レクシオ東札幌
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,870万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,870万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.82
428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区東札幌一条1丁目8-14
- 交通
- 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクシオ東札幌の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクシオヒガシサッポロ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 東札幌一条1丁目8-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年12月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | レクシオ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区東札幌一条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩5分、アクセス良好です。菊水駅から徒歩14分、豊平公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 東札幌駅 共同出張所 (253 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート東札幌店内出張所(ATM) (288 m)
- セイコーマート丸昌 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
- 北海道信用金庫東札幌支店 (304 m)
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- みずほ銀行 マックスバリュ東札幌店出張所 (566 m)
- 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (568 m)
- 北海道銀行 ATM イーアス札幌店 (568 m)
- 公園3件
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- ローソン 札幌豊平3条十丁目店 (468 m)
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- セイコーマート 美園1条店 (509 m)
- セブンイレブン 札幌豊平13丁目店 (562 m)
- セブンイレブン 東札幌5条店 (613 m)
- セイコーマート ほんま店 (652 m)
- スーパー8件
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- The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (647 m)
- マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (652 m)
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- 札幌市立幌東小学校 (849 m)
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- 公共施設/機関10件
- 札幌市豊平消防署美園出張所 (335 m)
- 白石警察署 (440 m)
- 北海道警察本部 豊平警察署 交番 豊平 (607 m)
- 豊平警察署 豊平交番 (607 m)
- 白石警察署 東札幌交番 (632 m)
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- 豊平警察署 美園交番 (966 m)
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- おおもり歯科 (151 m)
- ベストライフ東札幌 (160 m)
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- よつばクリニック (184 m)
- ケアプランセンターよつば (184 m)
- 牧野歯科医院 (223 m)
- 社会福祉法人公和会居宅介護支援事業所ルミエール (262 m)
- えばた歯科医院 (288 m)
- 東札幌緑の杜歯科クリニック (288 m)
- アイリス内科クリニック (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピッコロ子ども倶楽部 東札幌園 (160 m)
- とよひら保育園 (409 m)
- 札幌第1福ちゃん保育園 (477 m)
- 札幌市東札幌保育園 (522 m)
- 飛翔認定こども園 (789 m)
- 札幌ゆたか幼稚園 (829 m)
- 菊水すずらん保育園 (845 m)
- 東札幌かすたねっと保育園 (850 m)
- 札幌市立保育園 豊園乳児保育園 (884 m)
- 札幌市豊園保育園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクシオ東札幌の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクシオ東札幌の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,224万～3,259万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より77.1% 高い↑ 北海道の平均より69.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクシオ東札幌の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.7万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクシオ東札幌の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,870万円対前年同月比↑ | 2,740万〜2,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクシオ東札幌の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,390万円です。専有面積は約58㎡〜約77㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクシオ東札幌の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,560万円 | 40.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,494.3万円 | 33.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,316.7万円 | 39.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,927.8万円 | 38.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,415万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,365万円 | 40.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,791.5万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,528万円 | 35.9万円 |
レクシオ東札幌の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクシオ東札幌の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクシオ東札幌には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミナス東札幌 | 2023年6月 | 10.2万円 | 3LDK | - | - |
| アイム東札幌スカイコートC | 2019年9月 | 12.3万円 | 3LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| クリーンリバーフィネス東札幌1条(イースト･ウエスト) | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | - |
| ブランズ東札幌 | 2017年5月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 27.8万円 |
| アルス東札幌ラベニール | 2014年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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