鹿篭翠苑1号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
280万 〜 290万円
3階、2DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 280万円 〜 290万円 | 3階, 2DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.9
- 住所
- 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目7-25
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「向洋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1971年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鹿篭翠苑1号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | コゴモリミドリエンイチゴウカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 安芸郡府中町 鹿籠1丁目7-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒735-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1971年5月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の向洋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。天神川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 広島銀行向洋支店 (899 m)
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- セブンイレブン 広島新大州橋店 (487 m)
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- フレスタ安芸府中店 (436 m)
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- 学校/教育施設9件
- 府中町立府中緑ケ丘中学校 (450 m)
- 府中町立府中中央小学校 (493 m)
- スマイルのお家ふちゅう (595 m)
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- 国立広島大学附属東雲中学校 (873 m)
- 広島市立 大州児童館 (873 m)
- 広島市立大州中学校 (910 m)
- 国立広島大学附属東雲小学校 (950 m)
- 公共施設/機関8件
- 府中南公民館 (482 m)
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- 広島南警察署 青崎交番 (905 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 青崎交番 (905 m)
- 広島東警察署 府中交番 (951 m)
- 病院/医療10件
- 新谷歯科医院 (90 m)
- 西村内科医院 (286 m)
- たけた整骨院 (300 m)
- ニチイケアセンター向洋 (303 m)
- やすとみ歯科 (334 m)
- 竹下歯科医院 (361 m)
- 福永内科医院 (364 m)
- 小山田内科医院 (377 m)
- さかの小児科 (410 m)
- 新生歯科医院 (443 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 若竹保育園 (208 m)
- 府中南幼稚園 (387 m)
- 金剛保育園 (642 m)
- アーブルKIDS (658 m)
- 桃山幼稚園 (706 m)
- こばと幼稚園 (768 m)
- ピッコロゴード保育園 (821 m)
- 認定こども園つばめ (872 m)
- 認定こども園つばめ保育園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鹿篭翠苑1号館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鹿篭翠苑1号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 310万～482万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 安芸郡府中町の平均より67.1% 低い↓ 広島県の平均より65.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約30㎡のお部屋の場合 280万 〜 290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
鹿篭翠苑1号館の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34.1万円
安芸郡府中町の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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鹿篭翠苑1号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 280万〜290万円対前年同月比↓ | 280万〜290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鹿篭翠苑1号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜430万円です。専有面積は約30㎡〜約46㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 430万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約30万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 360万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 360万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 420万円 | 6〜10 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約14万円 (約46万円) | 北 | - |
| 2018年8月 | 420万円 | 6〜10 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約14万円 (約46万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。以前の期間と比較して-25.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鹿篭翠苑1号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 360万円 | 10.8万円 |
| 3階〜4階 | 430万円 | 9.3万円 |
| 5階〜6階 | 420万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 405万円 | 13万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 430万円 | 9.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 383.3万円 | 10.2万円 |
| 北/北東/北西 | 420万円 | 13.8万円 |
鹿篭翠苑1号館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鹿篭翠苑1号館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
鹿篭翠苑1号館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リブラ府中鹿籠 | 2018年11月 | 14.7万円 | 4LDK | 44.1万円 | 14.7万円 |
| セントエクシア府中浜田 | 2016年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| サンシティ大州通 | 2016年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| 鹿籠翠苑2号館 | 2016年4月 | 3.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 3.5万円 |
| ピエーナ府中 | 2015年6月 | 10.0万円 | 3SLDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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