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パレホームズ目黒

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,630万 〜 2,770万円
2階、2K、約34㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,630万円 〜 2,770万円2階, 2K, 約34㎡の例
売買履歴72018年10月31日更新
家賃相場7.7万 〜 12.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.72階, 2K, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3444人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区目黒3丁目12-5
交通
  • JR山手線「目黒駅」徒歩14分
築年月
2003年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレホームズ目黒の基本情報

パレホームズ目黒は、ニッテイライフによって2003年02月に竣工された総戸数27戸の4階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約34㎡、間取りが1K、2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,589万~3,029万円、参考相場単価は79万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレホームズメグロ管理会社トラストアドバイザーズ
住所東京都 目黒区 目黒3丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒153-0063管理員巡回
築年月2003年2月管理費1㎡あたり499円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建4階建間取り1K、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区目黒3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩14分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。不動前駅から徒歩16分、武蔵小山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラコルム目黒不動前 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大鳥出張所 無人ATM (303 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (521 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ミニストップ下目黒2丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ミニストップ武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • セブン銀行 アルコタワー 共同出張所 (719 m)
    • ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
  • 公園10件
    • 谷戸前川緑道 (356 m)
    • 不動公園 (379 m)
    • 目黒区民センター公園 (459 m)
    • 田道広場公園 (588 m)
    • 中目黒南緑地公園 (605 m)
    • なべころ坂緑地公園 (677 m)
    • 都立林試の森公園東門 (689 m)
    • 中町せせらぎ緑地公園 (739 m)
    • 林試の森公園 (740 m)
    • 目黒清掃工場緩衝緑地 (764 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大鳥神社前店 (171 m)
    • ローソン 目黒大鳥神社前店 (249 m)
    • セブンイレブン 目黒元競馬場店 (325 m)
    • ファミリーマート 目黒三丁目店 (329 m)
    • ローソンH目黒二丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 目黒中町1丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 目黒柳通り店 (500 m)
    • ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 油面店 (541 m)
    • セブンイレブン 目黒行人坂店 (653 m)
  • スーパー10件
    • 清水台 東急ストア (147 m)
    • マルエツ 目黒店 (315 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (478 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (645 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (872 m)
    • 目黒 東急ストア (927 m)
    • プレッセ 目黒店 (957 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (970 m)
    • まいばすけっと 上大崎2丁目店 (989 m)
    • まいばすけっと 中目黒5丁目店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立多摩大学目黒中学校 (71 m)
    • 私立多摩大学目黒高校 (74 m)
    • 学校法人田村学園法人本部事務局 (78 m)
    • 多摩大学目黒中学・高等学校 (102 m)
    • 目黒区立大鳥中学校 (213 m)
    • 不動児童館学童保育クラブ (330 m)
    • 目黒区 不動児童館 (330 m)
    • 目黒区立下目黒小学校 (432 m)
    • 目黒区区民センター児童館 (465 m)
    • 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (465 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 のぞみ寮 (322 m)
    • ジブチ共和国大使館 (334 m)
    • 目黒警察署 油面交番 (389 m)
    • 目黒区中小企業センター (403 m)
    • 目黒区 下目黒住区センター (425 m)
    • 目黒区勤労福祉会館 (440 m)
    • 目黒区消費生活センター (440 m)
    • 目黒区民センター (440 m)
    • 目黒区立目黒区民センター図書館 (452 m)
    • 目黒区民センター社会教育館 (498 m)
  • 病院/医療10件
    • 新津医院 (104 m)
    • 川俣歯科医院 (133 m)
    • ひまわり井田クリニック (139 m)
    • ひまわり訪問介護入浴センター (140 m)
    • 友成クリニック (149 m)
    • 友成歯科医院 (150 m)
    • 目黒おおとり眼科 (170 m)
    • 目黒やすだ内科クリニック (170 m)
    • 目黒さこだ整形外科 (170 m)
    • 目黒やざき皮膚科 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒幼稚園 (103 m)
    • アソシエ目黒おおとり保育園 (147 m)
    • さくらさくみらい目黒 (204 m)
    • 田道保育園 (314 m)
    • 中目黒幼稚園 (315 m)
    • 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (319 m)
    • ビーフェア目黒保育園 (372 m)
    • アソシエ下目黒保育園 (495 m)
    • アンジェリカ保育園下目黒園 (532 m)
    • 油面ちとせ保育園 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレホームズ目黒の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレホームズ目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,589万~3,029万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 89万円
坪単価
262万円 〜 294万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より20.0% 低い↓
東京都の平均より4.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2K、約34㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14814位
目黒区
1180棟中 831位
目黒
80棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パレホームズ目黒の相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.6万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレホームズ目黒の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,640万〜2,770万円対前年同月比2,630万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレホームズ目黒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,780万円です。専有面積は約20㎡〜約34㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)南東-
2018年9月1,790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)-
2018年6月2,780万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)南東-
2018年5月2,780万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)南東-
2018年4月2,780万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレホームズ目黒の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃2階、2K、約34㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.0万円1DK30.36㎡-12.0万円1〜5-
2024年2月12.0万円1DK30.36㎡-12.0万円1〜5-
2024年1月7.8万円1K21.63㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2024年1月12.0万円1DK30.36㎡-12.0万円1〜5-
2023年12月12.0万円1DK30.36㎡-12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ目黒の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.2万〜8.6万円
21.63㎡ / 南
13.4万〜14万円
35.23㎡ / 南
2階8.4万〜8.8万円
21.56㎡ / 南
3階11.9万〜12.5万円
30.36㎡ / 南
13.1万〜13.7万円
34.06㎡ / 南東
4階7.9万〜8.3万円
20.09㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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