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セントラルレジデンス笹塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,430万 〜 6,750万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価116万円/㎡ 〜 120万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,430万円 〜 6,750万円6階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴192024年01月06日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

1692人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区南台4丁目3
交通
  • 京王線「笹塚駅」徒歩13分
築年月
2019年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントラルレジデンス笹塚の基本情報

セントラルレジデンス笹塚は、住友不動産によって2019年12月に竣工された総戸数39戸の11階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約67㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,390万~8,078万円、参考相場単価は116万円/㎡~120万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルレジデンスササヅカ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 中野区 南台4丁目3管理形態委託
郵便番号〒164-0014管理員-
築年月2019年12月管理費1㎡あたり272円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドセントラルレジデンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区南台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩13分、京王新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。幡ヶ谷駅から徒歩13分、方南町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南台中野通り店内出張所(ATM) (244 m)
    • 三井住友銀行笹塚支店 (517 m)
    • コミュニティ・ストア昭和ビル 幡ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (583 m)
    • ミニストップ渋谷本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • クイーンズ伊勢丹笹塚 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (668 m)
    • ファミリーマート荒井屋幡代 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • 三菱UFJ銀行笹塚支店 (761 m)
  • 公園10件
    • 笹塚北児童遊園地 (149 m)
    • 幡ヶ谷第二公園 (305 m)
    • 笹塚児童遊園地 (307 m)
    • 幡ヶ谷第三公園 (391 m)
    • 笹塚東公園 (432 m)
    • 九号通り公園 (450 m)
    • 幡ヶ谷二丁目児童遊園地 (461 m)
    • 南台いちょう公園 (465 m)
    • 幡ヶ谷新道公園 (485 m)
    • 笹塚公園 (522 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 笹塚店 (229 m)
    • ファミリーマート 南台中野通り店 (247 m)
    • ファミリーマート 中野南台店 (309 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目北店 (457 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町店 (474 m)
    • ファミリーマート 南台二丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (547 m)
    • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (550 m)
    • セブンイレブン 南台店 (573 m)
    • ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (647 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 南台店 (421 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (430 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (432 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (460 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (550 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (641 m)
    • サミットストア 笹塚店 (695 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (700 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (716 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (719 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新山学童クラブ (110 m)
    • 中野区立みなみの小学校 (133 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (348 m)
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (378 m)
    • 渋谷区立笹塚中学校 (396 m)
    • コンビプラザ中野南台キッズクラブ (521 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (573 m)
    • 私立富士見丘高校 (575 m)
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (580 m)
    • 南台小学校 (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • キッズ・プラザ新山 (110 m)
    • ふれあい (171 m)
    • 渋谷区立笹塚こども図書館 (279 m)
    • 中幡・笹塚子育て支援センター (281 m)
    • 幡ヶ谷保険相談所 (315 m)
    • 幡ヶ谷土木事務所 (338 m)
    • 渋谷区笹塚出張所 (405 m)
    • 笹塚区民会館 (405 m)
    • 幡ヶ谷授産場 (434 m)
    • 幡ヶ谷のぞみ作業所 (440 m)
  • 病院/医療10件
    • かずえキッズクリニック (72 m)
    • たのしい家 中野南台 (118 m)
    • いいの歯科医院 (142 m)
    • 土田整形外科 (150 m)
    • 中野区高齢者会館 しんやまの家 (175 m)
    • 吉田産婦人科クリニック (182 m)
    • 中西歯科診療所 (190 m)
    • 三五医院 (194 m)
    • 白石医院 (287 m)
    • 近藤歯科医院 (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 酒井保育室 (166 m)
    • 保育園うさぎとかめ分園 (184 m)
    • 中野南台ちとせ保育園 (391 m)
    • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (421 m)
    • みやしろ幼稚園 (475 m)
    • 南台保育園 (505 m)
    • 幼保園ベビーサロン南台 (506 m)
    • なかみなみコスモ保育園 (517 m)
    • TAC未来こども保育園南台 (545 m)
    • 笹塚保育園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルレジデンス笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,390万~8,078万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
116万円 〜 120万円
坪単価
384万円 〜 398万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より51.3% 高い↑
東京都の平均より52.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6,430万 〜 6,750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3932位
中野区
1110棟中 58位
南台
60棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セントラルレジデンス笹塚の相場

    ㎡単価
    116.1万円
    坪単価
    384万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セントラルレジデンス笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,350万〜6,670万円対前年同月比6,430万〜6,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルレジデンス笹塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜8,380万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約130万円 (約429万円)南西-
2023年12月7,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約130万円 (約429万円)南西-
2023年6月8,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約123万円 (約407万円)南東-
2023年5月8,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約123万円 (約407万円)南東-
2022年2月6,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントラルレジデンス笹塚の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セントラルレジデンス笹塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
スカイコート幡ヶ谷2024年3月7.5万円1K7.5万円7.5万円
ルーブル中野南台2024年2月7.5万円1K7.5万円7.5万円
サンテミリオン笹塚2024年2月7.7万円1K7.7万円7.7万円
スカイコート中野南台第22023年9月11.0万円1LDK11.0万円11.0万円
シティハウス笹塚レジデンス2019年7月30.0万円3LDK60.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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