キャナルワーフタワーズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億110万 〜 1億620万円
18階、2LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 143万円/㎡ | 2024年12月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億110万円 〜 1億620万円 | 18階, 2LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 911件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 16.5万 〜 53万円 | |
表面利回り | 2.5% 〜 3.0% | 18階, 2LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4810人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区豊洲1丁目3-1
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 36階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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キャナルワーフタワーズの販売中の中古物件
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キャナルワーフタワーズの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
キャナルワーフタワーズの基本情報
建物・設備
名称 | キャナルワーフタワーズ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 豊洲1丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 499戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
階建 | 36階建 | 間取り | 1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター・温泉 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜29,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産、新日本製鐵 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『キャナルワーフタワーズ』「イーストタワー」と「ウエストタワー」の2棟からなるキャナルワーフタワーズは、地上36階建て、総戸数499戸の大規模ツインタワーマンションです。スカイラウンジやビューラウンジ、無料のフィットネスルーム、防音仕様のAVルーム、子供がのびのびと遊べる無料のキッズルームコーナー、コンシェルジュサービスといった共用施設が充実。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
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- 江東区立豊洲図書館 (834 m)
- 病院/医療10件
- キャナルワーフタワーズデンタルクリニック (90 m)
- キノメディッククリニック豊洲 (233 m)
- シティタワーズ豊洲津田デンタルクリニック (240 m)
- プレール・ロヴェ豊洲 (249 m)
- 豊洲IHIビルヒロデンタルクリニック (273 m)
- 恵愛歯科豊洲診療所 (321 m)
- 神津クリニック (381 m)
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- 石川歯科クリニック (414 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- メリーポピンズ豊洲ルーム (53 m)
- アスク豊洲保育園 (254 m)
- 蓮美幼児学園第2とよすナーサリー (307 m)
- 蓮美幼児学園とよすナーサリー (417 m)
- シンフォニア保育園 (427 m)
- ゆらりん豊三保育園 (541 m)
- バディスポーツ幼児園豊洲 (584 m)
- TKチルドレンズファーム豊洲校 (592 m)
- TKチルドレンズファーム豊洲第二校 (592 m)
- シンフォニア保育園分園 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャナルワーフタワーズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャナルワーフタワーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,336万~2億2,811万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より38万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より40.7% 高い↑ 東京都の平均より37.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、18階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 1億110万 〜 1億620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
キャナルワーフタワーズの相場
- ㎡単価
- 113.1万円
- 坪単価
- 374万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 80.4万円
- 坪単価
- 265.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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キャナルワーフタワーズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億120万〜1億630万円対前年同月比↑ | 1億110万〜1億620万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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キャナルワーフタワーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜1億9,800万円です。専有面積は約56㎡〜約159㎡です。全部で911件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 9,980万円 | -4〜0 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約116万円 (約383万円) | 北 | - |
2025年2月 | 8,490万円 | 21〜25 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約108万円 (約359万円) | 東 | - |
2025年2月 | 1億880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約113万円 (約374万円) | 南 | - |
2025年2月 | 8,880万円 | 21〜25 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約113万円 (約376万円) | 東 | - |
2025年2月 | 1億280万円 | 16〜20 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約131万円 (約435万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、582件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.1万円となっております。
2011年〜2015年では、216件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.9万円となっております。以前の期間と比較して+7.31%上昇しています。
2016年〜2020年では、484件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.7万円となっております。以前の期間と比較して+16.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、181件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.8万円となっております。以前の期間と比較して+40.95%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
キャナルワーフタワーズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 69件 | 4,688万円(82.4万円) |
61〜70㎡ | 17件 | 5,487.1万円(80.5万円) |
71〜80㎡ | 225件 | 5,617.7万円(74.5万円) |
81〜90㎡ | 96件 | 6,346万円(73.2万円) |
91〜100㎡ | 222件 | 8,151.1万円(83.4万円) |
101㎡〜 | 102件 | 8,391.9万円(77万円) |
キャナルワーフタワーズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,617.7万円(㎡単価74.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
キャナルワーフタワーズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜8階 | 4,705万円 | 62.1万円 |
9階〜15階 | 5,347.2万円 | 65.2万円 |
16階〜22階 | 6,463万円 | 67.5万円 |
23階〜29階 | 6,188万円 | 64.5万円 |
30階〜36階 | 7,535.5万円 | 76.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,248.4万円 | 71.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,698.2万円 | 68.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,602.9万円 | 67.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 7,479.4万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,867.1万円 | 81.6万円 |
東 | 5,983.5万円 | 75.1万円 |
西 | 5,283.3万円 | 69万円 |
北/北東/北西 | 7,127.2万円 | 73.5万円 |
キャナルワーフタワーズの売却のご相談
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キャナルワーフタワーズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 18階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 26万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で91件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 31.0万円 | 3LDK | 114.85㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 31〜35 | - |
2023年12月 | 28.0万円 | 3LDK | 100.59㎡ | 28.0万円 | - | 16〜20 | - |
2023年12月 | 48.8万円 | 4LDK | 141.44㎡ | 48.8万円 | 48.8万円 | 11〜15 | - |
2023年12月 | 37.8万円 | 4LDK | 141.44㎡ | 75.6万円 | 37.8万円 | 11〜15 | - |
2023年11月 | 37.8万円 | 4LDK | 141.44㎡ | 75.6万円 | 37.8万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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キャナルワーフタワーズの購入希望者情報
キャナルワーフタワーズの購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜5,000万以内
面積: 70㎡以上〜上限なし
-
予算: 下限なし〜6,500万以内
面積: 60㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上
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キャナルワーフタワーズへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
キャナルワーフタワーズ周辺の中古マンション
キャナルワーフタワーズ周辺の相場が近い中古マンション
キャナルワーフタワーズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている6件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した911件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価113万円 〜 143万円です。
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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地上36階建てのツインタワーの特徴的な外観がベイサイドによく映え、お客様を招待するにもちょっとした自慢になります。スカイラウンジやキッズルーム、ゲストルームといった共用施設も充実。ラグジュアリーな都市生活を楽しめます。
キャナルワーフタワーズは、東急不動産、新日本製鐵によって2000年11月に竣工された総戸数499戸の36階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約159㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK+S、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年12月現在の参考相場価格は6,336万~2億2,811万円、参考相場単価は113万円/㎡~143万円/㎡となっています。