ロイヤルガーデン玉藻公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,920万円
8階、3LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,920万円 | 8階, 3LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 8階, 3LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.77
524人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市寿町1丁目4
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルガーデン玉藻公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルガーデンタマモコウエン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 寿町1丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和田コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市寿町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の高松築港駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高松駅から徒歩4分、片原町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 百十四銀行 高松支店 高松駅前出張所 (67 m)
- 日本銀行高松支店 (166 m)
- JA香川信連本所 (185 m)
- JA香川県本店 (187 m)
- 日本政策金融公庫高松支店 国民生活事業 (211 m)
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- ローソン 高松番町二丁目店 (625 m)
- セブンイレブン 高松丸亀町店 (642 m)
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- 学校/教育施設10件
- ヒューマンキャンパス高等学校高松学習センター (114 m)
- 専門学校穴吹パティシエ福祉カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 西の丸校舎 (212 m)
- 穴吹カレッジ高松 穴吹パティシエカレッジ (215 m)
- 穴吹カレッジ高松 穴吹ビューティカレッジ (379 m)
- 穴吹カレッジ高松 穴吹デザインカレッジ (379 m)
- 専門学校穴吹ビューティカレッジ 穴吹カレッジグループ 高松 浜街道校舎 (391 m)
- 専門学校穴吹デザインカレッジ 穴吹カレッジグループ高松 浜街道校舎 (394 m)
- 穴吹医療大学校 穴吹カレッジグループ高松 駅前校舎 (398 m)
- 穴吹カレッジグループ本部 (417 m)
- 穴吹医療大学校 (418 m)
- 公共施設/機関10件
- 製品評価技術基盤機構(独立行政法人)四国支所 (67 m)
- 高松入国管理局 総務課 (119 m)
- 四国公安調査局 (119 m)
- 高松保護観察所 (119 m)
- 四国地方更生保護委員会 (119 m)
- 高松地方検察庁 高松区検察庁 (119 m)
- 高松法務局 (120 m)
- 高松高等検察庁 (122 m)
- 高松検察審査会・事務局 (178 m)
- 高松高等裁判所 総務課・庶務係 (178 m)
- 病院/医療10件
- 玉藻クリニック (44 m)
- 五色台クリニック (44 m)
- よしまつクリニック (175 m)
- 高松駅前アルファ歯科クリニック (190 m)
- カイロプラクティックカルーナ (194 m)
- 三谷歯科診療所 (260 m)
- デイサービスにぎわい (269 m)
- 妹尾循環器科内科クリニック (293 m)
- 横井クリニック (294 m)
- 兵庫町歯科 (317 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 壱番街ドーム保育園 (389 m)
- 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (669 m)
- 高松保育園 (675 m)
- 高松聖母幼稚園 (782 m)
- 百十四ももっこらんど (875 m)
- 香川県私立認可保育園連盟 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルガーデン玉藻公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルガーデン玉藻公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,833万～4,063万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より123.7% 高い↑ 香川県の平均より130.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルガーデン玉藻公園の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.3万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルガーデン玉藻公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,740万〜3,930万円対前年同月比↓ | 3,740万〜3,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルガーデン玉藻公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万円です。専有面積は約95㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルガーデン玉藻公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,850万円 | 40.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,850万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,850万円 | 40.5万円 |
ロイヤルガーデン玉藻公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルガーデン玉藻公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.9万円 | 2LDK | 65.01㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 12.9万円 | 2LDK | 65.01㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルガーデン玉藻公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 17.8万〜18.7万円 95.08㎡ / 東 | |
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 70.0㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | 13.1万〜13.8万円 65.01㎡ / - | |
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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