キャナルワーフタワーズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,210万 〜 8,620万円
18階、2LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,210万円 〜 8,620万円 | 18階, 2LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 813件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 53万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.9％ | 18階, 2LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区豊洲1丁目3-1
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 36階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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キャナルワーフタワーズの基本情報
建物・設備
| 名称 | キャナルワーフタワーズ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 豊洲1丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 499戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 36階建 | 間取り | 1SK、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター・温泉 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜29,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産、新日本製鐵 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『キャナルワーフタワーズ』「イーストタワー」と「ウエストタワー」の2棟からなるキャナルワーフタワーズは、地上36階建て、総戸数499戸の大規模ツインタワーマンションです。スカイラウンジやビューラウンジ、無料のフィットネスルーム、防音仕様のAVルーム、子供がのびのびと遊べる無料のキッズルームコーナー、コンシェルジュサービスといった共用施設が充実。
地図・周辺施設
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- キャナルワーフタワーズデンタルクリニック (90 m)
- キノメディッククリニック豊洲 (233 m)
- シティタワーズ豊洲津田デンタルクリニック (240 m)
- プレール・ロヴェ豊洲 (249 m)
- 豊洲IHIビルヒロデンタルクリニック (273 m)
- 恵愛歯科豊洲診療所 (321 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- メリーポピンズ豊洲ルーム (53 m)
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- 蓮美幼児学園第2とよすナーサリー (307 m)
- 蓮美幼児学園とよすナーサリー (417 m)
- シンフォニア保育園 (427 m)
- ゆらりん豊三保育園 (541 m)
- バディスポーツ幼児園豊洲 (584 m)
- TKチルドレンズファーム豊洲校 (592 m)
- TKチルドレンズファーム豊洲第二校 (592 m)
- シンフォニア保育園分園 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャナルワーフタワーズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャナルワーフタワーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,143万～1億7,804万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より24.7% 高い↑ 東京都の平均より20.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、18階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 8,210万 〜 8,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャナルワーフタワーズの相場
- ㎡単価
- 91.8万円
- 坪単価
- 303.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャナルワーフタワーズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,220万〜8,630万円対前年同月比↑ | 8,210万〜8,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャナルワーフタワーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜1億5,800万円です。専有面積は約56㎡〜約159㎡です。全部で813件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億980万円 | 21〜25 | 2LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約140万円 (約465万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 21〜25 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約127万円 (約422万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 21〜25 | 2LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約127万円 (約422万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 21〜25 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約127万円 (約422万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 21〜25 | 2LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約127万円 (約422万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で813件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、582件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.1万円となっております。
2011年〜2015年では、216件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、484件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、181件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.8万円となっております。以前の期間と比較して＋40.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャナルワーフタワーズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 4,705万円 | 62.1万円 |
| 9階〜15階 | 5,347.2万円 | 65.2万円 |
| 16階〜22階 | 6,463万円 | 67.5万円 |
| 23階〜29階 | 6,188万円 | 64.5万円 |
| 30階〜36階 | 7,535.5万円 | 76.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,248.4万円 | 71.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,698.2万円 | 68.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,602.9万円 | 67.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,479.4万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,867.1万円 | 81.6万円 |
| 東 | 5,983.5万円 | 75.1万円 |
| 西 | 5,283.3万円 | 69万円 |
| 北/北東/北西 | 7,127.2万円 | 73.5万円 |
キャナルワーフタワーズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キャナルワーフタワーズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 18階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 21.8万 〜 26.7万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 28.0万円 | 3LDK | 100.59㎡ | 28.0万円 | - | 16〜20 | - |
| 2023年12月 | 48.8万円 | 4LDK | 141.44㎡ | 48.8万円 | 48.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 37.8万円 | 4LDK | 141.44㎡ | 75.6万円 | 37.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 37.8万円 | 4LDK | 141.44㎡ | 75.6万円 | 37.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 53.0万円 | 4LDK | 141.44㎡ | 53.0万円 | 53.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
地上36階建てのツインタワーの特徴的な外観がベイサイドによく映え、お客様を招待するにもちょっとした自慢になります。スカイラウンジやキッズルーム、ゲストルームといった共用施設も充実。ラグジュアリーな都市生活を楽しめます。
キャナルワーフタワーズは、東急不動産、新日本製鐵によって2000年11月に竣工された総戸数499戸の36階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約159㎡、間取りが1LDK、2LDK+S、2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,143万～1億7,804万円、参考相場単価は91万円/㎡～111万円/㎡となっています。