グリーンレイズ船堀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,860万 〜 6,150万円
2階、4SLDK、約110㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,860万円 〜 6,150万円 | 2階, 4SLDK, 約110㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
982人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区松江6丁目7
- 交通
- 都営新宿線「一之江駅」徒歩14分
- 築年月
- 2009年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンレイズ船堀の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンレイズフナボリ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 松江6丁目7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒132-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2009年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3SLDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区松江6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。船堀駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ春江町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- りそな銀行 江戸川南支店 (643 m)
- 東栄信用金庫江戸川支店 (689 m)
- 興産信用金庫江戸川支店 (726 m)
- ゆうちょ銀行 本店 江戸川区総合区民ホール出張所(ATM) (751 m)
- 東京ベイ信用金庫船堀支店 (803 m)
- きらぼし銀行 船堀支店 (833 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西一之江店内出張所(ATM) (847 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート船堀駅南口店内出張所(ATM) (848 m)
- 東京スター銀行ATM ヤマイチ一之江駅前店 (854 m)
- 公園3件
- 一之江境川緑地 (197 m)
- 船堀五丁目第二児童遊園 (621 m)
- 東小松川南公園 (760 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (224 m)
- セブンイレブン 江戸川松江4丁目店 (376 m)
- ファミリーマート 一之江六丁目店 (395 m)
- セブンイレブン 江戸川一之江7丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 江戸川松江南店 (562 m)
- ファミリーマート 一之江通り店 (569 m)
- ファミリーマート 春江町四丁目店 (595 m)
- ローソン 東小松川四丁目店 (654 m)
- セブンイレブン 江戸川船堀4丁目北店 (656 m)
- スーパー10件
- フジマート 一之江店 (697 m)
- マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (715 m)
- ヤマイチ 船堀店 (731 m)
- いなげやina21江戸川船堀店 (797 m)
- アタック 西一之江4丁目店 (804 m)
- アタック 船堀店 (808 m)
- ヤマイチ 一之江駅前店 (867 m)
- Olympic(オリンピック)西一之江店 (869 m)
- ヤマイチ 一之江店 (886 m)
- ライフ 船堀店 (890 m)
- 学校/教育施設10件
- 江戸川区立西一之江小学校 (309 m)
- 江戸川区立松江第六中学校 (441 m)
- 江戸川区立松江第五中学校 (488 m)
- 江戸川区立松江第一中学校 (503 m)
- 江戸川区立船堀第二小学校 (581 m)
- 東京都立白鷺特別支援学校 (693 m)
- 東京都立葛西工業高校 (725 m)
- 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (738 m)
- 江戸川区立二之江中学校 (750 m)
- 江戸川区立一之江第二小学校 (794 m)
- 公共施設/機関9件
- 松江コミュニティ会館 (423 m)
- 東京都水道局 江戸川営業所 (556 m)
- 小松川警察署 東小松川交番 (615 m)
- 江戸川区立勤労福祉会館 (680 m)
- 小松川警察署 一之江交番 (720 m)
- 江戸川区女性センター (741 m)
- 船堀ワークプラザ (827 m)
- 葛西警察署 船堀駅前交番 (833 m)
- コミュニティプラザ一之江 (854 m)
- 病院/医療10件
- ケアーズ訪問看護リハビリステーション船堀 (313 m)
- ハーティケア江戸川 (320 m)
- つくし歯科 (362 m)
- すえよし歯科クリニック (399 m)
- 申孝園ロータスヴィラ (461 m)
- 一之江消化器内科クリニック (477 m)
- なかぞのクリニック (526 m)
- シルバーホームかい (526 m)
- デイサービスきらら一之江 (533 m)
- ケアホームうらら一之江 (533 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園一之江 (404 m)
- ぽけっとランド船堀 (453 m)
- 二ノ江幼稚園 (583 m)
- 一之江保育園 (615 m)
- みなもと幼稚園 (633 m)
- グローバルキッズ船堀園 (697 m)
- みのりのわかば保育園船堀分園 (701 m)
- なつめ保育園 (723 m)
- にじいろ保育園一之江 (772 m)
- ソラスト船堀 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンレイズ船堀の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンレイズ船堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,364万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より8.1% 高い↑ 東京都の平均より24.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4SLDK、約110㎡のお部屋の場合 5,860万 〜 6,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンレイズ船堀の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.2万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンレイズ船堀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,440万〜6,770万円対前年同月比↓ | 5,860万〜6,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンレイズ船堀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜6,480万円です。専有面積は約110㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約110㎡ (約33坪) | 約54万円 (約179万円) | 北西 | - |
| 2019年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 5LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2019年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約110㎡ (約33坪) | 約54万円 (約179万円) | 北西 | - |
| 2019年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 5LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2019年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約110㎡ (約33坪) | 約54万円 (約179万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンレイズ船堀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,146.7万円 | 55.8万円 |
| 2階〜3階 | 6,213.3万円 | 56.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,280万円 | 57万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,100万円 | 55.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 6,180万円 | 56.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 6,180万円 | 56.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,167.5万円 | 56万円 |
グリーンレイズ船堀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンレイズ船堀の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンレイズ船堀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ船堀 | 2023年10月 | 9.0万円 | 1DK | - | - |
| ウィルローズ一之江 | 2019年2月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| アーバンビュー一之江 | 2017年1月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| エストグランディール船堀アクシア | 2016年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| クレアトール船堀 | 2013年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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