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フォレストリア増尾

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,630万円
2階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,630万円2階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴1482024年03月03日更新
家賃相場7.9万 〜 8.1万円
表面利回り3.4% 〜 4.12階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78

626人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市中原2丁目5-1
交通
  • 東武野田線「増尾駅」徒歩10分
築年月
1991年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フォレストリア増尾の基本情報

フォレストリア増尾は、1991年03月に竣工された総戸数69戸の4階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約97㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,444万~3,165万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォレストリアマスオ管理会社日本総合コミュニティー
住所千葉県 柏市 中原2丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒277-0085管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり82円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市中原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の増尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。新柏駅から徒歩19分、逆井駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート柏カタクリの里 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 千葉銀行増尾支店 (459 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 柏つくしが丘店 共同出張所 (520 m)
    • ミニストップ柏酒井根 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • セブン銀行 生鮮市場TOP 増尾台店 共同出張所 (593 m)
    • JA東葛ふたば土支店 (602 m)
    • セーブオン柏逆井 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • ミニストップ柏逆井 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 柏南増尾店 共同出張所 (894 m)
  • 公園10件
    • 増尾緑地 (66 m)
    • 増尾台第二公園 (244 m)
    • 三本木第三公園 (257 m)
    • 加賀第一公園 (281 m)
    • 中原ふれあい防災公園 (321 m)
    • 中原第一公園 (340 m)
    • 加賀第二公園 (350 m)
    • 三本木第一公園 (355 m)
    • 中原第四公園 (384 m)
    • 木戸前第一公園 (532 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 柏加賀3丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 柏中原2丁目店 (536 m)
    • ローソン 柏増尾駅前店 (609 m)
    • ミニストップ 柏酒井根店 (753 m)
    • セブンイレブン 柏光ケ丘店 (954 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 増尾店 (392 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 増尾店 (403 m)
    • BeLX(ベルクス) 柏つくしが丘店 (527 m)
    • マミーマート 生鮮市場TOP 増尾台店 (592 m)
    • ヤオコー 柏南増尾店 (888 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 柏市立 増尾西小こどもルーム (325 m)
    • 柏市立増尾西小学校 (403 m)
    • 柏市立光ケ丘中学校 (605 m)
    • 柏市立酒井根中学校 (631 m)
    • 柏市立酒井根東小学校 (709 m)
    • 柏市立 酒井根東小こどもルーム (725 m)
    • 柏市立土中学校 (844 m)
    • 柏市立 中原小こどもルーム (868 m)
    • 柏市立中原小学校 (920 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 加賀ふるさと会館 (489 m)
    • 柏警察署 増尾駅前交番 (536 m)
    • 柏警察署 南増尾交番 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 臼井歯科医院 (153 m)
    • サンクリニック (180 m)
    • サンシティ柏 (239 m)
    • いしい内科クリニック (289 m)
    • 中野接骨院 (303 m)
    • 春日医院 (306 m)
    • 手島医院 (358 m)
    • 柴原歯科医院 (392 m)
    • ライフファミリー歯科 (398 m)
    • ユニマットケアセンター柏中原 (483 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 加賀幼稚園 (276 m)
    • Kid’sEncourage (500 m)
    • ミルキーホーム 本部 (542 m)
    • 第一ますお幼稚園 (601 m)
    • 第二ますお幼稚園 (608 m)
    • 柏みどり保育園 (798 m)
    • 増尾保育園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォレストリア増尾の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォレストリア増尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,444万~3,165万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より5.4% 高い↑
千葉県の平均より2.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2012位
柏市
345棟中 136位
中原
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォレストリア増尾の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 柏市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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フォレストリア増尾の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比2,510万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォレストリア増尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,580万円です。専有面積は約75㎡〜約97㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(148件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)南西-
2024年3月2,330万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南西-
2024年2月2,330万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南西-
2024年2月3,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)南西-
2024年1月3,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フォレストリア増尾の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月8.1万円4LDK79.08㎡8.1万円8.1万円1〜5南西
2020年5月7.9万円3LDK79.08㎡7.9万円7.9万円1〜5
2020年4月7.9万円3LDK79.08㎡7.9万円7.9万円1〜5
2020年3月7.9万円3LDK79.08㎡7.9万円7.9万円1〜5
2019年10月7.9万円3LDK79.08㎡7.9万円7.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストリア増尾の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
79.08㎡ / 南西
7.5万〜7.9万円
79.08㎡ / 南西
2階7.7万〜8.1万円
79.08㎡ / -
9.5万〜10万円
97.3㎡ / 南西
3階7.7万〜8.1万円
79.08㎡ / 南西
4階7.7万〜8.1万円
79.08㎡ / -

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