ユースフル大倉山の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 700万円
2階、1ワンルーム、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 700万円 | 2階, 1ワンルーム, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 5.7万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 2階, 1ワンルーム, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
935人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目13-2
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩3分
- 築年月
- 1986年10月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ユースフル大倉山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ユースフル大倉山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユースフルオオクラヤマ | 管理会社 | 大我管理センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大倉山1丁目13-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年10月 | 管理費 | 1㎡あたり364円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。菊名駅から徒歩16分、綱島駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 大倉山駅前出張所 無人ATM (160 m)
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- 公園10件
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- 大豆戸堀上公園 (251 m)
- 市ノ坪第二公園 (265 m)
- 大豆戸堀上第二公園 (365 m)
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- 師岡打越第三公園 (508 m)
- 横浜市役所 環境創造局 大倉山公園 (515 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大倉山一丁目店 (126 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山3丁目店 (139 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山店 (153 m)
- ファミリーマート 大倉山駅前店 (204 m)
- ファミリーマート 大綱中学校前店 (387 m)
- ファミリーマート 港北師岡町店 (560 m)
- ローソン 港北師岡店 (608 m)
- ファミリーマート 大曽根店 (690 m)
- セブンイレブン 横浜大豆戸町店 (753 m)
- ファミリーマート 横浜菊名店 (778 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大倉山1丁目店 (84 m)
- マルエツ 大倉山店 (100 m)
- 東急ストア フードステーション大倉山店 (160 m)
- ヨークマート 大倉山店 (534 m)
- まいばすけっと 大倉山店 (611 m)
- サミットストア 菊名店 (728 m)
- ユーコープ 大豆戸店 (791 m)
- ライフ 大倉山店 (822 m)
- エンゼルファミリー大曽根店 (866 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
- 小さな学び舎 (99 m)
- 大豆戸すこやか学童クラブ (311 m)
- 太尾学童保育クラブ (439 m)
- 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (475 m)
- 横浜市立大綱小学校 (539 m)
- 大曽根学童保育所 (557 m)
- 横浜市立大綱中学校 (580 m)
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- 横浜市港北区役所 (218 m)
- 横浜市港北福祉保健センター (221 m)
- 港北福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (267 m)
- 港北消防署 (275 m)
- 師岡町会館 (436 m)
- 菊名ウォータープラザ (490 m)
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- 港北年金事務所 (801 m)
- 病院/医療10件
- かとう眼科 (44 m)
- 服部クリニック (58 m)
- 大倉山ヤジマデンタルクリニック (62 m)
- MJG接骨院 横浜大倉山院 (71 m)
- 整形外科加々美クリニック (74 m)
- SANTE DENTAL CLINIC (79 m)
- ながしまメンタルクリニック (86 m)
- 大倉山内科クリニック (86 m)
- 大倉山皮膚科クリニック (107 m)
- 田辺歯科医院 (115 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園大倉山園 (34 m)
- 聖保育園第二 (100 m)
- おおくらやまえきまえのぞみ保育園 (151 m)
- 大倉山ベビールーム (231 m)
- キディ大倉山・横浜 (263 m)
- まめどくれっしゅ (281 m)
- 森の樹保育園 (283 m)
- つばき駅前保育園 (289 m)
- スターチャイルド大倉山ナーサリー (409 m)
- 聖保育園 (425 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユースフル大倉山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユースフル大倉山の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユースフル大倉山の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 673万～747万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より23.8% 低い↓ 神奈川県の平均より8.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 670万 〜 700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユースフル大倉山の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 139万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 55.1万円
- 坪単価
- 182.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ユースフル大倉山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜700万円対前年同月比↓ | 670万〜700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユースフル大倉山の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜930万円です。専有面積は約16㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 490万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2025年2月 | 450万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
| 2025年2月 | 930万円 | -4〜0 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 490万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2025年1月 | 450万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユースフル大倉山の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 3件 | 703.3万円（42.6万円） |
ユースフル大倉山の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は703.3万円（㎡単価42.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ユースフル大倉山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 930万円 | 56.4万円 |
| 3階 | 590万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 703.3万円 | 42.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 703.3万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 930万円 | 56.4万円 |
| 東 | 590万円 | 35.8万円 |
ユースフル大倉山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユースフル大倉山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.4万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.4万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.8万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.4万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.8万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユースフル大倉山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.3万円 16.5㎡ / 南 |
| 2階 | 5.1万〜5.3万円 16.5㎡ / - |
| 3階 | 5万〜5.2万円 16.5㎡ / 東 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユースフル大倉山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ユースフル大倉山周辺の中古マンション
ユースフル大倉山周辺の相場が近い中古マンション
ユースフル大倉山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価42万円 〜 46万円です。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。