ローレルコート高須
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2018年06月15日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.83
521人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区高須1丁目10-13
- 交通
- 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート高須の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートタカス | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 高須1丁目10-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0871 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区高須1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の高須駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東高須駅から徒歩6分、古江駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 広島市立古田小学校 (953 m)
- 広島市立 古田児童館 (994 m)
- 公共施設/機関3件
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- 病院/医療10件
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- グループホームよってきんさい古江 (194 m)
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- めぐみ幼稚園 (462 m)
- あい保育園庚午北 (544 m)
- 古田幼稚園 (652 m)
- メリーポピンズ (728 m)
- 保育所ちびっこランド己斐本町園 (755 m)
- 庚午保育園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート高須の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート高須の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,482万～2,494万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より11.8% 高い↑ 広島県の平均より11.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルコート高須の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート高須の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート高須の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万円です。専有面積は約75㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート高須の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,480万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,480万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,480万円 | 33万円 |
ローレルコート高須の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート高須の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート高須には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション古江東 | 2019年5月 | 6.2万円 | 2DK | 18.6万円 | 6.2万円 |
| ジェイシティ高須2番館 | 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| 庚午北3丁目パークホームズ | 2017年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 41.4万円 | 13.8万円 |
| ダイアパレス高須 | 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| 高須マンション | 2014年9月 | 7.0万円 | 4LDK | 21.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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