デュオヒルズ市川妙典の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,570万 〜 4,800万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,570万円 〜 4,800万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.19
1212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市末広2丁目2
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩13分
- 築年月
- 2016年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
デュオヒルズ市川妙典の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
デュオヒルズ市川妙典の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオヒルズイチカワミョウデン | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 末広2丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0121 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年8月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大城組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市末広2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。妙典駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2016年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ市川宝 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 行徳店 (641 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友行徳店内出張所(ATM) (677 m)
- 三井住友銀行行徳支店 (680 m)
- ファミリーマート行徳宝二丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
- 京葉銀行 行徳支店 (685 m)
- 朝日信用金庫行徳駅前支店 (738 m)
- 三菱UFJ銀行行徳支店 (740 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 行徳駅 共同出張所 (746 m)
- みずほ銀行 市川妙典支店 (763 m)
- 公園3件
- 行徳中央公園 (320 m)
- 南沖公園 (411 m)
- 塩焼中央公園 (591 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 富浜店 (266 m)
- セブンイレブン 市川宝店 (376 m)
- ミニストップ 市川富浜店 (394 m)
- セブンイレブン 市川末広1丁目店 (397 m)
- ミニストップ 行徳駅前1丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 市川塩焼店 (473 m)
- ファミリーマート 市川宝2丁目店 (515 m)
- ローソン 市川塩焼五丁目店 (611 m)
- セブンイレブン 行徳駅前4丁目店 (622 m)
- ローソン・スリーエフ 行徳駅前店 (629 m)
- スーパー10件
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (273 m)
- Olympic(オリンピック) 行徳店 (324 m)
- E-MART(イーマート)行徳店 (536 m)
- 業務スーパー行徳店 (537 m)
- アコレ 伊勢宿店 (640 m)
- 西友 行徳店 (643 m)
- 西友 新浜店 (688 m)
- マルエツ 行徳店 (725 m)
- ショッピングセンターポニー (780 m)
- マルエツ 行徳駅前店 (825 m)
- 学校/教育施設8件
- 児童デイほっと (277 m)
- ニュースタート高等学院ライネル (347 m)
- 市川市立第七中学校 (557 m)
- 市川市立塩焼小学校 (684 m)
- 市川市立新浜小学校 (703 m)
- 市川市立幸小学校 (768 m)
- 市川市立行徳小学校 (964 m)
- 運動・学習による子供自立支援教室あんしんキッズ (965 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市行徳図書館 (537 m)
- 行徳警察署 塩焼交番 (561 m)
- 市川市役所行徳支所 (583 m)
- 市川市 行徳公民館 (583 m)
- 市川市役所 行徳文化ホールI&I (586 m)
- 行徳支所 (597 m)
- 市川市 幸公民館 (628 m)
- いきいきセンター日之出 (657 m)
- 市川市 塩焼読書センター (691 m)
- 行徳駅前交番 (705 m)
- 病院/医療10件
- しいの歯科医院 (274 m)
- 石森整形外科皮膚科医院 (317 m)
- らいおんハートリハビリ温泉デイサービス末広 (325 m)
- らいおんハート訪問介護 (325 m)
- 藤田耳鼻咽喉科医院 (329 m)
- 藤田歯科医院 (330 m)
- すえひろ整骨院 (354 m)
- 姚医院 (400 m)
- 藤田第1歯科診療所 (411 m)
- のま歯科クリニック (417 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市川市立塩焼第2保育園 (254 m)
- ちゃいれっく末広保育園 (303 m)
- キッズナーサリー市川行徳園 (388 m)
- ブルゥミング幼保園 (403 m)
- さくらキッズ保育園 (416 m)
- HOPPA末広 (423 m)
- 東浜幼稚園 (444 m)
- ミルキーウェイインターナショナルナーサリースクール行徳校 (483 m)
- アスク行徳保育園 (519 m)
- すえひろ保育園 (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオヒルズ市川妙典の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオヒルズ市川妙典の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,514万～4,643万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より37.6% 高い↑ 千葉県の平均より90.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,570万 〜 4,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオヒルズ市川妙典の相場
- ㎡単価
- 64.4万円
- 坪単価
- 213.1万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
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デュオヒルズ市川妙典の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,570万〜4,790万円対前年同月比↑ | 4,570万〜4,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオヒルズ市川妙典の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,580万円です。専有面積は約70㎡〜約72㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約76万円 (約252万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 4,380万円 | -4〜0 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 4,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約76万円 (約252万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオヒルズ市川妙典の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 4,238万円（58.7万円） |
デュオヒルズ市川妙典の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,238万円（㎡単価58.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
デュオヒルズ市川妙典の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,277.5万円 | 58.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,080万円 | 57.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,238万円 | 58.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,251.7万円 | 58.8万円 |
デュオヒルズ市川妙典の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオヒルズ市川妙典の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュオヒルズ市川妙典には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルピアコート市川妙典 | 2024年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| グランヒルズ行徳ウエスト | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| レクセルガーデン行徳 | 2016年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| 市川妙典南パークホームズ | 2015年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| コスモ行徳アーバンフォルム | 2013年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオヒルズ市川妙典へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
デュオヒルズ市川妙典周辺の中古マンション
デュオヒルズ市川妙典周辺の相場が近い中古マンション
デュオヒルズ市川妙典の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価64万円です。
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