エクセレントハイツ川崎第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,010万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,010万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
837人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区日進町16-12
- 交通
- ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントハイツ川崎第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントハイツカワサキダイサン | 管理会社 | ビルセンター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 日進町16-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 斉藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区日進町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の八丁畷駅で徒歩6分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩10分、京急川崎駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート川崎チネチッタ通り 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
- ファミリーマート川崎渡田 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- セブン銀行 川崎ルフロン 共同出張所 (443 m)
- ファミリーマート大橋小田栄 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- レイクALSA 川崎自動契約コーナー (492 m)
- マルエツ京町 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 川崎アゼリア出張所 無人ATM (535 m)
- 静岡中央銀行 川崎支店 (549 m)
- ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- 商工組合中央金庫 川崎支店 (561 m)
- 公園5件
- 渡田新町公園 (528 m)
- スカイコートガーデン(屋上庭園) (631 m)
- 尻手公園 (663 m)
- 小田操緑地 (820 m)
- 尻手二丁目公園 (914 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 日進町店 (53 m)
- ローソン 川崎日進町店 (83 m)
- ローソン 川崎西小川町店 (130 m)
- ローソン 川崎南町店 (174 m)
- セブンイレブン 川崎日進町西店 (237 m)
- セブンイレブン 川崎南町店 (299 m)
- セブンイレブン 川崎小川町店 (303 m)
- セブンイレブン 川崎日進町南店 (332 m)
- ファミリーマート 川崎チネチッタ通り店 (348 m)
- ファミリーマート なわてや八丁畷店 (360 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日進町市電通り店 (114 m)
- まいばすけっと 川崎チネチッタ通り店 (307 m)
- まいばすけっと 日進町店 (375 m)
- ライフ 川崎ルフロン店 (440 m)
- そうてつローゼン 川崎アゼリア店 (550 m)
- 業務スーパー 川崎駅前店 (613 m)
- Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (631 m)
- 成城石井 アトレ川崎店 (631 m)
- 成城石井 アトレ川崎北側改札内店 (666 m)
- YASUNO FOODEST 川崎モアーズ店 (690 m)
- 学校/教育施設9件
- 川崎市立川崎小学校 (115 m)
- ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (169 m)
- 川崎市立川崎中学校 (590 m)
- 東洋療術学院 (695 m)
- 川崎市立京町小学校 (735 m)
- 川崎市立南河原中学校 (859 m)
- 川崎市立渡田中学校 (928 m)
- 神奈川県立川崎高校 (932 m)
- 関東美容専門学校 (968 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 川崎小学校わくわくプラザ (159 m)
- 日進町会館 (235 m)
- 川崎市視覚障害者情報文化センター (242 m)
- 川崎警察署 (246 m)
- 川崎市消防局 (398 m)
- 川崎市消防局川崎消防署 (398 m)
- ドコモ川崎ビル (406 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (519 m)
- 川崎警察署 川崎駅前交番 (550 m)
- 幸警察署 川崎駅西口交番 (583 m)
- 病院/医療10件
- あんどう整骨院・鍼灸マッサージ院 (72 m)
- 川崎クリニック 外来受付 (95 m)
- 川崎クリニック (97 m)
- ルアルスカイロプラクティック (113 m)
- さくら通り歯科 (155 m)
- 恒春園特別養護老人ホーム (157 m)
- 馬嶋病院 (166 m)
- あい歯科 (169 m)
- ジロー歯科 (179 m)
- ジャパンケア川崎日進 居宅介護支援事業所 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川崎もりのこ保育園 (168 m)
- 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (181 m)
- あすいく保育園 (218 m)
- 川崎頌和幼稚園 (220 m)
- 社会福祉法人まあれ愛恵会川崎おおぞら保育園 (227 m)
- ゲートタワーローズ保育園 (357 m)
- アスク川崎東口保育園 (371 m)
- YMCAかわさき (527 m)
- かわさき大宮町保育園 (546 m)
- アスク川崎西口保育園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントハイツ川崎第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントハイツ川崎第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,137万～3,635万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より4.0% 低い↓ 神奈川県の平均より16.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレントハイツ川崎第3の相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 164.2万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレントハイツ川崎第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントハイツ川崎第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,780万円です。専有面積は約43㎡〜約60㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約46㎡ (約14坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約46㎡ (約14坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約46㎡ (約14坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約46㎡ (約14坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約46㎡ (約14坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。以前の期間と比較して＋19.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントハイツ川崎第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,257.1万円 | 37.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,505.3万円 | 53.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,482.7万円 | 53万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,299.5万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,399.2万円 | 45万円 |
| 西 | 2,280万円 | 37.5万円 |
エクセレントハイツ川崎第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントハイツ川崎第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントハイツ川崎第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク川崎 | 2024年4月 | 9.3万円 | 1K | - | 9.3万円 |
| スカイコート川崎第2 | 2024年4月 | 5.2万円 | ワンルーム | 5.2万円 | 5.2万円 |
| ファーストクラス川崎 | 2024年3月 | 11.0万円 | 2K | 11.0万円 | - |
| スカイコート川崎第4 | 2024年1月 | 4.9万円 | 1K | - | 4.9万円 |
| ダイアパレスセンタースクエア川崎 | 2014年9月 | 14.3万円 | 3LDK | 28.6万円 | 14.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
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