プルミエール西灘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
3階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年03月02日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.29
604人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目1-16
- 交通
- 阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プルミエール西灘の基本情報
建物・設備
| 名称 | プルミエールニシナダ | 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 倉石通4丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒657-0826 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。摩耶駅から徒歩10分、西灘駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プルミエール西灘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プルミエール西灘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,087万～1,200万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より46.6% 低い↓ 兵庫県の平均より38.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プルミエール西灘の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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プルミエール西灘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プルミエール西灘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万円です。専有面積は約54㎡〜約59㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プルミエール西灘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プルミエール西灘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プルミエール西灘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ王子公園ステーションスターズ | 2024年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| ワコーレパークグリーン王子公園 | 2021年2月 | 11.7万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| サンパレス倉石 | 2021年2月 | 6.6万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| ハイマート王子公園 | 2019年3月 | 12.1万円 | 4LDK | - | 12.1万円 |
| ワコーレ王子公園 | 2016年3月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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