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エクセレントシティ横浜鶴見の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,090万 〜 4,290万円
5階、2LDK、約44㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 105万円/㎡更新
参考相場価格4,090万円 〜 4,290万円5階, 2LDK, 約44㎡の例
売買履歴54件更新
家賃相場14.2万 〜 15.9万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％5階, 2LDK, 約44㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04

1042人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目13
交通
  • 京急本線「京急鶴見駅」徒歩3分
築年月
2018年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントシティ横浜鶴見の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エクセレントシティ横浜鶴見の基本情報

エクセレントシティ横浜鶴見は、新日本建設によって2018年11月に竣工された総戸数44戸の10階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約54㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,082万～5,690万円、参考相場単価は93万円/㎡～105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントシティヨコハマツルミ管理会社新日本コミュニティー
住所神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央4丁目13管理形態委託
郵便番号〒230-0051管理員日勤
築年月2018年11月管理費1㎡あたり303円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶴見駅から徒歩5分、国道駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • りそな銀行 鶴見支店 (171 m)
    • 横浜銀行鶴見支店 (229 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (232 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴見支店 (234 m)
    • 横浜信用金庫鶴見駅東口支店 (277 m)
    • 中央労働金庫 鶴見支店 (291 m)
    • みずほ銀行鶴見支店 (309 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶴見駅西口出張所 無人ATM (327 m)
    • 横浜銀行 鶴見西口支店 (396 m)
    • ミニストップ鶴見本町通り 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
  • 公園10件
    • 下三公園 (47 m)
    • 芦穂崎公園 (260 m)
    • 中町公園 (272 m)
    • 潮鶴橋水際緑道 (354 m)
    • 本山前桜公園 (392 m)
    • 東口駅前通り公園 (446 m)
    • 東上町公園 (481 m)
    • 潮鶴橋公園 (528 m)
    • 鶴見神社公園 (571 m)
    • 鶴見中央三丁目公園 (617 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鶴見中央四丁目店 (84 m)
    • ファミリーマート 鶴見中央店 (97 m)
    • ファミリーマート 京急鶴見駅前店 (122 m)
    • セブンイレブン 京急ST鶴見店 (129 m)
    • ファミリーマート 鶴見駅東口店 (181 m)
    • ファミリーマート 鶴見東口店 (275 m)
    • ローソン・スリーエフ 鶴見駅前店 (282 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見中央4丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート ネオマイム鶴見東口店 (310 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (71 m)
    • まいばすけっと 潮見橋店 (83 m)
    • 京急ストア 京急鶴見店 (127 m)
    • Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (163 m)
    • まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (235 m)
    • 成城石井 CIAL鶴見店 (247 m)
    • 京急ストア 鶴見西店 (332 m)
    • まいばすけっと 鶴見駅東口店 (398 m)
    • 西友 鶴見店 (398 m)
    • まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (406 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鶴見ファッション・ビジネス専門学校 (317 m)
    • 鶴見大学 生涯学習センター (325 m)
    • 鶴見大学 (375 m)
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (391 m)
    • 鶴見大学短期大学部 (461 m)
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (490 m)
    • ウィッシュ・フレンズ鶴見中央 (550 m)
    • 鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (591 m)
    • 横浜市立鶴見小学校 (618 m)
    • 下野谷小学校放課後キッズクラブ (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (129 m)
    • 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (181 m)
    • 鶴見税務署 (210 m)
    • 鶴見消防署生麦消防出張所 (352 m)
    • 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (360 m)
    • 鶴見警察署 (379 m)
    • 横浜市鶴見福祉保健センター (437 m)
    • 鶴見消防署 (447 m)
    • 鶴見大学図書館 (451 m)
    • 横浜市鶴見区役所 (455 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮崎整形外科皮フ科 (39 m)
    • はぐくみ心理相談所(NPO法人) (49 m)
    • ひろ歯科医院 (65 m)
    • 鶴見歯科医院 (67 m)
    • ちぐさ眼科医院 (67 m)
    • さなだ医院 (68 m)
    • 菊池デンタルクリニック (70 m)
    • ニチイケアセンター鶴見中央 (71 m)
    • ちぐさ眼科医院 (71 m)
    • iCure鍼灸接骨院鶴見店 (74 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おれんじハウス鶴見保育園 (80 m)
    • Jキッズプラネット鶴見保育園 (182 m)
    • ほってらこ (218 m)
    • P’sスマイル保育園 (245 m)
    • かもめ保育園 (250 m)
    • 保育園スカイ・ウィング (262 m)
    • 保育室トライアングル (282 m)
    • 桑の実鶴見保育園 (282 m)
    • 鶴見ポケット保育園 (339 m)
    • ビーンズ保育園 (357 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセレントシティ横浜鶴見の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレントシティ横浜鶴見の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,082万～5,690万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 105万円
坪単価
308万円 〜 348万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市鶴見区の平均より105.2% 高い↑
神奈川県の平均より103.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,290万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 695位
横浜市鶴見区
735棟中 12位
鶴見中央
119棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセレントシティ横浜鶴見の相場

    ㎡単価
    93.3万円
    坪単価
    308.7万円

  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.4万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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エクセレントシティ横浜鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、44㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,090万〜4,300万円対前年同月比↑4,090万〜4,290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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エクセレントシティ横浜鶴見の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,145万〜5,280万円です。専有面積は約33㎡〜約54㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,480万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約308万円)--
2025年1月4,480万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約308万円)--
2024年12月4,480万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約308万円)--
2024年5月4,480万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約308万円)南西-
2024年5月3,998万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約105万円 (約347万円)南西-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクセレントシティ横浜鶴見の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡12件3,293.6万円（98万円）
41〜50㎡34件4,472.4万円（98.4万円）
51〜60㎡9件4,995.6万円（92.2万円）

エクセレントシティ横浜鶴見の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,472.4万円（㎡単価98.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

エクセレントシティ横浜鶴見の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,415万円89.9万円
3階〜4階4,232.1万円94.6万円
5階〜6階5,200万円96万円
7階〜8階4,780万円100.8万円
9階〜10階4,016万円104.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,016万円104.2万円
2LDK/2SLDK等4,491.2万円93.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,392.2万円94.7万円
北/北東/北西4,190.8万円93.7万円

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エクセレントシティ横浜鶴見の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃5階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月15.9万円2LDK44.72㎡15.9万円15.9万円6〜10-
2024年9月15.9万円2LDK44.72㎡15.9万円15.9万円6〜10-
2024年8月15.9万円2LDK44.72㎡15.9万円15.9万円6〜10-
2024年7月15.9万円2LDK44.72㎡15.9万円15.9万円6〜10-
2020年9月14.8万円2LDK44.72㎡14.8万円14.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ横浜鶴見の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.7万〜15.4万円
44.72㎡ / -
2階16.1万〜16.9万円
47.43㎡ / 南西
3階13.5万〜14.2万円
38.88㎡ / 南		15.1万〜15.8万円
44.72㎡ / 北西
4階
5階13.4万〜14.1万円
38.88㎡ / 南西
6階18.8万〜19.7万円
54.18㎡ / 南西
7階16.4万〜17.2万円
47.43㎡ / -
8階
9階11.6万〜12.2万円
33.16㎡ / -
10階15.6万〜16.4万円
44.48㎡ / -		15.7万〜16.5万円
44.72㎡ / -

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エクセレントシティ横浜鶴見へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エクセレントシティ横浜鶴見周辺の中古マンション

キャッスルマンション鶴見

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京急本線「京急鶴見駅」徒歩2分
横浜市鶴見区鶴見中央4丁目

2,580万〜4,790万円

55㎡〜69㎡
ウィンシティ鶴見中央

ウィンシティ鶴見中央

京急本線「京急鶴見駅」徒歩3分
横浜市鶴見区鶴見中央4丁目

2,080万〜4,480万円

44㎡〜60㎡
NO IMAGE

リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト

京急本線「京急鶴見駅」徒歩4分
横浜市鶴見区鶴見中央4丁目

3,680万〜7,580万円

35㎡〜64㎡
NO IMAGE

アールケープラザ鶴見

京急本線「京急鶴見駅」徒歩4分
横浜市鶴見区鶴見中央4丁目

3,780万〜5,080万円

70㎡
バージュアル横浜鶴見2

バージュアル横浜鶴見2

京急本線「京急鶴見駅」徒歩4分
横浜市鶴見区鶴見中央4丁目

1,250万〜1,750万円

20㎡
アランシア鶴見

アランシア鶴見

京急本線「京急鶴見駅」徒歩4分
横浜市鶴見区鶴見中央4丁目

1,680万〜1,760万円

20㎡〜21㎡

エクセレントシティ横浜鶴見周辺の相場が近い中古マンション

ロイヤルタワー横濱鶴見

ロイヤルタワー横濱鶴見

京急本線「京急鶴見駅」徒歩3分
横浜市鶴見区鶴見中央1丁目

3,780万〜1億800万円

51㎡〜85㎡
シティハウス横濱鶴見ステーションコート

シティハウス横濱鶴見ステーションコート

ＪＲ京浜東北線「鶴見駅」徒歩4分
横浜市鶴見区豊岡町

4,990万〜7,100万円

64㎡〜70㎡
クリオ鶴見豊岡町ウエストコート

クリオ鶴見豊岡町ウエストコート

ＪＲ京浜東北線「鶴見駅」徒歩5分
横浜市鶴見区豊岡町

6,000万〜7,380万円

61㎡〜70㎡
プレジデントステージ横濱鶴見

プレジデントステージ横濱鶴見

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩5分
横浜市鶴見区豊岡町

4,850万〜7,980万円

60㎡〜89㎡
アランシア鶴見

アランシア鶴見

京急本線「京急鶴見駅」徒歩4分
横浜市鶴見区鶴見中央4丁目

1,680万〜1,760万円

20㎡〜21㎡
NO IMAGE

ヴェレーナブリエ横浜生麦

京急本線「生麦駅」徒歩3分
横浜市鶴見区生麦3丁目

2,990万〜4,798万円

35㎡〜53㎡

エクセレントシティ横浜鶴見の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した54件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価93万円 〜 105万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。