ウィングシャトー浦添港川の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,350万円
5階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,350万円 | 5階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 5階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.79
273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市字港川281-2
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩54分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ウィングシャトー浦添港川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ウィングシャトー浦添港川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィングシャトーウラソエミナトガワ | 管理会社 | タマキホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 字港川281-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2134 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タマキホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | タマキハウジング | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市字港川に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩54分、近隣の生活環境も良好です。また、2016年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 沖縄海邦銀行 浦添ビル 管理センター (205 m)
- 沖縄海邦銀行港川支店 (370 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 マチナトシティ内出張所(ATM) (481 m)
- 沖縄銀行牧港支店 (841 m)
- 沖縄銀行城間支店 (906 m)
- 沖縄銀行 事務センター (977 m)
- 琉球銀行牧港支店 (986 m)
- コンビニ5件
- ローソン 浦添牧港一丁目店 (405 m)
- ローソン 浦添城間店 (767 m)
- ローソン 浦添牧港店 (768 m)
- ファミリーマート 浦添学園通り店 (888 m)
- 沖縄ファミリーマート 浦添学園通り店 (891 m)
- スーパー6件
- ユアサファミリーショップ (164 m)
- タウンプラザ牧港店 (210 m)
- サンエー マチナトシティ (484 m)
- 浦添ショッピングセンター管理室 (711 m)
- 浦添りうぼう (712 m)
- スーパーおおしろ (828 m)
- 学校/教育施設10件
- 港川学童クラブ (394 m)
- こどもプラス浦添教室 (502 m)
- 浦添市立港川小学校 (533 m)
- 浦添市立港川中学校 (603 m)
- レジリエンス・スポーツクラブ (629 m)
- インターナショナルデザインアカデミー (643 m)
- アフタースクール・エデュコ(学童) (668 m)
- ジョイキッズ学童 (792 m)
- 沖縄歯科衛生士学校 (815 m)
- パステル学童クラブ (833 m)
- 公共施設/機関4件
- 在浦添ボリビア多民族国名誉領事館 (403 m)
- 沖縄振興開発金融公庫研修会館 (692 m)
- 浦添市消防署牧港出張所 (770 m)
- 浦添警察署 城間交番 (872 m)
- 病院/医療10件
- フジデンタルクリニック (42 m)
- サンタ歯科 (134 m)
- ひがハートクリニック (166 m)
- デイサービスひより (226 m)
- 宮城歯科医院 (283 m)
- 牧港中央病院 (354 m)
- 岸本こどもクリニック (445 m)
- 比嘉眼科 (552 m)
- とうま歯科 (554 m)
- ウェルネス デンタルケア (655 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ルーブルこども園 (255 m)
- 浦添市立港川幼稚園 (486 m)
- リトルチェリー保育園 (708 m)
- キッズランド幼児園 (709 m)
- ほるとのきこども園 (796 m)
- ジョイジョイ保育園 (843 m)
- えくぼ保育園 (869 m)
- テクノ幼児園 (880 m)
- テクノ保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィングシャトー浦添港川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィングシャトー浦添港川の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,864万～4,850万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より34.3% 高い↑ 沖縄県の平均より25.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ウィングシャトー浦添港川の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.8万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィングシャトー浦添港川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ | 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィングシャトー浦添港川の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,420万〜4,880万円です。専有面積は約77㎡〜約91㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,660万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
| 2025年2月 | 4,390万円 | -4〜0 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 4,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 4,380万円 | -4〜0 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 北西 | - |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィングシャトー浦添港川の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 3,598.4万円（46.3万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 3,927万円（46万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 4,490万円（48.9万円） |
ウィングシャトー浦添港川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,598.4万円（㎡単価46.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ウィングシャトー浦添港川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,516.3万円 | 45万円 |
| 3階〜4階 | 4,490万円 | 48.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,750万円 | 44.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,480万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,280万円 | 54.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,516.4万円 | 45万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,184.9万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,653.3万円 | 45.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,389.7万円 | 49.9万円 |
ウィングシャトー浦添港川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィングシャトー浦添港川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2021年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年9月 | 13.0万円 | 4LDK | 86.45㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 90.43㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィングシャトー浦添港川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.1万〜15.8万円 77.56㎡ / 南東 | 15万〜15.7万円 77.88㎡ / 北西 | |
| 3階 | 13.5万〜14.1万円 75.01㎡ / 北 | 17.9万〜18.8万円 91.88㎡ / - | |
| 4階 | 16.6万〜17.4万円 91.88㎡ / 北 | ||
| 5階 | 14.7万〜15.5万円 75.01㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 86.45㎡ / 南東 | |
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 78.76㎡ / 北西 | 15.3万〜16.1万円 77.56㎡ / - | |
| 7階 | 17.2万〜18万円 86.45㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィングシャトー浦添港川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ウィングシャトー浦添港川周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。