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プレールドゥーク下板橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,230万円
6階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,230万円6階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴112023年06月03日更新
家賃相場7.8万 〜 8.9万円
表面利回り4.0% 〜 4.96階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2685人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区大山金井町6
交通
  • 東武東上線「下板橋駅」徒歩9分
築年月
2017年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク下板橋
  • プレールドゥーク下板橋
  • プレールドゥーク下板橋
  • プレールドゥーク下板橋のエントランス

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プレールドゥーク下板橋の基本情報

プレールドゥーク下板橋は、2017年08月に竣工された総戸数69戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,141万円、参考相場単価は85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールドゥークシモイタバシ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 板橋区 大山金井町6管理形態委託
郵便番号〒173-0024管理員-
築年月2017年8月管理費1㎡あたり300円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区大山金井町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下板橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。大山駅から徒歩11分、板橋区役所前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (107 m)
    • 朝日信用金庫赤塚支店 (352 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマートマルヨネ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ポプラ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート上池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ミニストップ上池袋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (514 m)
    • 全東栄信用組合 本部 (527 m)
  • 公園10件
    • 池袋本町二丁目児童遊園 (81 m)
    • 谷端川北緑道 (108 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (282 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (381 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (387 m)
    • 池袋本町電車の見える公園 (658 m)
    • 池袋本町四丁目児童遊園 (659 m)
    • 池袋四丁目児童遊園 (692 m)
    • 池袋本町公園 (709 m)
    • 池袋公園 (728 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金井窪山手通り店 (150 m)
    • セブンイレブン 池袋本町店 (164 m)
    • セブンイレブン 板橋熊野町店 (364 m)
    • セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 下板橋駅前店 (559 m)
    • ローソン 大山東町店 (561 m)
    • ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (575 m)
    • ファミリーマート 下板橋駅前店 (586 m)
    • セブンイレブン 板橋大山東町店 (609 m)
    • セブンイレブン 板橋大山店 (610 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 熊野町山手通り店 (200 m)
    • スカーラ池袋西管理事務所 (395 m)
    • まいばすけっと 板橋2丁目店 (466 m)
    • まいばすけっと 板橋熊野町店 (469 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (501 m)
    • ビッグ・エー 板橋大山店 (548 m)
    • ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (574 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (576 m)
    • ヨークマート 下板橋店 (588 m)
    • まいばすけっと 大山駅北口店 (633 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立板橋第七小学校 (374 m)
    • 板橋区立児童館 大山東 (392 m)
    • 板橋区立 板二学童クラブ (410 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (411 m)
    • 私立昭和鉄道高校 (453 m)
    • 私立豊島学院高校 (459 m)
    • 板橋区立板橋第五小学校 (471 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (508 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校 (521 m)
    • 東京交通短期大学 (533 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 株式会社東京美術 出版事業部 (288 m)
    • 池袋警察署 池袋本町交番 (321 m)
    • 板橋警察署 熊野町交番 (361 m)
    • 大山東集会所 (392 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋本町 (392 m)
    • 下板橋駅前集会所 (547 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 中丸 (605 m)
    • 中丸いこいの家 (606 m)
    • 池袋警察署 川越通交番 (641 m)
    • 板橋消防署 (658 m)
  • 病院/医療10件
    • 小川医院 (152 m)
    • 居宅介護支援事業所池袋えびすの郷 (186 m)
    • 介護老人保健施設 池袋えびすの郷 (190 m)
    • 岡田医院 (202 m)
    • グランダ大山 (217 m)
    • 花島歯科医院 (327 m)
    • 石田医院 (334 m)
    • 平沼クリニック (371 m)
    • リハビリデイサービスまんぞく (384 m)
    • 高見医院 (389 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク池袋本町保育園 (195 m)
    • みのり保育園 (327 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (407 m)
    • かないくぼ保育園 (408 m)
    • 落合幼稚園 (450 m)
    • 大禮保育園 (543 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (569 m)
    • 日生板橋区役所前保育園ひびき (630 m)
    • こざくら幼稚園 (688 m)
    • わくわく保育園 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク下板橋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレールドゥーク下板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,141万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より48.8% 高い↑
東京都の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12283位
板橋区
1699棟中 127位
大山金井町
25棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレールドゥーク下板橋の相場

    ㎡単価
    85.6万円
    坪単価
    283.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレールドゥーク下板橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比2,120万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレールドゥーク下板橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,480万円です。専有面積は約25㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,340万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約297万円)西-
2023年5月2,340万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約297万円)西-
2023年4月2,340万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約297万円)--
2023年1月2,440万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約93万円 (約310万円)西-
2019年12月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレールドゥーク下板橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で121件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.6万円1K25.8㎡-8.6万円6〜10-
2024年3月8.1万円1K25.73㎡-8.1万円1〜5-
2024年3月8.5万円1K26.85㎡-8.5万円6〜10-
2024年3月8.6万円1K25.44㎡-8.6万円6〜10-
2024年3月8.2万円1K25.8㎡-8.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク下板橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.5万〜7.9万円
25.8㎡ / 西
2階7.9万〜8.3万円
25.73㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
25.73㎡ / -
4階7.8万〜8.2万円
25.73㎡ / 西
5階7.8万〜8.2万円
25.8㎡ / 西
6階7.9万〜8.3万円
25.8㎡ / 西
7階7.9万〜8.3万円
25.73㎡ / 西
8階8万〜8.4万円
25.8㎡ / 西
9階8万〜8.4万円
25.73㎡ / 西
10階8.2万〜8.7万円
25.8㎡ / -
11階8.1万〜8.5万円
25.73㎡ / 西

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