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ウェリス城南別府

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,220万 〜 4,430万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,220万円 〜 4,430万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴372024年02月10日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.98

288人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市城南区別府4丁目3-18
交通
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩8分
築年月
2016年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウェリス城南別府の基本情報

ウェリス城南別府は、エヌ・ティ・ティ都市開発によって2016年02月に竣工された総戸数62戸の10階建マンションです。施工は若築建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約87㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,777万~5,541万円、参考相場単価は53万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェリスジョウナンベップ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市城南区 別府4丁目3-18管理形態委託
郵便番号〒814-0104管理員日勤
築年月2016年2月管理費1㎡あたり42円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩8分
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エヌ・ティ・ティ都市開発バイク置き場-
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市城南区別府4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩8分、アクセス良好です。茶山駅から徒歩12分、西新駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (85 m)
    • JA福岡市別府支店 (170 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (207 m)
    • 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (279 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (673 m)
    • 福岡銀行荒江支店 (686 m)
    • 西日本シティ銀行荒江支店 (731 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー茶山店内出張所(ATM) (796 m)
    • 筑邦銀行西新町支店 (838 m)
    • 親和銀行 西新支店 (955 m)
  • 公園2件
    • 七隈緑地 (633 m)
    • 祖原公園 (707 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ドラッグイレブン別府店 (203 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (272 m)
    • ローソン 荒江一丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (510 m)
    • セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 福岡城南店 (587 m)
    • セブンイレブン 福岡田島2丁目店 (597 m)
  • スーパー9件
    • にしてつストア 別府店 (79 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (189 m)
    • マルキョウ 別府店 (212 m)
    • 業務スーパー あけぼの店 (333 m)
    • サニー 荒江店 (777 m)
    • 西友茶山店 (787 m)
    • サニー 茶山店 (839 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (908 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中村学園大学短期大学部 (302 m)
    • 中村学園大学 (303 m)
    • 私立中村学園大学 (320 m)
    • 私立中村学園大学短期大学部 (324 m)
    • 私立中村学園女子高校 (360 m)
    • 福岡市立別府小学校 (483 m)
    • 福岡市立城南中学校 (546 m)
    • 福岡市立城西中学校 (551 m)
    • 別府小学校留守家庭子ども会 (570 m)
    • 福岡市立城南小学校 (630 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中村学園大学図書館 (271 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (462 m)
    • 早良警察署 別府交番 (463 m)
    • 福岡市城南区役所 (678 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (688 m)
    • 福岡市公民館 城南公民館 (701 m)
    • 福岡市公民館 別府公民館 (752 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (761 m)
    • 福岡市公民館 田島公民館 (957 m)
    • 福岡法務局西新出張所 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 妻鳥歯科医院 (75 m)
    • 岡部歯科医院 (86 m)
    • 酒井循環器内科消化器内科 (121 m)
    • 今泉歯科医院 (124 m)
    • たんぽぽ歯科医院 (139 m)
    • にしのクリニック (144 m)
    • 武田病院 (167 m)
    • 西村歯科医院 (227 m)
    • あじさか歯科医院 (240 m)
    • あんのうら整形外科クリニック (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中村学園大学附属あさひ幼稚園 (183 m)
    • アンジュブラン中村学園前保育園 (284 m)
    • 西新保育園 (381 m)
    • 若草保育園 (387 m)
    • 育児支援マ・メール (479 m)
    • 荒江こころ保育園 (483 m)
    • 白百合保育園 (497 m)
    • 荒江保育園 (585 m)
    • 茶山幼稚園 (595 m)
    • 別府幼稚園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェリス城南別府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,777万~5,541万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 63万円
坪単価
175万円 〜 210万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市城南区の平均より75.5% 高い↑
福岡県の平均より93.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,220万 〜 4,430万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 310位
福岡市城南区
276棟中 10位
別府
65棟中 4位
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の売買価格相場

  • ウェリス城南別府の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    175.8万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ウェリス城南別府の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,220万〜4,440万円対前年同月比4,220万〜4,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ウェリス城南別府の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,680万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2024年1月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2023年12月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2021年2月4,250万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)--
2021年1月4,250万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)--

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウェリス城南別府の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ウェリス城南別府には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンリヤン別府2021年2月16.0万円3LDK16.0万円32.0万円
ブライトサンリヤン別府シールズ2017年12月15.0万円3LK15.0万円45.0万円
アーサー別府プレミアム2017年6月15.3万円4LDK15.3万円30.6万円
アーバンパレスラガール城南2017年2月13.5万円4LDK-30.0万円
のむら別府ヒルズ2014年9月12.5万円3LDK12.5万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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