (654 m)
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- 芦屋市立山手中学校 (673 m)
- 神戸市立 本山東児童館 (856 m)
- 芦屋市立山手小学校 (865 m)
- 私立甲南女子大学 (901 m)
- 甲南女子大学 教務課 (901 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立 三条集会所 (220 m)
- 芦屋市立 前田集会所 (301 m)
- 芦屋市民センター(ルナ・ホール) (497 m)
- 芦屋市立 公民館 (502 m)
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- 芦屋警察署 業平橋交番 (592 m)
- 東灘警察署 森交番 (679 m)
- 芦屋市役所 市民生活部 地域経済振興課 (690 m)
- 阪神南県民局県民生活部芦屋健康福祉事務所 (693 m)
- 病院/医療10件
- 能治歯科・矯正歯科 (29 m)
- 広瀬歯科クリニック (114 m)
- いとう内科 (124 m)
- 松本クリニック (294 m)
- まつもと耳鼻咽喉科 (301 m)
- 尾上歯科クリニック (301 m)
- ひよこキッズクリニック (359 m)
- ゆかりメンタルクリニック (359 m)
- 芦屋こばやしクリニック (372 m)
- 重信医院 (372 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (225 m)
- チャイルドパークあしやえん (371 m)
- 芦屋市立西山幼稚園 (440 m)
- 山手夢保育園 (510 m)
- 認定こども園愛光幼稚園 (712 m)
- 芦屋市立精道幼稚園 (749 m)
- 甲南山手保育園 (752 m)
- 社会福祉法人山の子会 茶屋本庄園 (760 m)
- さくら保育園 (789 m)
- 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオグランデ芦屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオグランデ芦屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,892万～1億1,599万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より98.1% 高い↑ 兵庫県の平均より166.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 7,590万 〜 7,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオグランデ芦屋の相場
- ㎡単価
- 87.6万円
- 坪単価
- 289.8万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ジオグランデ芦屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,590万〜7,970万円対前年同月比↑ | 7,590万〜7,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオグランデ芦屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,250万〜1億1,700万円です。専有面積は約90㎡〜約117㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 9,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約103万円 (約340万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 9,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約103万円 (約340万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオグランデ芦屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,179.2万円 | 90.7万円 |
| 2階 | 8,460万円 | 87.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,179.2万円 | 90.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,460万円 | 87.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,590万円 | 92.8万円 |
| 北/北東/北西 | 8,067.1万円 | 85.7万円 |
ジオグランデ芦屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオグランデ芦屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジオグランデ芦屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 芦屋三条南アーバンライフ | 2024年4月 | 17.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 44.0万円 |
| ロイヤル芦屋川 | 2024年3月 | 3.8万円 | ワンルーム | - | - |
| 芦屋西山アーバンライフ | 2023年6月 | 26.5万円 | 3LDK | 26.5万円 | 53.0万円 |
| ジオ芦屋 | 2023年6月 | 21.6万円 | 3DK | 43.2万円 | 43.2万円 |
| ヴェルビュ芦屋三条南 | 2019年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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