プレスタイルベイエリア石城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,360万円
6階、1LDK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,360万円 | 6階, 1LDK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 6階, 1LDK, 約31㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
859人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区石城町9-16
- 交通
- 福岡市営箱崎線「千代県庁口駅」徒歩12分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレスタイルベイエリア石城の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレスタイルベイエリアセキジョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 石城町9-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり31円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区石城町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の千代県庁口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。呉服町駅から徒歩15分、中洲川端駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ博多店屋町 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- 生活彩家店屋町 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- ファミリーマート冷泉公園前 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- 西日本シティ銀行 原三信病院 (ATM) (467 m)
- ファミリーマート博多冷泉町大博通 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- SBJ銀行博多港両替所 (566 m)
- 西日本シティ銀行 博多港国際ターミナル (ATM) (569 m)
- 朝銀西信用組合福岡支店 (578 m)
- ミニストップ神屋町サンパレス前 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- ファミリーマート神屋町 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- 公園1件
- 第9号千代北緑地 (530 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 石城町店 (67 m)
- ローソン 博多石城町店 (132 m)
- セブンイレブン 博多築港店 (168 m)
- ローソン 博多大博町店 (306 m)
- ファミリーマート 博多大博町店 (433 m)
- セブンイレブン 博多千代5丁目店 (437 m)
- ミニストップ 神屋町サンパレス前店 (452 m)
- セブンイレブン 千鳥橋店 (522 m)
- ファミリーマート ドラッグイレブン神屋町店 (594 m)
- セブンイレブン 福岡築港本町店 (647 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 博多せんしょう店 (662 m)
- マルショク 千代町店 (777 m)
- サニー 呉服町店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡医健専門学校 第3校舎 (139 m)
- 福岡ホスピタリティ&ブライダル専門学校 (166 m)
- 福岡医健・スポーツ専門学校 (184 m)
- 福岡キャリナリー製菓調理専門学校 (220 m)
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- 福岡デザイン&テクノロジー専門学校 (241 m)
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- 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (429 m)
- 公共施設/機関10件
- 博多臨港警察署 (50 m)
- 福岡市公民館 大浜公民館 (434 m)
- 福岡市人権のまちづくり館 千代人権のまちづくり館 (455 m)
- 福岡海上保安部 (474 m)
- 動物検疫所門司支所 博多出張所 (477 m)
- 福岡検疫所 総務課 (482 m)
- 門司植物防疫所福岡支所 (482 m)
- 福岡出入国在留管理局 博多港出張所 (482 m)
- 東消防署水上出張所 (629 m)
- 福岡県警察本部 博多臨港警察署 博多埠頭交番 (662 m)
- 病院/医療10件
- 慶生会クリニック福岡 (370 m)
- 武富歯科医院 (429 m)
- 原三信病院 (450 m)
- 国家公務員共済組合連合会千早病院 港湾医務室 (482 m)
- 訪問看護ステーションおおはま (505 m)
- 原三信泌尿器クリニック (533 m)
- 原皮フ科クリニック (534 m)
- かみや整骨院 (534 m)
- 千鳥橋病院 千代診療所 総合受付 (539 m)
- 千鳥橋病院千代診療所歯科 (539 m)
- 幼稚園/保育園5件
- みなと保育園 (367 m)
- 千代保育所 (632 m)
- 奈良屋幼稚園 (805 m)
- ナーランダ保育園 (941 m)
- ちびっこランド博多呉服町園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレスタイルベイエリア石城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレスタイルベイエリア石城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,302万～1,360万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より30.4% 高い↑ 福岡県の平均より53.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プレスタイルベイエリア石城の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.8万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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プレスタイルベイエリア石城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレスタイルベイエリア石城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜1,500万円です。専有面積は約31㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレスタイルベイエリア石城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 1,462.5万円 | 45.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,462.5万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,462.5万円 | 45.7万円 |
プレスタイルベイエリア石城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレスタイルベイエリア石城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1LDK | 30.65㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.5万円 | 1LDK | 30.65㎡ | - | 6.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1LDK | 30.65㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.8万円 | 1LDK | 31.98㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.8万円 | 1LDK | 31.98㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレスタイルベイエリア石城の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 31.98㎡ / - |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 30.65㎡ / - |
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 31.98㎡ / - |
| 4階 | 6.4万〜6.8万円 30.42㎡ / - |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 30.65㎡ / - |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 30.65㎡ / 南東 |
| 7階 | 6.9万〜7.3万円 31.98㎡ / 南東 |
| 8階 | 6.9万〜7.3万円 31.98㎡ / 南東 |
| 9階 | 6.6万〜7万円 30.42㎡ / 南東 |
| 10階 | 6.8万〜7.1万円 31.98㎡ / 東 |
| 11階 | |
| 12階 | 7万〜7.4万円 31.98㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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