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グランファーレ伏見グランディオ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,630万 〜 2,760万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,630万円 〜 2,760万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴502022年08月01日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.81

1097人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南十八条西14丁目1-20
交通
  • 札幌市電山鼻線「ロープウェイ入口駅」徒歩2分
築年月
2009年2月
階建
地上10階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランファーレ伏見グランディオの基本情報

グランファーレ伏見グランディオは、日本グランデによって2009年02月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は中山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約98㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,657万~3,583万円、参考相場単価は35万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランファーレフシミグランディオ管理会社グランコミュニティ
住所北海道 札幌市中央区 南十八条西14丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒064-0918管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり148円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建地上10階 地下1階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本グランデバイク置き場-
施工会社中山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南十八条西14丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線のロープウェイ入口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西線16条駅から徒歩3分、電車事業所前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート札幌南19条 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (418 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ南15条店出張所 (479 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (670 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (704 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (963 m)
  • 公園2件
    • 伏見東緑地 (493 m)
    • 山鼻公園 (799 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (227 m)
    • ファミリーマート 札幌ロープウェイ入口店 (316 m)
    • セイコーマート 西線16条店 (346 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 札幌伏見店 (440 m)
    • ローソン 札幌南17条西店 (489 m)
    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (566 m)
    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (685 m)
    • セブンイレブン 札幌啓明店 (799 m)
  • スーパー8件
    • ラルズマート伏見店 (375 m)
    • スーパーチェーンシガ 伏見店 (375 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南15条店 (479 m)
    • 東光ストア プロム山鼻店 (690 m)
    • ラルズマート16条店 (929 m)
    • (株)アークス 本社代表 (953 m)
    • 株式会社山大藤森商店ベンリー店 (968 m)
    • ベンリー (968 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 札幌市立伏見小学校 (118 m)
    • 札幌市立伏見中学校 (447 m)
    • 北海道札幌伏見支援学校 (500 m)
    • 修学院札幌調理師専門学校 (613 m)
    • 北海道札幌視覚支援学校 (703 m)
    • 札幌市立山鼻中学校 (756 m)
    • ハッピークローバー (818 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (910 m)
    • 山鼻おれんじ共同学童保育所 (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌高等裁判所 裁判所職員総合研修所札幌分室 (199 m)
    • 札幌市役所 市民文化局 文化部 札幌市埋蔵文化財センター (607 m)
    • 札幌市中央図書館 (611 m)
    • 南警察署 南十五条警備派出所 (653 m)
    • 在札幌ロシア連邦総領事館 (658 m)
    • 南警察署 伏見交番 (666 m)
    • 南警察署 行啓通交番 (779 m)
    • 在札幌フィンランド名誉領事館 (956 m)
    • 南警察署 山鼻交番 (966 m)
    • 札幌市中央消防署山鼻出張所 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • やまはな整骨院 (25 m)
    • GENKINEXT札幌山鼻 (122 m)
    • 札幌インプラント・矯正デンタルクリニック (140 m)
    • 辨野鍼灸整骨院 (155 m)
    • 馬場歯科小児歯科診療室 (176 m)
    • 伏見内科 (184 m)
    • メディカルホームくらら山鼻 (295 m)
    • 伏見西線いしかわ眼科 (302 m)
    • さっぽろ山鼻内科・糖尿病クリニック (304 m)
    • きちかわクリニック (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • もりのなかま保育園 札幌ひよこ園 (345 m)
    • もりのなかま病児保育室札幌ひよこ (345 m)
    • アートチャイルドケア札幌山鼻 (451 m)
    • こひつじ幼稚園 (509 m)
    • ひかり幼稚園 (515 m)
    • 山鼻華園保育園 (525 m)
    • 社会福祉法人華園福祉会華園乳児保育園 (531 m)
    • すみれほいくしつ (598 m)
    • 伏見すみれ保育園 (599 m)
    • もりのなかま保育園 札幌山鼻園 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランファーレ伏見グランディオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,657万~3,583万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 36万円
坪単価
117万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より28.6% 高い↑
北海道の平均より57.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 417位
札幌市中央区
1136棟中 252位
南十八条西
17棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランファーレ伏見グランディオの相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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グランファーレ伏見グランディオの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比2,630万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランファーレ伏見グランディオの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,500万円です。専有面積は約75㎡〜約98㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月3,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)--
2022年6月3,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)--
2022年4月3,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)西-
2022年3月3,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)西-
2022年2月3,500万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約152万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランファーレ伏見グランディオの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランファーレ伏見グランディオには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランファーレ伏見アクアスプリングス2024年1月14.0万円2LDK14.0万円14.0万円
ライオンズマンション伏見公園2023年6月8.8万円4LDK8.8万円-
ラル山鼻2020年11月9.7万円3LDK-9.7万円
京王山鼻マンション2020年4月6.1万円2LDK6.1万円-
ライオンズマンション伏見小前2017年3月12.0万円4LDK12.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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