ウィングシャトー浦添港川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
5階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.79
- 住所
- 沖縄県浦添市字港川281-2
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩54分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィングシャトー浦添港川の基本情報
建物・設備
名称 | ウィングシャトーウラソエミナトガワ | 管理会社 | タマキホーム |
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住所 | 沖縄県 浦添市 字港川281-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒901-2134 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | タマキホーム | バイク置き場 | - |
施工会社 | タマキハウジング | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市字港川に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩54分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 沖縄海邦銀行 浦添ビル 管理センター (205 m)
- 沖縄海邦銀行港川支店 (370 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 マチナトシティ内出張所(ATM) (481 m)
- 沖縄銀行牧港支店 (841 m)
- 沖縄銀行城間支店 (906 m)
- 沖縄銀行 事務センター (977 m)
- 琉球銀行牧港支店 (986 m)
- コンビニ5件
- ローソン 浦添牧港一丁目店 (405 m)
- ローソン 浦添城間店 (767 m)
- ローソン 浦添牧港店 (768 m)
- ファミリーマート 浦添学園通り店 (888 m)
- 沖縄ファミリーマート 浦添学園通り店 (891 m)
- スーパー6件
- ユアサファミリーショップ (164 m)
- タウンプラザ牧港店 (210 m)
- サンエー マチナトシティ (484 m)
- 浦添ショッピングセンター管理室 (711 m)
- 浦添りうぼう (712 m)
- スーパーおおしろ (828 m)
- 学校/教育施設10件
- 港川学童クラブ (394 m)
- こどもプラス浦添教室 (502 m)
- 浦添市立港川小学校 (533 m)
- 浦添市立港川中学校 (603 m)
- レジリエンス・スポーツクラブ (629 m)
- インターナショナルデザインアカデミー (643 m)
- アフタースクール・エデュコ(学童) (668 m)
- ジョイキッズ学童 (792 m)
- 沖縄歯科衛生士学校 (815 m)
- パステル学童クラブ (833 m)
- 公共施設/機関4件
- 在浦添ボリビア多民族国名誉領事館 (403 m)
- 沖縄振興開発金融公庫研修会館 (692 m)
- 浦添市消防署牧港出張所 (770 m)
- 浦添警察署 城間交番 (872 m)
- 病院/医療10件
- フジデンタルクリニック (42 m)
- サンタ歯科 (134 m)
- ひがハートクリニック (166 m)
- デイサービスひより (226 m)
- 宮城歯科医院 (283 m)
- 牧港中央病院 (354 m)
- 岸本こどもクリニック (445 m)
- 比嘉眼科 (552 m)
- とうま歯科 (554 m)
- ウェルネス デンタルケア (655 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ルーブルこども園 (255 m)
- 浦添市立港川幼稚園 (486 m)
- リトルチェリー保育園 (708 m)
- キッズランド幼児園 (709 m)
- ほるとのきこども園 (796 m)
- ジョイジョイ保育園 (843 m)
- えくぼ保育園 (869 m)
- テクノ幼児園 (880 m)
- テクノ保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィングシャトー浦添港川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィングシャトー浦添港川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,679万~4,736万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 浦添市の平均より35.1% 高い↑ 沖縄県の平均より26.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ウィングシャトー浦添港川の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.9万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ウィングシャトー浦添港川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,830万〜4,020万円対前年同月比↑ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィングシャトー浦添港川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,420万〜4,490万円です。専有面積は約77㎡〜約91㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年11月 | 3,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約169万円) | 北西 | - |
2021年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
2021年10月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
2021年9月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
2021年9月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。以前の期間と比較して+11.42%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ウィングシャトー浦添港川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,516.3万円 | 45万円 |
3階〜4階 | 4,490万円 | 48.9万円 |
5階〜6階 | 3,750万円 | 44.7万円 |
7階〜8階 | 4,480万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,280万円 | 54.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,516.4万円 | 45万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,184.9万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,653.3万円 | 45.1万円 |
北/北東/北西 | 4,389.7万円 | 49.9万円 |
ウィングシャトー浦添港川の売却のご相談
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ウィングシャトー浦添港川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 北西 |
2023年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 北 |
2021年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 北 |
2020年9月 | 13.0万円 | 4LDK | 86.45㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 90.43㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィングシャトー浦添港川の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 15万〜15.8万円 77.56㎡ / 南東 | 14.9万〜15.7万円 77.88㎡ / 北西 | |
3階 | 13.4万〜14.1万円 75.01㎡ / 北 | 16.8万〜17.7万円 86.45㎡ / 南東 | |
4階 | 16.5万〜17.3万円 91.88㎡ / 北 | ||
5階 | 14.7万〜15.4万円 75.01㎡ / - | 17万〜17.9万円 86.45㎡ / 南東 | |
6階 | 14.7万〜15.4万円 78.76㎡ / 北西 | 17.9万〜18.8万円 90.43㎡ / 南東 | |
7階 | 17.2万〜18万円 86.45㎡ / 南東 | ||
8階 | |||
9階 | |||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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