ヴェルコート川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目20-1
- 交通
- 京急大師線「川崎大師駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルコート川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルコートカワサキ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 川中島1丁目20-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0803 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産、いすゞ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩5分、アクセス良好です。鈴木町駅から徒歩12分、東門前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫川崎大師支店 (93 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎大師駅前二丁目店内出張所(ATM) (280 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎川中島二丁目店内出張所(ATM) (369 m)
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- 横浜銀行大師支店 (694 m)
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- セブン銀行 島忠ホームズ 川崎大師店 共同出張所 (777 m)
- 公園2件
- 大師公園 (321 m)
- 中瀬緑地 (473 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 川崎大師駅前店 (264 m)
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- セブンイレブン 川崎大師駅前2丁目店 (391 m)
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- セブンイレブン 川崎川中島2丁目店 (429 m)
- ファミリーマート 川崎中瀬店 (494 m)
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- スーパー10件
- ニューマツケイ (75 m)
- まいばすけっと 川崎大師駅前店 (199 m)
- まいばすけっと 大師駅前1丁目店 (209 m)
- まいばすけっと 川崎観音店 (431 m)
- まいばすけっと 観音2丁目店 (452 m)
- まいばすけっと 東門前1丁目店 (505 m)
- マルダイ観音店 (708 m)
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- 業務スーパー 川崎店 (782 m)
- 学校/教育施設6件
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- 川崎市立大師小学校 (719 m)
- 川崎市立東門前小学校 (820 m)
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- 川崎市立藤崎小学校 (865 m)
- 川崎市立南大師中学校 (984 m)
- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 こども未来局 川中島小学校わくわくプラザ (288 m)
- 川崎警察署 大師駅前交番 (298 m)
- 大師駅前町内会館 (306 m)
- 臨港消防署藤崎出張所 (572 m)
- 川崎市川崎区役所大師支所 (586 m)
- 大師支所 (596 m)
- 川崎区役所 大師支所 総合案内 (605 m)
- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部運行計画課 (630 m)
- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部営業課 貸切担当 (630 m)
- 病院/医療10件
- 矢吹歯科第一診療所 (102 m)
- デイサービスセンターほのぼの (131 m)
- 本間歯科医院 (168 m)
- おさふね耳鼻咽喉科 (193 m)
- 大江医院 (200 m)
- 村山整形外科 (209 m)
- 川崎大師みずの耳鼻咽喉科 (232 m)
- 大師駅前歯科 (233 m)
- デイサービスセンターあさひ (240 m)
- わたなべ歯科医院 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大師駅前ひよこ保育園 (61 m)
- 若宮幼稚園 (300 m)
- アスク東門前保育園 (380 m)
- なかよし保育園 (504 m)
- ココファン・ナーサリー川崎大師 (568 m)
- 大師幼稚園 (577 m)
- 東門前保育園 (621 m)
- だるまキッズ大師園 (679 m)
- 川崎さくら幼稚園 (716 m)
- うさぎ保育室 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルコート川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルコート川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,992万～3,689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より9.7% 低い↓ 神奈川県の平均より9.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルコート川崎の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.5万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルコート川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルコート川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,480万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して＋15.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルコート川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,990万円 | 31万円 |
| 3階〜4階 | 2,348万円 | 36万円 |
| 5階 | 3,087.5万円 | 45.7万円 |
| 6階 | 3,196.3万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 30.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,870万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,823.2万円 | 43万円 |
ヴェルコート川崎の売却のご相談
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ヴェルコート川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 68.4㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 68.4㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 68.4㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルコート川崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 64.12㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 68.4㎡ / 南 |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 64.12㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 12.6万〜13.3万円 65.75㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 64.12㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.8万〜13.4万円 65.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
