プラセシオン鳴海ステーションアリーナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,220万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,220万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字向田145-1
- 交通
- 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラセシオン鳴海ステーションアリーナの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラセシオンナルミステーションアリーナ | 管理会社 | 丸美リッチランドサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字向田145-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0801 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区鳴海町字向田に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。左京山駅から徒歩13分、大高駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 緑太鼓田店 (651 m)
- セブンイレブン 名古屋中汐田店 (692 m)
- ファミリーマート 緑潮見が丘店 (922 m)
- スーパー5件
- ヤマダイ鳴海店 (225 m)
- YAMADAI(ヤマダイ) Verde鳴海駅店 (354 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) なるみ店 (511 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 左京山店 (819 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 緑浦里店 (887 m)
- 学校/教育施設8件
- 鳴海学童保育クラブ (277 m)
- 名古屋市立鳴海小学校 (596 m)
- ぽぽクラブ (618 m)
- 名古屋市立平子小学校 (640 m)
- 緑学童ゆうきクラブ (654 m)
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- 名古屋市立緑小学校 (873 m)
- わかたびじょん (915 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワークプラザなるみ (345 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 緑生涯学習センター (370 m)
- 鳴海消防団 (378 m)
- 緑警察署 鳴海交番 (502 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 緑土木事務所 (532 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 緑区南部いきいき支援センター (546 m)
- 鳴海コミュニティセンター (600 m)
- 名古屋市緑区役所 (630 m)
- 緑警察署 (779 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 上汐田教育集会所 (798 m)
- 病院/医療10件
- 平岩クリニック (88 m)
- とどろきクリニック (96 m)
- 大竹デンタルクリニック (163 m)
- 松山医院 (328 m)
- 葉山歯科 (332 m)
- 平岩病院 (332 m)
- アクア接骨院 (342 m)
- 大西接骨院 (362 m)
- ブリッジライフ鳴海 (376 m)
- ラーナ平岩デンタルクリニック (397 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 鳴海幼稚園 (412 m)
- 鳴海そらいろ保育園 (536 m)
- 鳴海保育園 (676 m)
- なごころ保育園大高 (720 m)
- しおみが丘保育園 (959 m)
- SukuSukuEnglishPreschool浦里 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラセシオン鳴海ステーションアリーナの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラセシオン鳴海ステーションアリーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,766万～3,793万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より74.2% 高い↑ 愛知県の平均より58.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラセシオン鳴海ステーションアリーナの相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.5万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
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プラセシオン鳴海ステーションアリーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,220万円対前年同月比↑ | 3,060万〜3,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラセシオン鳴海ステーションアリーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,630万〜3,970万円です。専有面積は約69㎡〜約83㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラセシオン鳴海ステーションアリーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,390万円 | 34.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,110万円 | 41.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,419.8万円 | 45.1万円 |
| 7階〜10階 | 3,465.6万円 | 45.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,316.7万円 | 44万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,520万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,418.8万円 | 44.6万円 |
プラセシオン鳴海ステーションアリーナの売却のご相談
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プラセシオン鳴海ステーションアリーナの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラセシオン鳴海ステーションアリーナには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル左京山 | 2023年12月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| ユニーブル鳴海イースト | 2023年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ライオンズプレイズ鳴海タワー | 2023年11月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| ダイアパレス鳴海駅東 | 2016年11月 | 11.0万円 | 4LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| リベスタ鳴海 | 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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