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ダイアパレス緑が丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,820万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,820万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴53件2023年11月15日更新
家賃相場8.5万 〜 13万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％3階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.81

607人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市緑が丘3-27
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩26分
築年月
2002年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス緑が丘の基本情報

ダイアパレス緑が丘は、ダイアによって2002年12月に竣工された総戸数49戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,431万～2,028万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスミドリガオカ管理会社-
住所石川県 金沢市 緑が丘3-27管理形態委託
郵便番号〒921-8117管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり141円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社ダイアバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市緑が丘に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 福井銀行泉野支店 (266 m)
    • ポプラ金沢駐屯地 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 金沢信用金庫寺町支店 (539 m)
    • ファミリーマート長坂 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 北陸銀行泉野支店 (632 m)
    • 北國銀行野田支店 (691 m)
    • 金沢信用金庫 泉野支店 (736 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢寺町店内出張所(ATM) (746 m)
    • 北國銀行寺町支店 (754 m)
    • 興能信用金庫泉台支店 (900 m)
  • 公園2件
    • 泉野町3丁目緑地 (811 m)
    • 平和町公園 (888 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 金沢泉野町店 (302 m)
    • セブンイレブン 金沢泉野出町1丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート 金沢寺町店 (743 m)
    • セブンイレブン 金沢平和町店 (779 m)
    • ローソン 金沢長坂店 (815 m)
    • ローソン 金沢弥生店 (868 m)
    • ファミリーマート 金沢伏見新町店 (914 m)
  • スーパー6件
    • MARUE(マルエー) 泉野店 (324 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) 平和町店 (754 m)
    • albis(アルビス) 泉が丘中央店 (757 m)
    • ニューアルコ (835 m)
    • ニュー三久泉が丘店 (837 m)
    • アルコ (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢市立泉野小学校 (128 m)
    • いずみのクラブ (204 m)
    • 石川県立金沢二水高校 (241 m)
    • 金沢市立野田中学校 (287 m)
    • 金沢市立十一屋小学校 (611 m)
    • 石川県立金沢泉丘高校 (704 m)
    • おおぞら学童クラブ (798 m)
    • たいよう学童クラブ (815 m)
    • 金沢市立長坂台小学校 (826 m)
    • おひさま学童クラブ (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 十一屋分団 (440 m)
    • 中央消防署泉野出張所 (470 m)
    • 金沢市 城南公民館 (511 m)
    • 金沢中警察署 十一屋交番 (532 m)
    • 泉野市民センター (552 m)
    • 金沢市泉野福祉健康センター (570 m)
    • 金沢市役所 福祉 老人福祉センター 十一屋生きがい交流館 (588 m)
    • 金沢市立泉野図書館 (589 m)
    • 金沢中警察署 寺町交番 (603 m)
    • 金沢南年金事務所 (638 m)
  • 病院/医療10件
    • 山下医院 (106 m)
    • 地球整体 (184 m)
    • 中嶋医院 (291 m)
    • 羽柴クリニック (336 m)
    • ひがしやまクリニック (344 m)
    • あらき歯科 (370 m)
    • 世良こどもクリニック (381 m)
    • ひまわり歯科医院 (391 m)
    • わかくさホームケアクリニック (401 m)
    • 津田歯科医院 (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みどりが丘保育園 (280 m)
    • 幼保連携型認定こども園泉の台幼稚舎 (404 m)
    • 子供の家こども園 (423 m)
    • のぞみ保育園 (452 m)
    • 若草幼稚園 (458 m)
    • 金沢星稜大学附属星稜泉野幼稚園 (595 m)
    • 桜木幼稚園 (773 m)
    • 平和こども園 (810 m)
    • 幼保連携型認定こども園めぐみこども園 (857 m)
    • 愛香南部幼稚園 (873 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス緑が丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス緑が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,431万～2,028万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より9.2% 高い↑
石川県の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 96位
金沢市
287棟中 86位
緑が丘
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ダイアパレス緑が丘の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス緑が丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,730万〜1,820万円対前年同月比↑1,730万〜1,820万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス緑が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,360万〜2,490万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南西-
2023年10月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南西-
2022年6月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)--
2022年4月1,630万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約79万円)南東-
2022年3月1,630万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約79万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.39％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス緑が丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,936万円26.8万円
3階〜4階2,080万円28.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,360万円22.7万円
3LDK/3SLDK等1,926.6万円26.9万円
4LDK/4SLDK等2,380万円27.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,981.9万円27.4万円

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ダイアパレス緑が丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月8.5万円2LDK72.0㎡17.0万円-1〜5南東
2019年11月11.5万円4LDK85.21㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2018年3月13.0万円4LDK85.21㎡26.0万円26.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス緑が丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.2万円
67.36㎡ / 南西
2階7.1万〜7.5万円
60.02㎡ / -		8.6万〜9.1万円
72.75㎡ / -		10.2万〜10.7万円
85.21㎡ / 南東
3階8.6万〜9.1万円
72.0㎡ / 南東
4階9万〜9.4万円
72.75㎡ / 南
5階10.3万〜10.9万円
85.21㎡ / 南東
6階

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