グローリオコンフォート東京両国
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,240万 〜 5,500万円
6階、2LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 120万円/㎡ 〜 131万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,240万円 〜 5,500万円 | 6階, 2LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 6階, 2LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2625人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区両国3丁目25
- 交通
- ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩1分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオコンフォート東京両国の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオコンフォートトウキョウリョウゴク | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 両国3丁目25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり446円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 坂田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区両国3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武線各停の両国駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。両国駅から徒歩5分、森下駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 -両国- 江戸NOREN 共同出張所 (194 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート両国駅前通り店内出張所(ATM) (207 m)
- 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (215 m)
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- 東京東信用金庫両国支店 (249 m)
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- りそな銀行 本所支店 (350 m)
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- 緑児童遊園 (630 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (122 m)
- ファミリーマート 両国四丁目店 (155 m)
- ファミリーマート 両国駅西口店 (156 m)
- ファミリーマート 墨田両国東口店 (164 m)
- ファミリーマート 両国駅前通り店 (208 m)
- ニューデイズミニ両国8号 (216 m)
- セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (228 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 両国8号 (263 m)
- セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (275 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 両国駅東店 (447 m)
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- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (881 m)
- 学校/教育施設10件
- 了徳寺学園医療専門学校 (138 m)
- 文化学院 (168 m)
- 墨田区立両国小学校 (195 m)
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- 日本大学第一中学・高等学校 (340 m)
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- 東京医学技術専門学校本校舎 (342 m)
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- 公共施設/機関10件
- 両国シティコア (202 m)
- NTTドコモ歴史展示スクエア (338 m)
- ドコモ墨田ビル (338 m)
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- 水道局墨田営業所 (551 m)
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- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (591 m)
- みどり高齢者支援総合センター (687 m)
- 病院/医療10件
- はらクリニック (61 m)
- 両国東口クリニック (78 m)
- 了徳寺学園付属整骨院 (90 m)
- つばさクリニック (91 m)
- 両国駅前ふくい皮膚科 (105 m)
- 両国整形外科CLINIC (108 m)
- クオリティライフ両国 (118 m)
- 両国カイロプラクティックセンター (124 m)
- 両国駅前内科・透析クリニック (125 m)
- 秋森歯科医院 (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 両国すきっぷ保育園 (236 m)
- 両国幼稚園 (331 m)
- 両国・なかよし保育園 (350 m)
- 江東学園幼稚園 (401 m)
- 墨田区立亀沢保育園 (584 m)
- ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (592 m)
- 墨田区立緑幼稚園 (601 m)
- のびのび保育園 (613 m)
- こひつじ保育園 (632 m)
- アスク両国保育園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオコンフォート東京両国の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオコンフォート東京両国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,869万～5,539万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より61.3% 高い↑ 東京都の平均より58.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 5,240万 〜 5,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオコンフォート東京両国の相場
- ㎡単価
- 120.9万円
- 坪単価
- 399.6万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グローリオコンフォート東京両国の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,250万〜5,520万円対前年同月比↓ | 5,240万〜5,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオコンフォート東京両国の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜5,600万円です。専有面積は約32㎡〜約42㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約130万円 (約431万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約130万円 (約431万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約132万円 (約439万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約132万円 (約439万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約132万円 (約439万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は423.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオコンフォート東京両国の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 5,546.7万円 | 129.8万円 |
| 6階〜7階 | 4,574.7万円 | 127.9万円 |
| 8階〜9階 | 5,580万円 | 130.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,147.5万円 | 126.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,571.7万円 | 130.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,134.4万円 | 129.2万円 |
グローリオコンフォート東京両国の売却のご相談
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グローリオコンフォート東京両国の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 14.0万円 | 1LDK | 32.68㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオコンフォート東京両国の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 42.72㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 13.2万〜13.9万円 32.68㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 42.72㎡ / 南 |
| 8階 | 13.3万〜14万円 32.68㎡ / 南 | |
| 9階 | 17.5万〜18.4万円 42.72㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王相模原線
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