エクラン大師公園東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
4階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 4階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 4階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.47
750人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目11-23
- 交通
- 京急大師線「東門前駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクラン大師公園東の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクランダイシコウエンヒガシ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 昭和2丁目11-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0813 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 御幸土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の東門前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大師橋駅から徒歩12分、川崎大師駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- JAセレサ川崎大師支店 (395 m)
- 横浜銀行大師支店 (438 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎塩浜店内出張所(ATM) (492 m)
- ファミリーマート川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
- 川崎信用金庫大師支店 (684 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎東門前店内出張所(ATM) (734 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 川崎大師店 共同出張所 (870 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎川中島二丁目店内出張所(ATM) (925 m)
- 公園2件
- 大師公園 (681 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート MG川崎昭和店 (216 m)
- セブンイレブン 川崎四谷上町北店 (255 m)
- セブンイレブン 川崎出来野店 (364 m)
- ローソン 川崎四谷上町店 (376 m)
- ローソン 川崎台町店 (404 m)
- ファミリーマート 川崎塩浜店 (485 m)
- セブンイレブン 川崎大師東門前店 (547 m)
- ファミリーマート 川崎田町店 (591 m)
- ローソン 産業道路駅前店 (619 m)
- ローソン 東門前駅前店 (714 m)
- スーパー7件
- マルエツ 出来野店 (318 m)
- まいばすけっと 東門前3丁目店 (403 m)
- まいばすけっと 産業道路駅前店 (610 m)
- まいばすけっと 東門前1丁目店 (630 m)
- まいばすけっと 小島新田店 (735 m)
- まいばすけっと 観音2丁目店 (748 m)
- OK(オーケー) 川崎大師店 (876 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立南大師中学校 (287 m)
- 川崎市立大師小学校 (386 m)
- 川崎市立四谷小学校 (449 m)
- 川崎市立大師中学校 (519 m)
- 川崎市立東門前小学校 (662 m)
- 神奈川県立大師高校 (708 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎市役所 こども未来局 大師小学校わくわくプラザ (341 m)
- 川崎区役所 大師支所 総合案内 (396 m)
- 大師支所 (411 m)
- 川崎市川崎区役所大師支所 (417 m)
- 川崎市役所 こども未来局 四谷小学校わくわくプラザ (440 m)
- 川崎臨港警察署 出来野交番 (573 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東門前小学校わくわくプラザ (633 m)
- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部運行計画課 (823 m)
- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部営業課 貸切担当 (823 m)
- 病院/医療10件
- 後藤医院 (129 m)
- フローレンスケアホーム川崎大師 (148 m)
- ひまわりホーム川崎大師 (148 m)
- 及川歯科医院 (157 m)
- ひとつぶのむぎ (176 m)
- ひやま歯科クリニック (209 m)
- 未来倶楽部川崎大師 (229 m)
- 青空ケアサービス (235 m)
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- 高橋眼科医院 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大師保育園 (249 m)
- 川崎さくら幼稚園 (277 m)
- だるまキッズ大師園 (307 m)
- 出来野ルーテル保育園 (444 m)
- だいしの里保育園 (505 m)
- よつば保育園 (570 m)
- うさぎ保育室 (583 m)
- 川崎ふたば保育園 (600 m)
- 川崎ふたば幼稚園 (641 m)
- なかよし保育園 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクラン大師公園東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクラン大師公園東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,767万～2,140万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より37.9% 低い↓ 神奈川県の平均より24.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクラン大師公園東の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.2万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エクラン大師公園東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクラン大師公園東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,200万円です。専有面積は約55㎡〜約62㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2019年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2018年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.64％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクラン大師公園東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,074.3万円 | 36.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,986.7万円 | 34.7万円 |
| 5階 | 2,180万円 | 38.9万円 |
| 6階 | 2,200万円 | 35.1万円 |
| 7階 | 2,300万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 38.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,081.7万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,053.3万円 | 35.2万円 |
エクラン大師公園東の売却のご相談
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エクラン大師公園東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12.9万円 | 2LDK | 55.98㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 13.8万円 | 2LDK | 55.98㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.8万円 | 2LDK | 55.98㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 13.8万円 | 3LDK | 55.98㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 55.98㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクラン大師公園東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 57.28㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 14万〜14.7万円 57.28㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 58.65㎡ / 南西 | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 55.98㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 55.98㎡ / - |
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 62.66㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.6万〜16.4万円 62.66㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
