ディアナコート用賀
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
9,610万 〜 1億100万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 162万円/㎡ 〜 172万円/㎡ | 2024年10月更新 |
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参考相場価格 | 9,610万円 〜 1億100万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2024年12月02日更新 |
家賃相場 | 23.5万 〜 34万円 | |
表面利回り | 2.9% 〜 3.5% | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
8702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区用賀2丁目37
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩2分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ディアナコート用賀の販売中の中古物件
ディアナコート用賀をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ディアナコート用賀の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ディアナコート用賀の基本情報
建物・設備
名称 | ディアナコートヨウガ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 用賀2丁目37 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒158-0097 | 管理員 | - |
築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区用賀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜新町駅から徒歩15分、上野毛駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 用賀二丁目店 (185 m)
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- 用賀駅東口歯科 (72 m)
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- 用賀歯科クリニック (84 m)
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- 用賀ルンビニ保育園 (240 m)
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- いいほいくえん用賀 (316 m)
- さくらの木保育園 (451 m)
- 用賀みこころ保育園 (459 m)
- さくらしんまち保育園 (727 m)
- グローバルキッズ用賀園 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアナコート用賀の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアナコート用賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,495万~1億3,770万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より91.8% 高い↑ 東京都の平均より99.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 9,610万 〜 1億100万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ディアナコート用賀の相場
- ㎡単価
- 162.9万円
- 坪単価
- 538.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ディアナコート用賀の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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9,620万〜1億100万円対前年同月比↑ | 9,610万〜1億100万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアナコート用賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,130万〜1億4,580万円です。専有面積は約46㎡〜約80㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約187万円 (約619万円) | 西 | - |
2024年10月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約187万円 (約619万円) | 西 | - |
2024年9月 | 8,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約148万円 (約489万円) | 東 | - |
2024年9月 | 8,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約148万円 (約489万円) | 東 | - |
2024年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約162万円 (約537万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は460万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は533.3万円となっております。以前の期間と比較して+15.94%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディアナコート用賀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 3件 | 7,480万円(160.8万円) |
51〜60㎡ | 8件 | 8,351.3万円(148.4万円) |
61〜70㎡ | 9件 | 8,732.2万円(139.7万円) |
81〜90㎡ | 7件 | 1億4,180万円(177.1万円) |
ディアナコート用賀の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,732.2万円(㎡単価139.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ディアナコート用賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 7,971.3万円 | 143.7万円 |
3階 | 1億4,180万円 | 177.1万円 |
4階〜5階 | 9,654万円 | 150.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 8,113.6万円 | 151.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億1,115.6万円 | 158.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億1,511.3万円 | 164.5万円 |
東 | 7,580万円 | 125.2万円 |
西 | 9,000万円 | 159.1万円 |
北/北東/北西 | 7,480万円 | 160.8万円 |
ディアナコート用賀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアナコート用賀の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 23.3万 〜 28.5万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2021年1月 | 28.0万円 | 2LDK | 64.04㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 28.0万円 | 2LDK | 64.04㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 28.0万円 | 1LDK | 64.04㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 北 |
2020年10月 | 28.0万円 | 2LDK | 64.04㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 33.0万円 | 3LDK | 72.76㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアナコート用賀の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 22.9万〜24.1万円 56.07㎡ / - | 24.7万〜26万円 60.55㎡ / - | |
2階 | 23.7万〜24.9万円 56.58㎡ / - | 27.6万〜28.9万円 64.04㎡ / 南 | |
3階 | 18.1万〜19万円 46.52㎡ / 北 | 34万〜35.7万円 80.08㎡ / 南東 | 31.5万〜33.1万円 72.76㎡ / 南 |
4階 | 24万〜25.2万円 56.58㎡ / - | ||
5階 | 27.4万〜28.8万円 64.04㎡ / 南東 | ||
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアナコート用賀へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ディアナコート用賀周辺の中古マンション
ディアナコート用賀周辺の相場が近い中古マンション
ディアナコート用賀の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価162万円 〜 172万円です。
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