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ディアナコート用賀

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,610万 〜 1億100万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価162万円/㎡ 〜 172万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格9,610万円 〜 1億100万円3階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴272024年12月02日更新
家賃相場23.5万 〜 34万円
表面利回り2.9% 〜 3.53階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

8702人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区用賀2丁目37
交通
  • 東急田園都市線「用賀駅」徒歩2分
築年月
2019年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアナコート用賀の販売中の中古物件

ディアナコート用賀をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ディアナコート用賀の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ディアナコート用賀の基本情報

ディアナコート用賀は、モリモトによって2019年02月に竣工された総戸数52戸の6階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約80㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は7,495万~1億3,770万円、参考相場単価は162万円/㎡~172万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディアナコートヨウガ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目37管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員-
築年月2019年2月管理費1㎡あたり284円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区用賀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜新町駅から徒歩15分、上野毛駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート用賀駅前店内出張所(ATM) (71 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (82 m)
    • 三菱UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (151 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (206 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (404 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (460 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (704 m)
    • サミット深沢坂上 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • スリーエフ等々力8丁目 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (928 m)
  • 公園6件
    • 用賀北小緑地 (506 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (880 m)
    • 都立砧公園正門 (923 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (940 m)
    • 玉川中町公園 (960 m)
    • フラワーランド (998 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 用賀二丁目店 (71 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (75 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (154 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (203 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (394 m)
    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 用賀の杜店 (479 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (618 m)
  • スーパー10件
    • オーケー用賀駅前店 (63 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (63 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (141 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (201 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (406 m)
    • いなげや 桜新町店 (702 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (713 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (780 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (787 m)
    • ライフ 桜新町店 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フィットバランスグループ (75 m)
    • フィットバランス療術学院 (75 m)
    • 放課後等デイサービスウィング用賀 (83 m)
    • 私立三田国際学園高校 (325 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (329 m)
    • 玉川台児童館 (428 m)
    • 世田谷区立京西小学校 (442 m)
    • 東京都立桜町高校 (464 m)
    • 日本体育大学医療専門学校 (500 m)
    • 清泉インターナショナルスクール (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 用賀出張所 (172 m)
    • 用賀自転車等保管所 (172 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (201 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (249 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (277 m)
    • 用賀区民集会所 (328 m)
    • エコプラザ用賀 (412 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (430 m)
    • 用賀地区会館 (634 m)
    • モザンビーク共和国大使館 (770 m)
  • 病院/医療10件
    • まきのクリニック (41 m)
    • 用賀耳鼻咽喉科 (57 m)
    • たなか成長クリニック (59 m)
    • ゆずる葉歯科 (72 m)
    • 用賀駅東口歯科 (72 m)
    • ひとみ眼科 (74 m)
    • 用賀歯科クリニック(用賀駅 東口) (83 m)
    • 用賀歯科クリニック (84 m)
    • 佐藤診療所 (89 m)
    • あきら内科 (90 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 用賀プチ・クレイシュ (104 m)
    • 世田谷区立用賀保育園 (155 m)
    • 用賀ルンビニ保育園 (240 m)
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (282 m)
    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (307 m)
    • いいほいくえん用賀 (316 m)
    • さくらの木保育園 (451 m)
    • 用賀みこころ保育園 (459 m)
    • さくらしんまち保育園 (727 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディアナコート用賀の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディアナコート用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,495万~1億3,770万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
162万円 〜 172万円
坪単価
538万円 〜 569万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より91.8% 高い↑
東京都の平均より99.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
9,610万 〜 1億100万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 1394位
世田谷区
3027棟中 30位
用賀
79棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ディアナコート用賀の相場

    ㎡単価
    162.9万円
    坪単価
    538.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ディアナコート用賀の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
9,620万〜1億100万円対前年同月比9,610万〜1億100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディアナコート用賀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,130万〜1億4,580万円です。専有面積は約46㎡〜約80㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1億2,000万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約187万円 (約619万円)西-
2024年10月1億2,000万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約187万円 (約619万円)西-
2024年9月8,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約148万円 (約489万円)-
2024年9月8,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約148万円 (約489万円)-
2024年1月7,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約162万円 (約537万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は460万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は533.3万円となっております。以前の期間と比較して+15.94%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ディアナコート用賀の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡3件7,480万円(160.8万円)
51〜60㎡8件8,351.3万円(148.4万円)
61〜70㎡9件8,732.2万円(139.7万円)
81〜90㎡7件1億4,180万円(177.1万円)

ディアナコート用賀の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,732.2万円(㎡単価139.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ディアナコート用賀の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階7,971.3万円143.7万円
3階1億4,180万円177.1万円
4階〜5階9,654万円150.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等8,113.6万円151.4万円
2LDK/2SLDK等1億1,115.6万円158.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億1,511.3万円164.5万円
7,580万円125.2万円
西9,000万円159.1万円
北/北東/北西7,480万円160.8万円

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ディアナコート用賀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 23.3万 〜 28.5万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.6万〜22.7万円
  • 2K〜2LDK平均 27.5万〜28.9万円
  • 3K〜3LDK平均 31.5万〜33.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月28.0万円2LDK64.04㎡28.0万円28.0万円1〜5
2020年12月28.0万円2LDK64.04㎡28.0万円28.0万円1〜5
2020年11月28.0万円1LDK64.04㎡28.0万円28.0万円1〜5
2020年10月28.0万円2LDK64.04㎡28.0万円28.0万円1〜5
2020年8月33.0万円3LDK72.76㎡33.0万円33.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナコート用賀の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.9万〜24.1万円
56.07㎡ / -
24.7万〜26万円
60.55㎡ / -
2階23.7万〜24.9万円
56.58㎡ / -
27.6万〜28.9万円
64.04㎡ / 南
3階18.1万〜19万円
46.52㎡ / 北
34万〜35.7万円
80.08㎡ / 南東
31.5万〜33.1万円
72.76㎡ / 南
4階24万〜25.2万円
56.58㎡ / -
5階27.4万〜28.8万円
64.04㎡ / 南東
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ディアナコート用賀へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ディアナコート用賀周辺の中古マンション

ディアナコート用賀周辺の相場が近い中古マンション

ディアナコート用賀の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価162万円 〜 172万円です。

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