パールハイツ浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
2階、4DK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 2階, 4DK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万円 | |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.95
131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保903-2
- 交通
- ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩41分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パールハイツ浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | パールハイツウラワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 大字下大久保903-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0825 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区大字下大久保に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の南与野駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ミニストップ埼大通り 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- 公園8件
- 天神後公園 (389 m)
- 千貫樋水郷公園 (390 m)
- 下作田公園 (502 m)
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- セブンイレブン さいたま下大久保店 (303 m)
- セブンイレブン 浦和埼玉大学店 (525 m)
- ローソン 埼玉大学店 (695 m)
- ファミリーマート 埼玉大学南店 (715 m)
- セブンイレブン さいたま大久保小学校前店 (769 m)
- ローソン 浦和大久保店 (798 m)
- スーパー1件
- 魚悦浦和大久保店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立大久保中学校 (294 m)
- 埼玉県立浦和北高校 (474 m)
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- たんぽぽ学童保育 (623 m)
- 埼玉大学職員組合 (722 m)
- 埼玉大学 総務課 (728 m)
- 埼玉大学生活協同組合 (728 m)
- 国立埼玉大学 (796 m)
- 埼玉大学 (797 m)
- さいたま市立大久保東小学校 (857 m)
- 公共施設/機関9件
- さいたま市桜消防署大久保出張所 (400 m)
- 埼玉大学図書館 (658 m)
- さいたま市立 大久保公民館 (664 m)
- さいたま市桜区役所大久保支所 (664 m)
- 水資源機構(独立行政法人) 総合技術センター試験場 (674 m)
- 浦和西警察署 大久保交番 (720 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 大久保交番 (721 m)
- 五関会館 (741 m)
- さいたま市役所 大久保放課後児童クラブ (871 m)
- 病院/医療10件
- 松永皮フ科・内科 (207 m)
- ライフアシストFamilish(特定非営利活動法人) (217 m)
- 小野寺歯科医院 (272 m)
- さいたまロイヤルの園居宅介護支援事業所 (386 m)
- デイサービスセンターさいたまロイヤルの園 (386 m)
- 訪問介護ステーションさいたまロイヤルの園 (386 m)
- 白木医院 (477 m)
- たきもと歯科クリニック (517 m)
- 健康倶楽部楽 (558 m)
- 七五三こどもクリニック (643 m)
- 幼稚園/保育園3件
- そよかぜ保育室 (599 m)
- さいたま市立大久保保育園 (672 m)
- 浦和こばと幼稚園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パールハイツ浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パールハイツ浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 875万～918万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より53.8% 低い↓ 埼玉県の平均より58.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約63㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パールハイツ浦和の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48.1万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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パールハイツ浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↓ | 910万〜960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パールハイツ浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,140万円です。専有面積は約60㎡〜約63㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 880万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 880万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,140万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約62万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して＋43.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パールハイツ浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 946.4万円 | 15.2万円 |
| 3階 | 605万円 | 9.6万円 |
| 4階 | 819万円 | 13万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 925万円 | 14.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 956.7万円 | 15.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 925万円 | 14.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 741万円 | 11.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 818.4万円 | 13万円 |
パールハイツ浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パールハイツ浦和の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.7万円 | 1LDK | 63.18㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.7万円 | 1LDK | 63.18㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.7万円 | 1LDK | 63.18㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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