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パビリオン大垣

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

170万 〜 180万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価2万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格170万円 〜 180万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴34件2024年01月17日更新
家賃相場4.5万 〜 6万円
表面利回り33.1％ 〜 40.5％3階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★☆☆☆2.5

住所
岐阜県大垣市南頬町5丁目37-1
交通
  • 樽見鉄道「大垣駅」徒歩26分
築年月
1983年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パビリオン大垣の基本情報

パビリオン大垣は、1983年02月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は174万～200万円、参考相場単価は2万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パビリオンオオガキ管理会社自主管理
住所岐阜県 大垣市 南頬町5丁目37-1管理形態自主管理
郵便番号〒503-0864管理員-
築年月1983年2月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県大垣市南頬町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は樽見鉄道の大垣駅で徒歩26分、ＪＲ東海道本線（大垣-美濃赤坂）、樽見鉄道、養老鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAにしみの安井支店 (86 m)
    • 十六銀行大垣東支店 (343 m)
    • 大垣西濃信用金庫東前支店 (388 m)
    • サークルK大垣大井 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 滋賀銀行大垣支店 (456 m)
    • 大垣西濃信用金庫本店営業部 (468 m)
    • 東海労働金庫 大垣支店 (524 m)
    • 大垣共立銀行西濃総合庁舎出張所 (566 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣安井町店内出張所(ATM) (651 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣旭町六丁目店内出張所(ATM) (680 m)
  • 公園1件
    • 東公園 (869 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 大垣安井町3丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 大垣南頬町1丁目店 (350 m)
    • ミニストップ 大垣羽衣町店 (370 m)
    • ローソン 大垣東前店 (517 m)
    • ファミリーマート 大垣安井町店 (650 m)
    • ファミリーマート 大垣旭町6丁目店 (681 m)
    • セブンイレブン 大垣郭町3丁目店 (962 m)
  • スーパー3件
    • ミニスーパーつたせい禾森店 (577 m)
    • バロー 大垣プロセスセンター (715 m)
    • POWER'S(パワーズ) 大井店 (719 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大垣市立安井小学校 (152 m)
    • 大垣市立南中学校 (703 m)
    • 大垣市立南小学校 (767 m)
    • 大垣市医師会看護専門学校 (860 m)
    • 岐阜県立大垣東高校 (913 m)
    • ヴィジョンネクスト情報デザイン専門学校 (932 m)
    • 大垣市立東小学校 (966 m)
    • 大垣市立東中学校 (978 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大垣警察署 (461 m)
    • 西濃保健所 (563 m)
    • 岐阜県西濃子ども相談センター (971 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアパートナーセイファ (71 m)
    • のぎのもり接骨院 (331 m)
    • 大井内科クリニック (429 m)
    • 冨田歯科医院 (441 m)
    • 真鍋医院 (453 m)
    • 村田接骨院 (462 m)
    • 大東福祉会 大東グループホーム (472 m)
    • 田中矯正歯科こども歯科 (474 m)
    • 大垣市民病院 (477 m)
    • おおた歯科クリニック (544 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • はだしっこ保育園 (190 m)
    • 大垣市立安井幼稚園 (315 m)
    • 安井保育園 (580 m)
    • 大垣市立南幼稚園 (726 m)
    • 南保育園 (746 m)
    • おおぞら保育園大垣緑園 (872 m)
    • 大垣市立東幼稚園 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パビリオン大垣の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パビリオン大垣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格174万～200万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
2万円
坪単価
8万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎
平均との比較大垣市の平均より85.4% 低い↓
岐阜県の平均より85.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
170万 〜 180万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 435位
大垣市
51棟中 51位
南頬町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パビリオン大垣の相場

    ㎡単価
    2.5万円
    坪単価
    8.5万円

  • 大垣市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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パビリオン大垣の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
170万〜180万円対前年同月比↓170万〜180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パビリオン大垣の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、110万〜899万円です。専有面積は約67㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約5万円 (約17万円)南-
2023年12月350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約5万円 (約17万円)南-
2022年10月450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約6万円 (約21万円)南-
2022年9月450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約6万円 (約21万円)南-
2022年8月450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約6万円 (約21万円)南-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.5万円となっております。以前の期間と比較して-32.69％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パビリオン大垣の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階613.3万円9.1万円
2階899万円13.4万円
3階〜4階463.6万円6.9万円
5階110万円1.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等572.5万円8.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西584.2万円8.7万円

パビリオン大垣の売却のご相談

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パビリオン大垣の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：33.1％ 〜 40.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.5万円3LDK67.34㎡--1〜5-
2023年10月4.9万円3LDK67.34㎡--1〜5-
2023年9月4.9万円3LDK67.34㎡--1〜5-
2023年8月6.0万円3LDK66.12㎡--1〜5-
2023年8月4.9万円3LDK67.34㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パビリオン大垣の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5万〜5.3万円
67.34㎡ / 南
2階5.2万〜5.4万円
67.34㎡ / 南
3階
4階5.2万〜5.5万円
67.34㎡ / 南
5階5.2万〜5.5万円
67.34㎡ / 南

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