ファミール横濱鶴ヶ峰
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,850万円
4階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,850万円 | 4階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
369人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区四季美台25-4
- 交通
- 相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール横濱鶴ヶ峰の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールヨコハマツルガミネ | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 四季美台25-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅、明建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸紅建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区四季美台に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の鶴ヶ峰駅で徒歩8分、アクセス良好です。二俣川駅から徒歩19分、西谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴ヶ峰駅西店内出張所(ATM) (278 m)
- みずほ銀行鶴ケ峰支店 (376 m)
- 横浜信用金庫鶴ヶ峰支店 (430 m)
- 横浜銀行鶴ヶ峯支店 (443 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道鶴ヶ峰駅出張所(ATM) (525 m)
- ミニストップ鶴ヶ峰 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
- ファミリーマート鶴ケ峰 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
- ファミリーマート鶴ヶ峰駅北口 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
- 公園10件
- 鶴ヶ峰第二公園 (139 m)
- 鎧の渡し緑道 (348 m)
- 鶴ヶ峰公園 (357 m)
- 鶴ケ峰まちかど広場 (418 m)
- 鶴ヶ峰まちかど広場 (421 m)
- 四季美台ふれあい公園 (504 m)
- 本宿町第二公園 (590 m)
- 鶴ヶ峰本町第三公園 (610 m)
- 鶴ヶ峰本町公園 (613 m)
- 帷子川親水緑道 (655 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 鶴ヶ峰駅西店 (292 m)
- セブンイレブン 横浜鶴ヶ峰本町南店 (365 m)
- セブンイレブン 横浜鶴ケ峰駅北店 (452 m)
- ローソン 旭本村町店 (458 m)
- セブンイレブン 横浜鶴ヶ峰本町1丁目店 (496 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ峰店 (497 m)
- ファミリーマート 相鉄鶴ヶ峰駅店 (542 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ峰本町店 (560 m)
- セブンイレブン 横浜川島町西店 (735 m)
- セブンイレブン 横浜本村店 (783 m)
- スーパー7件
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 四季美台店 (64 m)
- sanwa鶴ヶ峰店 (170 m)
- まいばすけっと鶴ヶ峰駅南店 (424 m)
- 西友 鶴ヶ峰店 (460 m)
- まいばすけっと 鶴ヶ峰駅北店 (541 m)
- そうてつローゼン鶴ヶ峰店 (590 m)
- 業務スーパー 鶴ヶ峰店 (755 m)
- 学校/教育施設5件
- 横浜市立本宿小学校 (462 m)
- 本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (491 m)
- 鶴ヶ峯小学校はまっ子ふれあいスクール (763 m)
- 横浜市立鶴ケ峯小学校 (775 m)
- 横浜市立鶴ケ峯中学校 (932 m)
- 公共施設/機関7件
- 旭消防署 (186 m)
- 横浜市旭福祉保健センター (199 m)
- 横浜市旭区役所 (199 m)
- 旭警察署 鶴ヶ峰交番 (270 m)
- 旭警察署 (775 m)
- 横浜市旭図書館 (936 m)
- 旭警察署 白根交番 (946 m)
- 病院/医療10件
- 小石川外科医院 (47 m)
- 原歯科医院 (91 m)
- Dayあさひ (102 m)
- たすけあいあさひ(特定非営利活動法人) (102 m)
- くろかわ矯正歯科 (173 m)
- 鶴ヶ峰クリニック(透析専門) (266 m)
- フレンドシップあさひ スポーツデイ (284 m)
- 瀬戸歯科医院 (297 m)
- 大橋歯科医院 (316 m)
- たいクリニック (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鶴ケ峰幼稚園 (285 m)
- あゆみ保育園 (419 m)
- 認定こども園二俣川幼稚園 (460 m)
- あゆみキッズ保育園 (468 m)
- ポプラ保育園 (503 m)
- 横浜市鶴ケ峰保育園 (516 m)
- グリーンヒル幼稚園 (564 m)
- あっぷる保育園鶴ヶ峰 (585 m)
- あっぷるキッズつるがみね (612 m)
- オハナ鶴ヶ峰保育園 (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール横濱鶴ヶ峰の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール横濱鶴ヶ峰の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,075万～4,613万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より20.7% 高い↑ 神奈川県の平均より10.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール横濱鶴ヶ峰の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール横濱鶴ヶ峰の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール横濱鶴ヶ峰の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,780万円です。専有面積は約80㎡〜約120㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 3,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約120㎡ (約36坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して＋5.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール横濱鶴ヶ峰の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,060万円 | 44.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,566.7万円 | 37.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,371.7万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,180万円 | 39.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,967.3万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,873.3万円 | 39万円 |
| 西 | 4,180万円 | 45.6万円 |
ファミール横濱鶴ヶ峰の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール横濱鶴ヶ峰の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミール横濱鶴ヶ峰には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア横浜鶴ヶ峰 | 2024年1月 | 18.5万円 | 3SLDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| リブゼ四季美台 | 2024年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| キャッスルマンション鶴ヶ峰B号館 | 2023年12月 | 7.0万円 | 1SDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| キャッスルマンション鶴ヶ峰A号館 | 2023年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| ライオンズプラザ鶴ヶ峰 | 2017年5月 | 11.7万円 | 3LDK | 23.4万円 | 11.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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