ベルググランデ上杉ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
4階、3SLDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 4階, 3SLDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.08
627人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-56
- 交通
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルググランデ上杉ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルググランデカミスギウエスト | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス東北 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 上杉6丁目2-56 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年4月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東新住販、ヤマウラ企画開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区上杉6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。北仙台駅から徒歩13分、東照宮駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 国立宮城教育大学附属小学校 (201 m)
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- 宮城教育大学附属小学校 職員室 (257 m)
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- 病院/医療10件
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- 高松小児科医院 (124 m)
- 木下デンタルクリニック (157 m)
- 上杉山整形外科クリニック (189 m)
- 斎藤内科医院 (275 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (257 m)
- さくらっこ保育園 (505 m)
- さねや・ちるどれんず・ふぁあむ (574 m)
- 庄司昭学園 (610 m)
- WACまごころ保育園 (627 m)
- ミッキー保育園北仙台園 (641 m)
- 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 (643 m)
- ワタキュー保育園北四番丁園 (651 m)
- お人形社幼稚園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルググランデ上杉ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルググランデ上杉ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,530万～3,868万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より40.8% 高い↑ 宮城県の平均より48.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約89㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルググランデ上杉ウエストの相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131.1万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルググランデ上杉ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルググランデ上杉ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,298万円です。専有面積は約89㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルググランデ上杉ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,598万円 | 40.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,863.7万円 | 43.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,146万円 | 46.5万円 |
| 7階 | 4,180万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,934.6万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,860.2万円 | 43.3万円 |
ベルググランデ上杉ウエストの売却のご相談
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ベルググランデ上杉ウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルググランデ上杉ウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス上杉 | 2024年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 25.6万円 |
| 上杉5丁目シティハウス | 2024年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| 上杉シティハウス | 2023年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| コープ野村上杉 | 2023年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| 上杉グランツ | 2016年12月 | 8.7万円 | 3DK | 8.7万円 | 8.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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